Analyse de la taille et de la part du marché du ciment vert du CCG - Tendances de croissance et prévisions (2025 - 2030)

Tendances et perspectives du marché du ciment vert du CCG

La construction résidentielle devrait dominer le marché

• Le ciment vert gagne du terrain pour la construction de bâtiments verts car il est écologique, consomme des déchets industriels, réduit les émissions de dioxyde de carbone et nécessite moins d'énergie pour sa production.
• De plus, le ciment vert est très durable et présente une excellente résistance, durabilité, résilience, résistance aux fissures, haute résistance à la corrosion et une faible perméabilité aux chlorures.
• Le Moyen-Orient offre un vaste potentiel de développement économique et social grâce à l'adoption de bâtiments verts, et cela ne se limite pas aux avantages environnementaux. La réduction de la consommation d'énergie, la diminution des émissions, l'amélioration de la conservation et de la gestion de l'eau, la modération des températures et la réduction des déchets contribueront tous à réduire les coûts de construction.
• Des pays comme le Qatar et les Émirats Arabes Unis ont développé leur propre système de notation des bâtiments verts pour intégrer les aspects socio-économiques, environnementaux et culturels dans l'architecture moderne. La durabilité est un sujet d'une importance capitale dans la région. Le Système mondial d'évaluation de la durabilité (GSAS) du Qatar et le Système de notation Pearl (PRS) d'Abu Dhabi figurent parmi les systèmes de notation des bâtiments verts les plus complets au monde.
• Les Émirats Arabes Unis ont de nombreux projets de construction résidentielle en cours, principalement en raison de la migration croissante de personnes vers le pays pour des opportunités commerciales. Les Émirats Arabes Unis sont devenus un pôle d'affaires au cours de la dernière décennie, créant une demande de construction résidentielle. Parmi les principaux projets du pays, on peut citer :
• Tilal Al Ghaf (D4) devrait être construit sur une superficie de 3 millions de mètres carrés. Le projet sera réalisé par phases et est prévu pour être achevé en 2027. Il devrait comprendre plus de 65 000 logements de standing moyen à supérieur.
• Al Riyadh City à Abu Dhabi est un autre grand projet de construction s'étendant sur 8 000 hectares et devant être le plus grand de l'émirat, prévu pour accueillir 200 000 citoyens et occuper 45% de la superficie totale des terres résidentielles d'Abu Dhabi. La construction de ce projet est actuellement en cours.
• Le plan du projet Dubai Creek Harbour comprend un quartier commercial, des promenades, des tours emblématiques et les Dubai Creek Residences. Le projet a une capacité résidentielle de 39 000 logements avec plus de 8 millions de pieds carrés d'espace commercial, 3 664 unités de bureaux et 22 hôtels. Le projet devait être achevé en 2022, mais la pandémie de COVID-19 a interrompu les opérations.
• Les autres pays du CCG, comme le Koweït, Bahreïn et Oman, connaissent également une demande résidentielle accrue en raison de la croissance démographique et de l'immigration. Par conséquent, la demande de ciment vert est également appelée à augmenter pendant la période de prévision.

L'Arabie Saoudite devrait dominer le marché régional

• Le secteur de la construction contribue à près de 6 à 7% du PIB total du pays. Le gouvernement saoudien se concentre sur le développement des secteurs de l'éducation, de la santé, des infrastructures et de l'industrie pour la diversification économique. Cela devrait à son tour accroître la demande pour les segments de construction institutionnelle, résidentielle, industrielle et commerciale et probablement stimuler la demande de ciment vert.
• L'annonce de Vision 2030 et du Plan national de transformation (NTP) associé ont accru les investissements dans divers secteurs, tels que la santé et l'éducation, pour soutenir la croissance économique du pays.
• Le gouvernement a des plans ambitieux pour le développement des infrastructures sociales dans le pays. Les investissements publics et privés dans différents secteurs du pays devraient entraîner une augmentation des activités de construction de bâtiments commerciaux dans le pays.
• L'Arabie Saoudite est en plein milieu de Vision 2030, un grand programme de transformation soutenu par des mégaprojets, tels que la destination touristique de la super-ville Neom, la ville de divertissement de 334 km² de Qiddiya, le développement sur le site du patrimoine mondial de l'UNESCO d'Al-Ula, et le Projet de la mer Rouge axé sur le tourisme de luxe et durable.
• De plus, à partir de juillet 2023, ROSHN Real Estate, créée par le Fonds d'investissement public (PIF) d'Arabie Saoudite, prévoit de dépenser plus de 12 milliards USD pour construire des communautés intégrées qui devraient fournir des logements à plus de 2,2 millions de personnes d'ici 2030.
• Le secteur de la construction saoudien est porté par une demande accrue de propriétés résidentielles et des mesures gouvernementales visant à améliorer les infrastructures économiques. Le pays a pris des mesures pour promouvoir une politique de construction durable en investissant dans des sources d'énergie renouvelables et en introduisant un système de notation des bâtiments verts.
• Par ailleurs, des recherches sur de nouvelles matières premières pour la production de ciment vert sont également en cours dans le pays. L'Université des sciences et technologies du roi Abdallah travaille également au développement du ciment vert en remplaçant 45% à 65% du ciment Portland ordinaire par 30% à 50% de pouzzolane saoudienne et 15% de calcaire, ce qui inclut également des cendres volantes.
• Tous ces développements stimulent la demande de ciment vert en Arabie Saoudite.