Taille du marché des condominiums et des appartements en France

Résumé du marché des condominiums et des appartements en France

Analyse du marché des copropriétés et des appartements en France

La taille du marché français des copropriétés et des appartements est de 22,1 milliards USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 5 % au cours de la période de prévision.

  • Les marchés des appartements et des condominiums ont été touchés par la pandémie de COVID-19 de plusieurs façons. Dune part, les confinements et le recours accru aux pratiques de travail à distance devraient augmenter la demande, et les politiques monétaires accommodantes devraient améliorer son accessibilité. Le ralentissement économique et laugmentation du chômage devraient peser négativement sur la demande. En raison des confinements, la plupart des activités de construction et des transactions immobilières se sont arrêtées pendant la pandémie. En 2021, dès lassouplissement du confinement, le marché des appartements et des appartements en copropriété a explosé.
  • Le marché du logement en France est toujours solide, avec les plus fortes hausses de prix depuis dix ans. Selon lInstitut national de la statistique et des études économiques, les prix des logements en France métropolitaine ont fortement augmenté de 5,85 % sur un an jusquau T2 2021 (4,41 % corrigé de linflation), après une croissance annuelle de 5,86 % au T1, 6,4 % au T4 2020, 5,21 % au T3 et 5,64 % au T2.
  • Les prix de limmobilier à Paris ont même légèrement baissé, ce qui suggère que certains résidents ruraux sinstallent en ville en raison de son coût de la vie élevé. Selon La Chambre des Notaires de Paris, le prix moyen des appartements existants dans la capitale a diminué de 0,2 % (-1,5 % corrigé de linflation) à 10 650 euros (12 166 USD) par m² au cours de lannée précédant le T2 2021.
  • Selon une étude récente de lUniversité de Paris et du Kings College de Londres, près de 50 % des Parisiens pensent que leur ville est trop chère et 43 % pensent quils pourraient vivre plus confortablement ailleurs. Il ne fait aucun doute que lépidémie a provoqué un déplacement de la population vers des endroits plus ruraux et plus verts.
  • Loffre et la demande saméliorent maintenant. Au cours des trois premiers trimestres de 2021, la France a connu une hausse de 25 % dune année sur lautre des autorisations de nouveaux logements, pour atteindre 351 066 unités, et une augmentation de 13,7 % des nouvelles mises en chantier, pour atteindre 296 906 unités.
  • Selon le Conseil général de lenvironnement et du développement durable, les ventes de maisons existantes ont augmenté de 22,6 % dune année sur lautre en août 2021 pour atteindre 1 208 000 unités annualisées après avoir diminué de 4 % en 2020. Selon le ministère de la Transition Écologie, les ventes de logements neufs ont augmenté de 29 % dune année à lautre pour atteindre 61 718 unités au premier semestre de 2021, après avoir diminué de 22,8 % lannée précédente.

Augmenter les ventes dappartements

Selon le Conseil général de lenvironnement et du développement durable (CGEDD), les ventes de logements existants en France nont diminué que de 4 % en 2020 par rapport à lannée précédente, atteignant 1 024 000 unités, le deuxième niveau le plus élevé jamais enregistré (les ventes de logements existants ont augmenté de 9,1 % par an de 2015 à 2019). Toutefois, selon le ministère de la Transition Écologie, les ventes de logements neufs ont diminué de 22,8 % dune année à lautre pour sétablir à 101 259 unités en 2020.

Les ventes de maisons existantes ont augmenté de 22,6 % dune année sur lautre en août 2021 pour atteindre un annualisé de 1 208 000 unités, ce qui indique que la demande augmente actuellement rapidement. De plus, par rapport à la même période lannée dernière, les ventes de maisons neuves ont considérablement augmenté de 29 % pour atteindre 61 718 unités au premier semestre 2021. Au cours de la même période, les ventes de maisons unifamiliales neuves ont bondi de 19,5 % pour atteindre 4 036 unités, tandis que les ventes dappartements neufs ont augmenté de 29,7 % pour atteindre 57 682 unités.

Avec un chiffre daffaires estimé à 1,1 million dici la fin de lannée, 2022 devrait sapprocher du précédent record établi en 2021 en termes de volume de transactions. Malgré les nouvelles et le débat autour du taux dannulations de soldes, il semble peu probable quil y ait moins dun million de ventes. Selon ce scénario, un quart des promesses de vente seraient réellement annulées avant que lacte de vente ne soit finalement signé dici la fin de lannée, alors même que la moyenne annuelle des ventes annulées est actuellement à son point le plus élevé, souvent entre 2% et 3%.

Marché des copropriétés et des appartements en France - Nombre dappartements neufs réservés ou vendus trimestriellement

Aperçu de lindustrie des condominiums et des appartements en France

Le marché français des copropriétés et des appartements est très fragmenté avec la présence dacteurs mondiaux et régionaux et la concurrence sur le marché est très élevée. Certains des principaux acteurs comme Bouygues Bâtiment Ile De France, Vinci Construction France, Entreprise Générale Léon Grosse, Demathieu Bard Construction, GCC. Le marché devrait retrouver une forme normale dici la fin de 2023. Les entreprises se préparent à répondre aux besoins futurs, et de nombreuses entreprises entrent sur le marché pour de nouvelles opportunités.

France Condominiums & Appartements leaders du marché

  1. Bouygues Batiment Ile De France

  2. Vinci Construction France

  3. Entreprise Generale Leon Grosse

  4. Demathieu Bard Construction

  5. GCC

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Concentration du marché des condominiums et des appartements en France
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Actualités du marché des condominiums et des appartements en France

  • Octobre 2022 Edyn, le pionnier du séjour prolongé hybride et un fonds immobilier privé de Brookfield, a annoncé lexpansion de sa marque dappart-hôtels lifestyle Locke à Paris. Un bâtiment historique dans le cinquième arrondissement de la ville a été acheté et la construction dun appart-hôtel de 145 chambres est en cours et fera ses débuts en 2024. Il sagit dune acquisition particulièrement excitante car elle signale le soutien et lapprobation continus de Brookfield et de Goldman Sachs tout en marquant leur première incursion sur le marché tant désiré. Alors quils continuent de se développer dans toute lEurope, ils sont impatients douvrir ce bâtiment historique.
  • Janvier 2022 : Nexity (grand groupe immobilier intégré) et Meridiam (société spécialisée dans les infrastructures durables) sassocient pour accompagner les collectivités dans la réhabilitation des centres-villes en France. Ce partenariat soutient de grands projets urbains de réhabilitation de logements vétustes, dassainissement dinfrastructures (bâtiments et logements, etc.) et de conduite dopérations de rénovation urbaine.

Rapport sur le marché des copropriétés et des appartements en France - Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Hypothèse de l’étude et définition du marché
  • 1.2 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Dynamique du marché
    • 4.2.1 Facteurs de marché
    • 4.2.2 Restrictions du marché
    • 4.2.3 Opportunités de marché
  • 4.3 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
    • 4.3.1 La menace de nouveaux participants
    • 4.3.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
    • 4.3.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs
    • 4.3.4 Menace des produits de substitution
    • 4.3.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
  • 4.4 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
  • 4.5 Innovations technologiques sur le marché
  • 4.6 Réglementations gouvernementales et initiatives dans l’industrie
  • 4.7 Aperçu des rendements locatifs du segment
  • 4.8 Aperçu des indicateurs clés de l'industrie (offre, locations, prix, occupation/vacance (%))
  • 4.9 Aperçu des coûts de construction
  • 4.10 Aperçus sur l'investissement
  • 4.11 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

  • 5.1 Par ville
    • 5.1.1 Paris
    • 5.1.2 Lyon
    • 5.1.3 Brodeaux
    • 5.1.4 Marseille
    • 5.1.5 Autres villes

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu de la concentration du marché
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 Bouygues Batiment Ile De France
    • 6.2.2 Vinci Construction France
    • 6.2.3 Entreprise Generale Leon Grosse
    • 6.2.4 Demathieu Bard Construction
    • 6.2.5 GCC
    • 6.2.6 BC.N
    • 6.2.7 Entreprise Petit
    • 6.2.8 DP.R
    • 6.2.9 Fayat Batiment
    • 6.2.10 GTM Batiment
    • 6.2.11 Demathieu & Bard Bat Ile De France
    • 6.2.12 Brezillon
    • 6.2.13 Sicra Ile De France
    • 6.2.14 Eiffage Construction Sud-Est*

7. AVENIR DU MARCHÉ

8. ANNEXE

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Segmentation de lindustrie des copropriétés et des appartements en France

Une résidence privée dans un bâtiment ou une maison divisée en plusieurs logements distincts est connue sous le nom dappartement. Un condominium (également appelé condo ) est un grand complexe immobilier composé dunités individuelles détenues séparément. En règle générale, la propriété comprend un intérêt non exclusif dans certains biens communs gérés par la direction de la copropriété. Une analyse de fond complète du marché français des copropriétés et des appartements, y compris lévaluation de léconomie et la contribution des secteurs à léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés, les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19, est couverte dans le rapport.

Le marché français des copropriétés et des appartements est segmenté par ville (Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille et autres villes). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour les copropriétés et appartements en valeur en France (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Par ville
Paris
Lyon
Brodeaux
Marseille
Autres villes
Par ville Paris
Lyon
Brodeaux
Marseille
Autres villes
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FAQ sur les études de marché sur les condominiums et les appartements en France

Quelle est la taille actuelle du marché des condominiums et des appartements en France ?

Le marché français des copropriétés et des appartements devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Qui sont les principaux acteurs du marché français des condominiums et des appartements ?

Bouygues Batiment Ile De France, Vinci Construction France, Entreprise Generale Leon Grosse, Demathieu Bard Construction, GCC sont les principales entreprises opérant sur le marché français des condominiums et des appartements.

Quelles sont les années couvertes par ce marché français des copropriétés et des appartements ?

Le rapport couvre la taille historique du marché français des copropriétés et des appartements pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché français des copropriétés et des appartements pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.

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Rapport sur lindustrie des copropriétés et des appartements en France

Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus en France en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de France Condominiums And Apartments comprend une prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.

France Condominiums et appartements Instantanés du rapport