Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché De LA Gestion Des Installations En Albanie - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché de la gestion des installations en Albanie

Le commerce et la construction détiendront la plus grande part de marché

• Le marché FM de la région se caractérise par une faible transparence. Mais les autorités de régulation visant à accroître la mondialisation et la connectivité renforcent la situation actuelle. La plupart des entreprises FM se concentrent de plus en plus sur leur cœur de métier et offrent des services supplémentaires par le biais de coopérations et de partenariats stratégiques. Par conséquent, la tendance vers des offres de services plus groupées devient plus évidente.
• Selon le dernier rapport de la Banque mondiale sur lAlbanie, une confiance accrue des consommateurs, une demande accrue dexportations albanaises et des mesures de relance budgétaire ont soutenu la forte reprise de la croissance en 2021. La croissance du commerce, de la construction, de la reconstruction et des nouveaux projets dinfrastructure stimulera le marché.
• Par exemple, la société Royal York Property Management se développe en Europe pour renforcer sa présence mondiale. La société a ouvert un nouveau bureau à Tirana, en Albanie, servant de point dancrage stratégique mondial pour aider les propriétés et les entreprises à réduire le placement lent des locataires, à améliorer les services de maintenance et à développer les investissements immobiliers.
• Selon le rapport de lindice de transformation BTI sur le développement social et économique albanais, le gouvernement albanais a récemment adopté une politique tournée vers lextérieur formulée par le besoin de développement économique, social et technique et visant lobjectif dintégration dans lUnion européenne et dautres coopérations européennes. Pour la restructuration de ses secteurs clés. Cela augmentera encore son commerce avec dautres pays, suite à davantage dentreprises et dorganisations qui considèrent lAlbanie comme une région prospère pour les investissements, même pour le secteur FM.
• En outre, selon le rapport publié par Banthe k dAlbanie, les prêts publics au secteur de la construction ont suivi une tendance à la hausse au cours des trois dernières années, réalisant la nécessité du développement régional. Ces faits reflètent létat desprit du gouvernement pour le résultat réside dans la coopération externe et laccent mis sur la construction, et le commerce a été considérablement élevé. Ceci, à son tour, attire davantage dentreprises comme Royal Management à saisir lopportunité de lindustrie FM.

Le développement du secteur immobilier sera la clé de la croissance

• Comme le rapporte la banque dAlbanie 2021, léconomie de lAlbanie a connu une croissance significative de 5,53 % en termes annuels au premier semestre 2021. Le stock de crédit pour les achats immobiliers a enregistré environ 120 milliards de ALL à la fin de la période, en hausse de 5 % par rapport à la période précédente et de 11 % par rapport à lannée dernière. La performance de ce crédit continue dêtre favorisée par des taux dintérêt plus bas et stables pour cette catégorie de prêts, ce qui favorise lindustrie FM plus de construction attirera les entreprises pour maintenir les projets achevés et en cours dans la région.
• Selon le rapport financier annuel du premier semestre 2021 publié par la banque dAlbanie, la demande et loffre sont évaluées à la hausse sur le marché immobilier. Selon lindice Fischer des prix de limmobilier, les ventes réussies ont augmenté de 0,5 % par rapport à la période précédente et de 6,7 % par rapport à la même période de lannée dernière. Cette tendance à la hausse de la construction dans lÉtat reflète que le pays a ouvert ses portes à davantage de projets liés à la commercialisation et aux bâtiments, ce qui augmente les opportunités pour les entreprises FM dans la région.
• Selon le rapport de la Banque dAlbanie concernant le marché de loffre, les prêts pour la construction dans limmobilier ont été plus élevés quau cours des six mois précédents et de lannée précédente, et le nombre de permis de construire accordés au premier trimestre 2021 était supérieur à celui de la même période de lannée dernière.
• La contribution du secteur bancaire au soutien de loffre et de la demande du marché immobilier a été importante. Les données du secteur bancaire pour les dernières années montrent un niveau plus élevé dencours de prêts immobiliers et une amélioration de sa qualité au cours du premier semestre 2021 par rapport à lannée précédente dans la région.
• Selon le rapport annuel, les prêts de la banque dAlbanie du premier semestre 2021 pour les investissements dans limmobilier et les achats déquipements représentent la première part des prêts aux entreprises (30 %). Les prêts à ces fins ont été accordés principalement en devises. Les banques ont signalé une forte augmentation des portefeuilles de crédits en euros accordés aux entreprises pour lachat de biens immobiliers au cours des cinq dernières années. Les entreprises ont des prêts privilégiés en monnaie nationale pour lachat déquipement et le fonds de roulement. Avec tous ces facteurs, il est évident que le secteur de limmobilier est lun des secteurs critiques pour le pays et sur lequel il compte pour son développement socio-économique, ce qui attire certainement de nombreuses entreprises comme lindustrie FM pour gérer tous ces projets immobiliers.