Análisis Del Tamaño Y Participación Del Mercado De Edificios De Madera Prefabricados De América Latina - Tendencias Y Pronósticos De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de edificios prefabricados de madera en América Latina

El aumento de la urbanización en Chile impulsa el mercado

Chile ha sido una de las economías de más rápido crecimiento de América Latina en las últimas décadas. Chile está experimentando una creciente urbanización. Alrededor del 90 por ciento de los chilenos vive en ciudades. La urbanización y la evolución de las ciudades modernas han llevado al desarrollo de construcciones de edificios de gran altura. Diseñados tradicionalmente con el hormigón como principal material estructural, su construcción implica un aumento de las emisiones de CO2 liberadas a la atmósfera, la contaminación atmosférica y un aumento del consumo de energía y agua. Estas consecuencias exigen el desarrollo de nuevas estrategias sostenibles fuera de la zona de confort de la industria, como la incorporación de la madera como elemento estructural.

Durante los últimos años, la fusión de la tradición de la construcción en madera con la aplicación de nuevas tecnologías ha dado lugar a nuevos sistemas constructivos prefabricados. Los retos actuales en la era actual en materia de sostenibilidad han sido abordados por la arquitectura y la construcción. Conscientes de esta necesidad, el país chileno ya tiene tendencia desde hace algunos años a realizar proyectos que consideran la madera como material principal, ya que es un recurso renovable, bajo en emisiones, y permite paulatinamente la sustitución de alternativas derivadas de los recursos naturales.

Chile ha mostrado un crecimiento sostenido de la construcción de edificios durante las últimas décadas, pero poco desarrollo en el uso de la madera. El proyecto Tamango de Tallwood architects es un ejemplo de los desafíos y oportunidades de la construcción en madera en el país y la región, ya que podría ser el primer edificio de 12 pisos con una estructura de madera de ingeniería.

Demanda de edificios prefabricados

Desde 2020, las necesidades de los nuevos compradores han ido evolucionando de la mano del sector inmobiliario, antes de la decisión de elegir una vivienda. Para satisfacer estas nuevas necesidades, las casas modulares han llegado al mercado. Debido a sus beneficios como la simplicidad, la facilidad de instalación en cualquier terreno, el menor impacto ambiental, la personalización y los costos hasta un 30% menos en comparación con las casas tradicionales, ahora se pueden encontrar en sitios de internet, cada vez más. Las casas prefabricadas en México han ganado popularidad ya que ofrecen grandes ventajas. Las casas prefabricadas de madera en México están de moda, debido a sus precios más económicos y rapidez de construcción. La madera prefabricada industrialmente ha pasado a destacar en los últimos años como uno de los materiales más utilizados para la construcción de viviendas.

Las casas prefabricadas han ganado protagonismo en todo el mundo a lo largo de los años. Un factor desencadenante fue la pandemia, así como el aumento de los costes de las materias primas de la vivienda tradicional y el auge de las tendencias minimalistas. Actualmente, son una de las principales alternativas en las construcciones convencionales y cada vez son más las personas que optan por este tipo de viviendas modulares.

Se ha observado que hay espacio para que se construyan más casas prefabricadas con el fin de satisfacer la demanda y la oferta de casas en la región. Como la ciudad más grande de América Latina, Sao Paulo ha fracasado durante décadas en su intento de resolver su grave crisis de vivienda. Más de 1,2 millones de personas necesitan una vivienda adecuada. Actualmente, 1,2 millones de familias no tienen un lugar al que llamar hogar. Y con solo 240.000 nuevas unidades de vivienda disponibles cada año, la escasez de viviendas será un problema constante en Colombia en los próximos años. Constructora Bolívar planea introducir la construcción modular a los propietarios y desarrolladores colombianos de edificios multifamiliares. La creencia es que, a medida que se den cuenta de los menores costos de construcción y mantenimiento, y el mayor retorno de la inversión (ROI), la construcción modular establecerá un punto de apoyo.