| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 11.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten
Die Größe des ägyptischen Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen beträgt im laufenden Jahr 8,16 Mrd. USD und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von über 11 % verzeichnen. Der Markt wird von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum angetrieben. Darüber hinaus wird der Markt von Regierungsinitiativen im Wohnungssektor angetrieben.
- Die COVID-19-Pandemie setzte den Wohnsektor des Landes unter Druck, was aufgrund von Beschränkungen zu langsamen Verkäufen führte. Im Jahr 2021 erholten sich die Verkäufe von Eigentumswohnungen und Wohnungen jedoch und verzeichneten ein deutliches Wachstum, angetrieben durch groß angelegte Stadtbauten im Land.
- Die Bevölkerung des Landes wächst jedes Jahr um 2,5 Millionen Menschen, was zu einer steigenden Nachfrage nach dem Wohnungssektor führt. Darüber hinaus ergreift die Regierung verschiedene Maßnahmen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wie z. B. den Beginn vieler Megaprojekte zur Förderung des Wirtschaftswachstums, einschließlich der Erweiterung des Suezkanals und der Schaffung einer neuen Hauptstadt (Neue Verwaltungshauptstadt, Neue Stadt Alamein usw.).
- Nach Angaben des Ministers für Wohnungsbau und städtische Gemeinschaften muss das Land jedes Jahr mindestens 600.000 neue Häuser bauen, um die Versorgungsengpässe zu bekämpfen, um den wachsenden Wohnungsbedarf zu decken. Darüber hinaus hat die Regierung seit einem Jahrzehnt mehr als 44 Milliarden US-Dollar in Wohnungsbauprojekte investiert.
- Darüber hinaus belief sich die Gesamtzahl der Wohneinheiten im Geschäftsjahr 2021 laut der Zentralstelle für öffentliche Mobilisierung und Statistik (CAPMAS) auf mehr als 316.027. Der öffentliche und der private Sektor bauten 146.229 Einheiten bzw. 169.798 Einheiten. Daher wird erwartet, dass der wachsende Bedarf an Wohnraum die Eigentumswohnungen und Wohnungsprojekte im Land ankurbeln wird.
Markttrends für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten
Wohnungsbau in Ägypten auf dem Vormarsch
Der Verkauf von Wohnungen verzeichnet im Land ein erhebliches Wachstum, das durch die wachsende Bevölkerung, die Urbanisierung und Initiativen der Regierung zur Bereitstellung von Wohneinheiten für die Bürger angetrieben wurde. Darüber hinaus werden in den Wohnungsbau steigende Investitionen getätigt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Darüber hinaus haben Katar und Ägypten geplant, bis Mitte 2023 3.500 Wohnungen im Gazastreifen zu bauen, der an der Grenze zwischen den beiden Ländern liegt. Dieses Projekt besteht aus drei Wohnblöcken mit Hochhäusern und wird sich an der ägyptischen Grenze befinden. Im Rahmen dieses Projekts werden fast 73 Wohngebäude gebaut, darunter 220 Wohneinheiten.
Im Jahr 2021 trieb die neue Stadt, die Neue Verwaltungshauptstadt (NAC), den Wohnungsbau im Land voran. Die zweite Phase von Park Lane umfasst 170 möblierte Apartments mit vollem Service. Darüber hinaus investierte die El-Attal Holding mehr als 400 Millionen US-Dollar in drei Wohnprojekte in der Neuen Verwaltungshauptstadt. Im Rahmen dieser Investition werden fast 1.100 Wohneinheiten in drei Phasen fertiggestellt. Die Wohnwohnung in Neu-Kairo hatte jedoch die kleinste durchschnittliche Mindestgröße unter den vier Großstädten des Landes. Im Jahr 2022 betrug die durchschnittliche Mindestfläche der Wohnwohnungen in der Stadt 94,9 Quadratmeter, während die maximale Größe durchschnittlich 214,5 Quadratmeter betrug.
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Steigende Investitionen in den Wohnsektor
Laut der Middle East News Agency (MENA) gewinnen Ägyptens Immobilien bei ausländischen Investoren als kostengünstiges Ziel an Bedeutung. Darüber hinaus bieten die wachsenden Infrastrukturentwicklungen, wie z. B. 20 neue Städte, und die Entwicklung von 23 bestehenden, darunter die Neue Verwaltungshauptstadt (NAC), die Stadt New Alamein und die Stadt New Mansoura, potenziellen Investoren große Chancen.
In der Zwischenzeit verzeichnet die neue Verwaltungshauptstadt (NAC) ein lukratives Wachstum der Investitionen verschiedener Entwickler im ganzen Land. Im Jahr 2022 wurden mehr als 121 Millionen US-Dollar von Immobilienentwicklern erhalten. Darüber hinaus plante Anchor Development, ein ägyptisches Unternehmen, ein Projekt über 10.815 Meter und ist Teil eines zweijährigen Investitionsplans in Höhe von fast 400 Millionen US-Dollar.
Darüber hinaus plante ein ägyptisches Unternehmen im November 2022, in den nächsten drei Jahren mehr als 1,2 Milliarden US-Dollar in Immobilienprojekte zu investieren. Im Rahmen dieser Investition wird das Unternehmen fast 140 Hektar Land in New Sheikh Zayed mit einer Gesamtinvestition von mehr als 450 Millionen US-Dollar entwickeln. In Phase 1 dieses Projekts werden 70 Wohneinheiten auf 50 Hektar Land entwickelt, darunter Villen, Wohnungen und Gewerbeeinheiten.
Wohneinheiten in der neuen Verwaltungshauptstadt in Ägypten haben jedoch den höchsten Startpreis im Bereich des Investors. Im Jahr 2022 betrug der durchschnittliche Preis für Wohneinheiten mehr als 1.000 USD pro Quadratmeter.
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Ägypten Eigentumswohnungen & Wohnungen Branchenübersicht
Die Top-Teilnehmer des ägyptischen Eigentumswohnungs- und Wohnungssektors werden in dieser Studie abgedeckt, und der Markt ist extrem fragmentiert. Einige der Hauptakteure auf dem Markt sind ERG Developments, ORA Developments, Newgiza und La Vista Developments. Darüber hinaus verfügen große Unternehmen über finanzielle Ressourcen zu ihrem Vorteil, während kleine Unternehmen durch den Aufbau von Fachwissen auf lokalen Märkten effektiv konkurrieren können.
Ägypten Marktführer für Eigentumswohnungen und Apartments
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ERG Developments
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ORA Developments
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NEWGIZA
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LA VISTA DEVELOPMENTS
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Coldwell Banker Egypt
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten
- Oktober 2022 - ERG Developments (der Entwickler der Wohnprojekte) hat das Wohnprojekt Ri8 in der Neuen Verwaltungshauptstadt (NAC) mit einer Investition von mehr als 178 Millionen US-Dollar gestartet. Das Projekt erstreckt sich über ein 25 Hektar großes Land und besteht aus 34 Wohngebäuden mit 1.063 Wohnungen. Dieses Projekt wird in drei Phasen durchgeführt.
- Oktober 2022 - Ora Developers (das Unternehmen, das Luxusgemeinschaften entwirft und entwickelt) unterzeichnete eine Vereinbarung mit JLL (einem globalen Immobilienentwickler) über die Bereitstellung umfassender Projektmanagement- und Kostenmanagementdienste für zwei Großprojekte in Ägypten. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohn- und Mischnutzungsentwicklung, die sich über 360 Feddan zwischen New Cairo und New Capital City erstreckt, und das Projekt umfasst die Entwicklung von 407 Wohneinheiten.
Branchensegmentierung für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten
Wohnungen sind ein interner Teil einer Wohngesellschaft und gehören einer Einheit oder einer einzigen Verwaltung. Im Gegensatz dazu sind Eigentumswohnungen im Besitz eines einzigen Eigentümers, auch Vermieter genannt, der die Immobilie besitzt und verwaltet. Der Bericht enthält eine vollständige Hintergrundanalyse des südafrikanischen Wohnimmobilienmarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags von Sektoren in der Wirtschaft, des Marktüberblicks, der Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente und aufkommender Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik und geografischen Trends sowie der Auswirkungen von COVID-19.
Der ägyptische Markt für Eigentumswohnungen und Apartments ist nach Schlüsselstädten (Kairo, Luxor, Assuan, Alexandria und Hurghada) unterteilt. Der Bericht bietet die Marktgröße und Prognosen in Werten (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach wichtigen Städten | Kairo |
| Luxor | |
| Assuan | |
| Alexandria | |
| Hurghada |
Nach wichtigen Städten
| Kairo |
| Luxor |
| Assuan |
| Alexandria |
| Hurghada |
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Ägypten Eigentumswohnungen & Apartments Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten?
Der ägyptische Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 11 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem ägyptischen Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen?
ERG Developments, ORA Developments, NEWGIZA, LA VISTA DEVELOPMENTS, Coldwell Banker Egypt sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem ägyptischen Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser ägyptische Markt für Eigentumswohnungen und Wohnungen ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des ägyptischen Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des ägyptischen Marktes für Eigentumswohnungen und Wohnungen für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Branchenbericht für Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Eigentumswohnungen und Apartments in Ägypten im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Eigentumswohnungen und Wohnungen in Ägypten umfasst einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
