Größen- und Marktanteilsanalyse des chinesischen Marktes für Drittanbieter-Logistik (3PL) – Wachstumstrends und Prognosen (2025–2030)

Trends und Erkenntnisse im chinesischen Markt für Drittanbieter-Logistik (3PL)

Mehrwertschaffende Lagerung und Distribution verzeichnet erhebliches Wachstum

• Da China die Ära der Industrie 4.0 annimmt, bleibt sein Fertigungssektor ein wichtiger Katalysator für das Logistikwachstum. Der Anstieg der Hightech-Hersteller treibt eine bemerkenswerte Zunahme der Nachfrage nach Lagerhallen der Klasse A an.
• Dieser Trend wird durch die Produktion von Solarzellen unterstrichen, die eine bemerkenswerte Wachstumsrate von 54,2 % verzeichnet hat, während Elektrofahrzeuge (NEV) um 30,4 % gestiegen sind. Laut dem Chinesischen Verband für Personenkraftwagen (CPCA) erreichte die NEV-Durchdringung in China im Jahr 2023 36,2 %, was viele Marken dazu veranlasste, ihre Fertigungsstandorte einzurichten oder zu erweitern.
• Die Leasingtrends unterscheiden sich je nach Region: Die Leichtfertigungsunternehmen in Südchina betonen Flexibilität in ihrem Lagerbetrieb. In Ostchina, einem Vorreiter beim Übergang des Landes zu einer kohlenstoffarmen Wirtschaft, entstehen zahlreiche umweltfreundliche Lagerhäuser mit LEED-Zertifizierungen. Andererseits stärkt das rasche NEV-Wachstum in Westchina eine stetige Nachfrage nach Lagermietverträgen.
• Im Jahr 2023 überstieg der Bestand an nicht-gebundenen Lagerhallen der Klasse A in 31 großen Städten 90 Millionen Quadratmeter. Ostchina erwies sich als dominanter Akteur und repräsentierte mehr als ein Drittel des nationalen Gesamtbestands. Da das Angebot in den letzten Jahren kontinuierlich zufloss, griffen einige Entwickler auf Mietpreiszugeständnisse zurück, um steigende Leerstandsquoten zu mindern.
• Nordchina, insbesondere in Städten wie Langfang, Tianjin und Peking, verzeichnete ab 2021 einen Anstieg des neuen Angebots. Im Gegensatz dazu hat sich Westchina seit 2020 allmählich verlangsamt, was es ihm ermöglicht, seinen Leerstand abzubauen.
• Südchina erreichte einen Angebotshöhepunkt, insbesondere in Guangzhou und Dongguan, angetrieben durch eine starke Nachfrage aus dem grenzüberschreitenden E-Commerce. Zentralchina hingegen verzeichnete eine stetige Nachfrage nach Transport und Konsum, kämpfte jedoch aufgrund des Angebotsüberschusses der letzten drei Jahre weiterhin mit Leerstandsdruck. Dies unterstreicht eine ausgeprägte Nachfrage nach Lagerflächen in der gesamten Branche.

Anstieg der E-Commerce-Aktivitäten treibt den Markt an

• Chinas E-Commerce-Markt hat eine transformative Ära für die Wirtschaft des Landes eingeläutet. Heute spielt die digitale Wirtschaft eine immer wichtigere Rolle bei der Stärkung des chinesischen BIP. Im Jahr 2023 wurden mehr als ein Viertel der chinesischen Konsumgüter online gekauft, was den globalen Durchschnitt deutlich übertraf. Darüber hinaus ist der E-Commerce dank seiner umfangreichen Belegschaft ein wichtiger Beschäftigungsmotor im Land.
• Seit einem Jahrzehnt führt China die E-Commerce-Entwicklung an und übertrifft die USA um mehr als 486 Milliarden USD beim Umsatz. Derzeit verfügt China über die weltweit größte Bevölkerung digitaler Käufer. In den letzten Jahren wurden Funktionen wie Live-Streaming und schnelle Lieferung in Chinas E-Commerce-Bereich integriert, was das Kundenerlebnis weiter bereichert.
• Mit der raschen Digitalisierung, die alle Lebensbereiche durchdringt, verlagern immer mehr chinesische Unternehmen ihre Aktivitäten ins Internet. Gestützt auf seinen umfangreichen Fertigungssektor und staatliche Unterstützung beherbergt China stolz den weltweit größten B2B-E-Commerce-Markt. Während der Online-Einzelhandelssektor floriert, hat sich das B2B-E-Commerce-Wachstum zuletzt verlangsamt. Grenzüberschreitende Transaktionen haben sich als wichtiges Segment der chinesischen B2B-Landschaft etabliert, wobei der Schwerpunkt überwiegend auf Exporten liegt und die USA als primäres Ziel für chinesische B2B-Waren hervorstechen.
• China, Heimat einiger der weltgrößten Online-Händler, hat ein kontinuierliches Wachstum im E-Commerce-Umsatz verzeichnet. Die rasche Internetverbreitung hat die Durchdringung des Online-Shoppings auf über 80 % gesteigert. Mit dem Anstieg der Nutzung mobiler Geräte ist das Einkaufen über Smartphones und Tablets zur Normalität geworden. Die pandemiebedingten sozialen Einschränkungen und Lockdowns beschleunigten den Aufstieg von Online-zu-Offline-Unternehmungen, einschließlich Quick-Commerce, Online-Essenslieferung und Community-Sammelkäufen. Fortschritte in der KI gestalten den Online-Einzelhandel neu, optimieren Abläufe und Kundeninteraktionen. Darüber hinaus bereichert die Einführung von Augmented-Reality- (AR) und Virtual-Reality- (VR) Technologien das Einkaufserlebnis, was zu einer erhöhten Kundenzufriedenheit und gesteigerten Umsätzen führt.