
تحليل سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة
يبلغ حجم سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة 2.2 مليار دولار أمريكي في العام الحالي ومن المتوقع أن يسجل معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5.88٪ خلال فترة التوقعات.
- السوق مدفوع بالطلب على الهندسة المعمارية الانصهارية التي تحتوي على مزيج من الثقافات الغربية والشرق أوسطية. علاوة على ذلك ، فإن السوق مدفوع بالتكنولوجيا المتقدمة المستخدمة لتصميم وبناء هذه الواجهات.
- من المرجح أن تكون الواجهات المستقبلية قابلة للتكيف. في حين أن دمج الواجهات المرنة أمر بالغ الأهمية لتحسين التصاميم ، فمن الأهمية بمكان أيضا دمج التصميمات الآلية التي تحول نفسها في وقت واحد استجابة للظروف الداخلية والخارجية.
- تتكيف الظلال المرنة مع ظروف الأرصاد الجوية المختلفة ، وتحمي من الإشعاع الشمسي وتزيد من الضوء الطبيعي دون وهج ، وتغير خصائصها على مدار اليوم والسنة استجابة للظروف البيئية في متحف بارجيل للفنون في الشارقة ، الإمارات العربية المتحدة لتوفير أقصى درجات الراحة للركاب واستهلاك الطاقة. سيؤدي الجمع بين التصميمات المرنة والأتمتة إلى بنية أكثر استعدادا للمناخ وأكثر مرونة مع الحفاظ على التأثير الجمالي للواجهة.
- هناك طلب متزايد على استخدام تطبيقات ليزر الألياف لتحسين مقاومة الماء وتحسين روابط اللحام ومنع تكوين الحبوب. نظام شاشة المطر هو تقنية تكسية شائعة أخرى. نظرا لأن تجويف الهواء المتصل بالجدار الحامل يصد المطر والرطوبة المباشرة ، فإن نظام تكسية شاشة المطر يوفر تهوية متسقة. يمكننا أن نرى المزيد من النظارات الكهروكرومية والتنظيف الذاتي منتشرة عبر واجهات المباني الشاهقة. يمكن تبديل هذا الزجاج الكهربائي بين المظاهر الشفافة والشفافة لتوفير مزيد من الخصوصية أو الوصول إلى المزيد من الضوء الطبيعي. يمكن لمستخدمي المبنى ضبط الأشعة فوق البنفسجية والضوء الطبيعي المرسل دون وهج. نتيجة لذلك ، يتم استخدام الأنظمة الذكية لزيادة استهلاك الطاقة.
- متحف المستقبل عبارة عن قطع ناقص فضي مجوف مكون من سبعة طوابق مزين باقتباسات من حاكم دبي بالخط العربي. المتحف عبارة عن قطع ناقص فضي مجوف مكون من سبعة طوابق مزين باقتباسات من حاكم دبي بالخط العربي. يقع بفخر على شارع الشيخ زايد ، الشارع الرئيسي في دبي. في المساء ، أضاء عرض ضوء الليزر الملون واجهة المبنى المذهلة حيث تجمعت الحشود في الخارج لإلقاء نظرة خاطفة. تم افتتاحه رسميا في وقت لاحق من قبل حاكم دبي ، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، الذي يعود الفضل في رؤيته للمستقبل إلى إلهام متحف المستقبل.
- على الرغم من أن المسلمين يشكلون حوالي 80٪ من سكان دولة الإمارات العربية المتحدة، إلا أن الديانات الإبراهيمية الثلاث (الإسلام والمسيحية واليهودية) تحظى بوزن متساو في الحرم الجامعي الجديد بين الأديان في أبوظبي. يتعايش المسجد والكنيس والكنيسة في المشروع بشكل خيالي ، وتحتل ثلاثة أشكال مكعبة لا يمكن تمييزها في جناح سياحي علماني. على الرغم من أن كل مبنى من المباني الرئيسية الثلاثة موجه بشكل مختلف في الموقع ، إلا أن شركة المهندس المعماري الغاني البريطاني ديفيد أدجاي ، Adjaye Associates ، ادعت في تصميماتها أنها تأخذ في الاعتبار روابط الأديان. بالإضافة إلى غرف الصلاة ، يهدف المجمع إلى تعزيز التواصل بين الثقافات. وتحقيقا لهذه الغاية، ستكون المنطقة الرابعة - وهي مركز تعليمي - مكانا لتجمع جميع الأشخاص الطيبين.
اتجاهات سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة
زيادة في البناء العقاري في جميع أنحاء البلاد
تسبب جائحة كوفيد ، الذي استمر حتى الربع الأول من عام 2022 ، في تحول كبير في سلوك الشراء في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. يظهر سوق العقارات الآن تفضيلا للوحدات السكنية المكتملة على الوحدات غير المخطط لها. وينعكس ذلك في المبيعات حتى الربع الأول من عام 2022، حيث تركز 70٪ من إجمالي المعاملات على الوحدات الجاهزة، وفقا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. بسبب انخفاض معدلات الرهن العقاري ، يواصل المزيد من المستخدمين النهائيين الشراء في جميع أنحاء المدينة. يفضل المشترون مساحات معيشة أكبر في الأحياء منخفضة الكثافة. ارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 11٪ في الربع الأول من عام 2022 ، ويرجع ذلك أساسا إلى مبيعات الفلل المتميزة. كما حققت المباني السكنية الجاهزة للعمل بمساحات أكبر وعرض مجتمعي قوي أداء جيدا بالإضافة إلى استنفاد مخزون من الفلل الجاهزة.
تمثل الشقق حاليا غالبية إجمالي عمليات الإنجاز في الربع الأول من عام 2022 ، حيث أن المعروض من الفلل الجديدة محدود بسبب نقص المخزون وخط الأنابيب. مخزون الفلل في مناطق دبي الرئيسية محدود ، مع 3.6٪ فقط من عمليات التسليم المخطط لها في الأسواق الفرعية الرئيسية في عام 2022 ، مما يبقي الأسعار مرتفعة. أطلق كبار المطورين أكثر من 10,000 منزل وفيلا جديدة في مايو 2022 ، ولكن من غير المتوقع التسليم حتى نهاية عام 2024 و 2025. 30٪ فقط من الفلل التي يتم بناؤها تقع في مجتمعات فاخرة بها ملاعب جولف ، مثل دبي الجنوب ودبي هيلز والمرابع العربية 3 ، بينما يتم بناء 5٪ المتبقية في مناطق السوق الرئيسية ، مما سيساعد الأسعار في تلك المناطق على البقاء قوية.

زيادة الاستثمار في البنية التحتية التي تقود السوق
خطت دولة الإمارات العربية المتحدة خطوات هائلة في التنمية المستدامة والنمو الاقتصادي، وكذلك في تطوير الطاقة النظيفة والإدارة الفعالة لمواردها. ووفقا لمسح أجرته منظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية، تحتل البلاد الآن المرتبة الأولى في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لامتلاكها بنية تحتية عالية الجودة تدعم أهداف التنمية المستدامة الوطنية. احتلت البلاد المرتبة 11 على المؤشر العالمي ، متقدمة على البرتغال وسنغافورة وفنلندا والدنمارك وبلجيكا. وتستخدم اليونيدو مجموعة من 36 مقياسا لتقييم نوعية البنية التحتية لأغراض التنمية المستدامة في 137 بلدا.
في الإمارات العربية المتحدة، تفتتح AWS منطقتها الثانية. وستدعم المنطقة الثانية من أمازون ويب سيرفيسز (AWS) في الإمارات العربية المتحدة ما يقرب من 6000 وظيفة بدوام كامل وستمثل استثمارا يزيد عن 5 مليارات دولار أمريكي (20 مليار درهم). تم الإعلان عن منطقة AWS الشرق الأوسط (الإمارات العربية المتحدة) كأحدث منطقة للشركة في الشرق الأوسط. ستستثمر AWS حوالي 5 مليارات دولار أمريكي في الاقتصاد المحلي لدولة الإمارات العربية المتحدة على مدى السنوات ال 15 المقبلة كجزء من خطتها التوسعية المستمرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وسيغطي هذا المبلغ النفقات الرأسمالية (لا سيما بناء مراكز البيانات)، والنفقات التشغيلية، ومشتريات السلع والخدمات من الشركات الإقليمية. ونتيجة لذلك، ووفقا لتقديرات أمازون ويب سيرفيسز، ستضيف هذه البنية التحتية الجديدة في الإمارات العربية المتحدة 11 مليار دولار أمريكي (41 مليار درهم) إلى الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة، على مدى السنوات ال 15 المقبلة.
عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري ، أصبح سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة أحد أكثر الأسواق شعبية في العالم. ومع ذلك ، مع ارتفاع أسعار العقارات ، من المفهوم أن بعض المستثمرين قلقون بشأن المكان الذي ستذهب إليه الأمور في السنوات القادمة. سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مزدهر ولكنه متقلب. على الرغم من ارتفاع الأسعار ، هناك بعض التحفظات حول الاستثمار طويل الأجل في هذا القطاع. بحلول عام 2021 ، شهد سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة نموا كبيرا وتعافى من الهزات الارتدادية للوباء. في عام 2021 ، تم بيع ما يقرب من 61,000 عقار في الإمارات العربية المتحدة ، مع ارتفاع الأسعار. يحتوي كل شارع تقريبا على تطوير عقاري جديد ، حتى أن البعض لديه قائمة انتظار قبل بنائه. تواصل دبي ريادتها في التنمية الاقتصادية وأسعار العقارات وتجذب اهتماما دوليا أكثر من أي مدينة أخرى في البلاد.

نظرة عامة على صناعة الواجهات في الإمارات العربية المتحدة
سوق الواجهات في الإمارات العربية المتحدة مجزأ إلى حد ما مع المزيد من اللاعبين الإقليميين والمحليين مع عدد قليل من اللاعبين العالميين. يحتل اللاعبون المحليون حصة كبيرة من السوق حيث يتمتعون بسيطرة جيدة على الهندسة المعمارية والتقاليد المحلية التي ينظر إليها المستثمرون دائما. اللاعبون الرئيسيون هم Inventure Metal Products Industries LLC و Synaxis Saveto LLC و A E Prime للاستشارات الهندسية و Dar Al Handasah (Shair and Partners) Consultants و Egylum Engineering Services وغيرها الكثير. يعد استخدام التكنولوجيا المتقدمة والاستدامة من العوامل التي يمكن أن تميز كبار اللاعبين عن الآخرين.
رواد سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة
Lindner Group
Meinhardt group
Bouygues SA
Seele Middle East FZE
Koltay Facades
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين

أخبار سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة
- نوفمبر 2022 - منحت شركة البحر الأحمر العالمية، المطور العقاري لوجهتي البحر الأحمر وأمالا، أكثر الوجهات السياحية المتجددة طموحا في العالم، عقدا كبيرا لشركة ريم الإمارات السعودية لبناء واجهة وسقف المرافق الأرضية لمطار البحر الأحمر الدولي. سيشمل مطار البحر الأحمر الجديد مناطق مظللة وتهوية طبيعية ، مما يقلل من الحاجة إلى تكييف الهواء. وسيحتوي على خمس محطات صغيرة ، مما سيسمح بإغلاق المناطق خلال فترات النشاط البطيئة ، مما يقلل من الحاجة إلى تكييف الهواء في جميع الأقسام ويهدر الطاقة.
- يوليو 2022 - تم تركيب واجهة أبتاون تاور بالكامل ، مما يمثل علامة فارقة في بناء أحدث مشروع ضخم في دبي ، وفقا لمركز دبي للسلع المتعددة ، المنطقة الحرة الرائدة في العالم وسلطة حكومة دبي لتجارة السلع والمشاريع. من المقرر الانتهاء من أبتاون تاور في الربع الرابع من عام 2022. وحصل البرج الذي يبلغ ارتفاعه 340 مترا، وهو الأول من بين برجين فائقين في أبتاون دبي ديستريكت التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة، على ما مجموعه 8,542 لوحا زجاجيا.
تجزئة صناعة الواجهات الإماراتية
يشار إلى أي جدار خارجي للهيكل ، بما في ذلك النتوءات من الجدار والمرفقات به ، على أنه واجهة. يتم تقسيم سوق الواجهات الإماراتية حسب النوع (التهوية ، غير التهوية ، وغيرها) ، حسب المواد (الزجاج والمعادن والبلاستيك والألياف والأحجار وغيرها) ، وحسب المستخدمين النهائيين (تجاري ، سكني ، وغيرها). يقدم التقرير حجم السوق والقيم المتوقعة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| تهوية |
| غير جيدة التهوية |
| آحرون |
| زجاج |
| معدن |
| البلاستيك والألياف |
| الحجارة وغيرها |
| تجاري |
| سكني |
| آحرون |
| حسب النوع | تهوية |
| غير جيدة التهوية | |
| آحرون | |
| حسب المادة | زجاج |
| معدن | |
| البلاستيك والألياف | |
| الحجارة وغيرها | |
| بواسطة المستخدمين النهائيين | تجاري |
| سكني | |
| آحرون |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الواجهات الإماراتية
ما هو حجم سوق الواجهات الإماراتية الحالي؟
من المتوقع أن يسجل سوق الواجهات الإماراتية معدل نمو سنوي مركب قدره 5.88٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق الواجهات في الإمارات؟
Lindner Group ، Meinhardt group ، Bouygues SA ، Seele Middle East FZE ، Koltay Facades هي الشركات الكبرى العاملة في سوق واجهات الإمارات العربية المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الواجهات الإماراتية؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الواجهات في الإمارات العربية المتحدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. كما يتوقع التقرير حجم سوق واجهات الإمارات لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة الواجهات في دولة الإمارات العربية المتحدة
إحصائيات الحصة السوقية لواجهة الإمارات العربية المتحدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل واجهة الإمارات العربية المتحدة توقعات السوق حتى (2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.



