حجم سوق كيماويات البناء في أمريكا الشمالية وتحليل الحصص - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

اتجاهات سوق كيماويات البناء في أمريكا الشمالية

ومن المتوقع أن يحظى القطاع السكني بحصة كبيرة

• كيماويات البناء هي مركبات أو مواد تضاف إلى الخرسانة والملاط لجعلها أكثر توافقاً مع تشييد المباني. إنها تعمل على تحسين الصفات، بما في ذلك المتانة، وتشطيب السطح، وقوة الضغط، والمرونة في ظروف التشغيل القاسية والظروف البيئية. كما أنهم يستخدمون كمية أقل من الماء والأسمنت أثناء عملية البناء.
• تعد أمريكا الشمالية ثالث أكبر سوق لمواد البناء الكيميائية على مستوى العالم، وذلك بسبب النمو الهائل في أنشطة البناء في الولايات المتحدة وكندا. وقد سهلت الحوافز المختلفة التي قدمتها حكومات البلدان المعنية لتعزيز القطاع السكني بشكل رئيسي تطوير قطاع البناء في المنطقة خلال السنوات الأخيرة.
• المبنى السكني هو واحد أو أكثر من المساكن العائلية، والسكن أو المعاشات، والنزل، والمهاجع، والشقق، والجراجات الخاصة التي توفر أماكن إقامة للنوم للأغراض السكنية النموذجية، مع أو بدون وسائل الراحة للطهي أو تناول الطعام.
• وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي، كان من المتوقع أن تبلغ قيمة البناء الخاص في عام 2022 1,434.2 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 11.7% من 1,279.5 مليار دولار أمريكي في عام 2021. وبلغ الإنفاق على البناء السكني في عام 2022 899.1 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 13.3% عن عام 2021. 793.7 مليار دولار أمريكي في عام 2021، بينما بلغ الإنفاق على الإنشاءات غير السكنية 530.1 مليار دولار أمريكي، بانخفاض قدره 9.1% من 485.8 مليار دولار أمريكي في عام 2021.
• علاوة على ذلك، في الفترة من 2018 إلى 2022، زادت قيمة الاستثمار في المباني السكنية العامة في الولايات المتحدة بشكل كبير. وفي عام 2022، أنفق القطاع العام ما يقرب من 9.15 مليار دولار أمريكي على مشاريع التطوير السكني، بانخفاض طفيف من 9.27 مليار دولار أمريكي في عام 2021.
• وكان لارتفاع أسعار الفائدة بالفعل تأثير على اقتصاد البلاد. وتباطأ تطوير المساكن الجديدة في سوق الإسكان في الولايات المتحدة التي كانت مزدهرة ذات يوم. في يوليو 2022، انخفض عدد المنازل المملوكة للقطاع الخاص ومنازل الأسرة الواحدة. قد يكون هذا بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم في الولايات المتحدة.
• وبصرف النظر عن تطوير المنازل الجديدة، تستثمر الولايات المتحدة بكثافة في تحسين المنازل. أصبحت ضرورة إعادة التأهيل حاسمة بشكل متزايد مع نمو عدد السكان المهاجرين في البلاد. علاوة على ذلك، أدى الوعي المتزايد بأهمية الاستدامة والهياكل عالية الكفاءة إلى تسريع اتجاه الترميم. كما يشجع توفر العديد من القروض الحكومية على تحسين المنازل في الدولة.
• وفقًا لجمعية البناء الكندية، تعد صناعة البناء واحدة من أكبر الوظائف في كندا وتساهم بشكل كبير في الازدهار الاقتصادي للبلاد. ويدر هذا القطاع حوالي 141 مليار دولار أمريكي سنويًا، وهو ما يمثل 7.5٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
• علاوة على ذلك، ارتفع إجمالي الاستثمار في تشييد المباني بنسبة 3.3% خلال الربع الثاني من عام 2022، ليصل إلى 62.3 مليار دولار أمريكي للربع الثالث على التوالي، وفقًا لهيئة الإحصاء الكندية. وبسبب زيادة الإنفاق على الإسكان متعدد الأسر، وصل الاستثمار السكني إلى 46.4 مليار دولار أمريكي.
• من المتوقع أن تؤدي جميع العوامل المذكورة أعلاه بدورها إلى دفع نمو السوق في السنوات القادمة.

الولايات المتحدة تسيطر على السوق

• استمرت صناعة البناء والتشييد في الولايات المتحدة في التوسع، وذلك بسبب الاقتصاد القوي وأساسيات السوق الإيجابية للعقارات التجارية، إلى جانب زيادة التمويل الفيدرالي وحكومات الولايات للأشغال العامة والمباني المؤسسية.
• نمو القطاع السكني في الولايات المتحدة أبطأ من القطاع غير السكني. وفي البلاد، من المتوقع أن يؤدي تزايد عدد السكان إلى زيادة الطلب على الإسكان. علاوة على ذلك، من المتوقع بناء حوالي 20 مليون أسرة خلال العقد المقبل. ومن المتوقع أن ينمو قطاع البناء التجاري في الولايات المتحدة في السنوات القليلة المقبلة.
• وفي عام 2022، نما الإنفاق الخاص على البناء في الولايات المتحدة بنحو أربعة أضعاف الإنفاق العام على البناء. وفيما يتعلق بالإنفاق على البناء في جميع أنحاء الولايات الخمسين، جاءت تكساس وكاليفورنيا في المقدمة. وبحسب التوقعات، من المتوقع أن تبلغ قيمة البناء في الولايات المتحدة عام 2022، 1,792.8 مليار دولار، مقارنة بـ 1,626.6 مليار دولار في عام 2021.
• وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي، بدأ بناء حوالي 127,100 منزل جديد في الولايات المتحدة في أبريل 2023. علاوة على ذلك، كانت قيمة المباني غير السكنية التي كلفت بها حكومات البلديات والولايات في الولايات المتحدة في عام 2022 أكبر من العام السابق. وبلغت هذه القيمة ذروتها في عام 2022 بنحو 328.9 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل زيادة في الإنفاق على البناء مقارنة بالعام السابق.
• بعض المشاريع القادمة في قطاع البناء التي ستزدهر في البلاد في الولايات المتحدة لشهر مارس 2023 مدرجة أدناه.
• مشروع شمال بيثيسدا عبارة عن ساحة ستراثمور مكونة من أربعة مباني و11 طابقًا و2000 وحدة، بالإضافة إلى مشروع Tuckerman Ln Fivesquares Development بمساحة إجمالية قدرها 1,900,000 قدم مربع. وتقدر تكلفة المشروع بـ 550 مليون دولار.
• أوهايو واشنطن كورت هاوس هو مشروع صناعي مساحته 2،000،000 قدم مربع بالشراكة مع Honda LG Energy Solutions - إنشاء مصنع البطاريات، وهو مبنى مكون من ثلاثة مباني، Old US 35 LG Energy Solution. ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة المشروع 3.5 مليار دولار أمريكي.
• ونظرا لجميع هذه العوامل، من المتوقع أن يزداد الطلب على كيماويات البناء في المنطقة خلال فترة التوقعات.