حجم وحصة سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية

سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية (2025 - 2030)
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.

تحليل سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية من قبل موردور إنتليجنس

تقف سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية عند 63.84 مليار دولار أمريكي في 2025 ومن المتوقع أن تصل إلى 81.64 مليار دولار أمريكي بحلول 2030، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.04% خلال فترة التوقعات (2025-2030). الدعم المالي القوي في إطار رؤية 2030، وهي خطة إنفاق رأسمالي متعددة السنوات بقيمة تريليون دولار أمريكي، يسرّع النشاط عبر الطاقة والنقل والأصول الاجتماعية. خط أنابيب متنامٍ من مخططات الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) يوسع قاعدة رؤوس الأموال، بينما المشاريع الضخمة مثل نيوم والمربع الجديد تؤسس أساليب البناء المعيارية وخارج الموقع والممكّنة بالذكاء الاصطناعي. ترقيات المرافق تهيمن على قيم الجوائز، لكن الممرات النقلية الكبيرة-بما في ذلك رابط القطار عالي السرعة بطول 450 كم وتوسعات المطارات-تشير إلى محور نحو اللوجستيات متعددة الوسائط. المقاولون الذين يجمعون بين تكنولوجيا البناء المتقدمة والممارسات الخضراء المعتمدة يفوزون بالعمل، خاصة مع تشديد السلطات لمتطلبات تخفيض الكربون قبل معرض الرياض 2030 وكأس العالم FIFA 2034.

النقاط الرئيسية للتقرير

  • حسب قطاع البنية التحتية، تصدرت المرافق بـ 69% من حصة سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024؛ من المتوقع أن ينمو النقل بمعدل نمو سنوي مركب 5.77% حتى 2030.
  • حسب نوع البناء، شكل البناء الجديد 82% من حجم سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024، بينما يتقدم التجديد بمعدل نمو سنوي مركب 5.56% حتى 2030.
  • حسب مصدر الاستثمار، احتفظ التمويل العام بـ 77% من سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024؛ رأس المال الخاص يسجل أعلى معدل نمو سنوي مركب متوقع عند 6.18% بين 2025-2030.
  • حسب المدن الرئيسية، استحوذت الرياض على 25% من حصة سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024، في حين أن منطقة "باقي المملكة العربية السعودية" تنمو بأسرع معدل عند 6.78% معدل نمو سنوي مركب حتى 2030.

تحليل القطاع

حسب قطاع البنية التحتية: المرافق تقود بينما النقل يتسارع

هيمنت المرافق على 69% من حصة سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024. الاستثمار القوي في تعزيز الشبكة ومحطات تحلية المياه يدعم هذه الهيمنة، مسلطاً الضوء على طرح BESS بقدرة 2.5 جيجاواط الذي يضيف 500 ميجاواط لكل موقع و1.8 مليار دولار أمريكي في الأعمال المدنية والكهربائية. الطاقة المتجددة المرتبطة بالتحلية والتبريد المحلي ومشاريع إعادة تدوير مياه الصرف الصحي توسع مجتمعة الإنفاق في المحافظات الساحلية. البنية التحتية الاجتماعية تتأخر في القيمة لكن تكتسب وزناً استراتيجياً حيث 69.3 مليار دولار أمريكي تتدفق إلى الرعاية الصحية، بما في ذلك خمسة مستشفيات جديدة مجدولة بحلول 2025.

النقل هو الشريحة الأسرع توسعاً في سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية، نامياً 5.77% سنوياً حتى 2030. استراتيجية لوجستية بقيمة 147 مليار دولار أمريكي تدعو لتحسينات طريق بطول 28,000 كم، وترقيات مطارات في المدن الثانوية واستكشاف ممرات الهايبرلوب. محاذاة القطار عالي السرعة الحرمين بطول 450 كم تظهر زخم التسليم، حاملة 25 مليون راكب في الربع الأول من 2025. البنية التحتية المرتبطة بالاستخراج، رغم كونها أصغر، تكتسب دفعة من 2.5 تريليون دولار أمريكي في احتياطيات المعادن؛ طرق النقل الموسعة وخطوط أنابيب الطين ومرافق الطاقة خارج الشبكة تجذب كونسورتيوم EPC المتخصصة.

تحليل السوق لقطاع البنية التحتية في المملكة العربية السعودية: مخطط للبنية التحتية الاجتماعية
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.

ملاحظة: حصص القطاعات لجميع القطاعات الفردية متاحة عند شراء التقرير

احصل على توقعات سوقية مفصلة على أدق المستويات
تحميل PDF

حسب نوع البناء: البناء الجديد يهيمن بينما التجديد يكتسب زخماً

احتفظت المخططات الجديدة بحصة 82% من سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية في 2024. سجل المشاريع المتتالي لرؤية 2030-يقترب من تريليون دولار أمريكي-يرسخ هذه الحصة. المشاريع المميزة تشمل أحياء نيوم المختلطة الاستخدام وممر البحر الأحمر الفاخر، كل يعتمد على شبكات مياه وطاقة وحراك متكاملة. المقاولون مع ساحات مسبقة الصب داخلية ومراقبة تقدم بمساعدة الطائرات بدون طيار يحصلون على مزايا الجدولة، حاسمة لجداول المشاريع الضخمة.

التجديد، بـ 18%، يتوسع بشكل أسرع بمعدل نمو سنوي مركب 5.56%. برامج إعادة الاستخدام التكيفي مثل إصلاح استاد الملك فهد الدولي توضح محوراً نحو تمديد عمر الأصول. تحديث المقرات الرئيسية للشركات لامتثال LEED الذهبي-مثل حرم سابك بالرياض-يتطلب واجهات شمسية وحلقات المياه الرمادية وألواح زجاجية ذكية. عندما تقترب المباني من منتصف العمر، مدراء المرافق يعطون الأولوية لترقيات كفاءة الطاقة، مضيفين عمقاً لحجم سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية لمتخصصي التجديد.

حسب مصدر الاستثمار: التمويل العام يهيمن بينما رأس المال الخاص يتسارع

الوكالات العامة ضمنت 77% من الإنفاق الإجمالي في 2024، معززة بتخصيص بنية تحتية قدره 11 مليار دولار أمريكي في ميزانية 2025. الدعم السيادي يقلل مخاطر المرحلة المبكرة، مكّناً المشتريات واسعة النطاق لأنظمة النقل والمستشفيات ومجمعات التحلية. وحدات الشراكة بين القطاعين العام والخاص في الوزارات تتعاون مع صندوق البنية التحتية الوطني لجذب ائتمان التصدير والتمويل متعدد الأطراف.

رأس المال الخاص-23% من القيمة-يتوسع بأسرع معدل عند 6.18% سنوياً، محفزاً بفروقات العائد من 9-13% مقابل البنية التحتية للأسواق المتقدمة. صناعة بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية تشهد الآن صناديق المعاشات وشركات التأمين تستثمر مشتركة في محطات المياه البنية والامتيازات السكنية الطلابية. المركبات المخصصة مثل صندوق البنية التحتية الجديد PIF-I Squared تعمق المجموعة، مشيرة إلى تحول هيكلي في تقاسم المخاطر عبر سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية.

XX
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.

ملاحظة: حصص القطاعات لجميع القطاعات الفردية متاحة عند شراء التقرير

احصل على توقعات سوقية مفصلة على أدق المستويات
تحميل PDF

تحليل جغرافيا سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية

من المتوقع أن ترتفع قيمة البناء في الرياض بمعدل نمو سنوي مركب 5.4% حتى 2030. إصلاحات التقسيم المختلط الاستخدام العدوانية، وبوابة التصاريح الإلكترونية الموحدة، وتحديثات قانون المالك والمستأجر تجعل العاصمة وجهة أولوية للمقاولين الأجانب، basilinna.com. الركائز النقلية الرئيسية مثل شبكة مترو الرياض المكونة من ستة خطوط تعيد تشكيل أنماط التنقل، داعمة الامتلاء السكني واسع النطاق. ترقيات المساحات الخضراء مثل حديقة الملك سلمان تدمج الري الذكي وخطوط المياه المعاد تدويرها، مؤكدة محور المدينة البيئي ومعززة خط أنابيب سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية.

المملكة العربية السعودية الإقليمية هي الحدود الجديدة للنمو المتوازن، متوسعة 6.78% سنوياً. الجبيل وينبع ورأس الخير تحتفظ بـ 40% من الصادرات غير النفطية، دافعة الطلب على الأرصفة العميقة وسكك الحديد للشحن العابر للبلدان وممرات إمداد المواد الخام. استثمارات التعدين في إطار الشراكة المشتركة لمعادن مع أرامكو تولد تجمعات بنية تحتية في الجوف وتبوك، بما في ذلك محطات الطاقة الشمسية خارج الشبكة وطرق النقل. مخطط حوافز الاستكشاف بقيمة 182 مليون دولار أمريكي يضيف دفعة، مضمناً تدفق مشاريع ثابت لمقاولي EPC.

جدة ومنطقة الدمام الحضرية (DMA) تحافظان على مسارات نمو ثابتة. ميزة جدة اللوجستية الساحلية معززة بمحور ميرسك بقيمة 346.6 مليون دولار أمريكي الذي يؤتمت معالجة السلسلة الباردة والتجارة الإلكترونية.[3]OGN News - "Royal Commission for Jubail & Yanbu 2040 investment target" البناء في الطوابق العلوية لبرج جدة أعيد تشغيله، مكثفاً الطلب على مضخات الخرسانة عالية السعة وأساطيل الرافعات. استراتيجية التنويع في DMA تستفيد من إضافات الطاقة الشمسية على مستوى الشبكة لضرب هدف الطاقة المتجددة الوطني بـ 50% بحلول 2030. مشروع الضغط للمرحلة الثالثة لحقل الجافورة الغازي لأرامكو يجلب وحدات معالجة غاز كبيرة وحلقات خطوط الأنابيب إلى سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية، معززاً دفاتر طلبات المقاولين.

المشهد التنافسي

تظهر سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية تركزاً معتدلاً. العمالقة المدعومون من الدولة-مجموعة السعودي بن لادن والسيف للهندسة-يتعايشون مع كبار EPC العالميين مثل بكتل وAECOM ومتخصصي المنطقة مثل شركة المقاولين الموحدة. الشراكات الاستراتيجية تهيمن؛ استحواذ أكوا باور بقيمة 693 مليون دولار أمريكي على أصول تحلية إنجي وسع قدرة المياه الإقليمية بـ 1.11 مليون م³/يوم. قيادة التكنولوجيا توجه المنافسة: حزمة ضغط الغاز من بيكر هيوز للجافورة تستفيد من وحدات الضغط النظيري الحصرية التي ترفع الكفاءة بـ 10%.

اللاعبون المتخصصون الناشئون يلبون متطلبات الاستدامة. كونسورتيوم NovusCrete يروج لأغطية الرصف أقل كربوناً، قاطعاً انبعاثات دورة الحياة حتى 30%. عروض الطباعة ثلاثية الأبعاد من SCG الدولية تحقق تقليل جدولة بـ 70% على قشور الفيلا التجريبية، جاذبة لجدول نيوم الطموح. التوطين يستمر، مع مقاولي الدرجة الأولى يتجاوزون عتبات القوى العاملة السعودية بـ 45%، بمساعدة البرامج المهنية المستهدفة.

قدرة التمويل هي عامل تمييز آخر. تحالف I Squared Capital مع صندوق الاستثمارات العامة يزرع مركبة بنية تحتية إقليمية مخصصة قادرة على ضمان صفقات ميزانية متعددة المليارات.[2]Public Investment Fund (PIF) - "new regional infrastructure fund with I Squared Capital" الوصول لرأس المال طويل الأمد يسمح للمشاركين بتحمل فجوات دورة دفع أوسع شائعة في نماذج الشراكة. إجمالياً، المنافسة تتحول من عطاءات السعر الخالص إلى معايير القيمة المضافة مثل بصمة الكربون وتكامل التوأم الرقمي وضمانات التشغيل والصيانة لدورة الحياة-عناصر مدمجة بشكل متزايد في مصفوفات تقييم المناقصات عبر سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية.

قادة صناعة البنية التحتية في المملكة العربية السعودية

  1. أكوا باور

  2. أرامكو

  3. شركة بكتل

  4. نسما وشركاه

  5. CRCC

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركز سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل PDF

التطورات الصناعية الأخيرة

  • مايو 2025: I Squared Capital وصندوق الاستثمارات العامة وقعا مذكرة تفاهم لإطلاق صندوق بنية تحتية للشرق الأوسط، موسعين مصادر التمويل المؤسسي.
  • مايو 2025: البيت الأبيض أعلن التزام استثمار بقيمة 600 مليار دولار أمريكي في المشاريع السعودية، معززاً تدفقات رؤوس الأموال الأجنبية.
  • أبريل 2025: المملكة العربية السعودية بدأت طرح BESS على مستوى الشبكة بقدرة 2.5 جيجاواط بقيمة 1.8 مليار دولار أمريكي.
  • مارس 2025: AECOM عُيّنت لإدارة تجديد استاد الملك فهد الدولي

جدول المحتويات لتقرير صناعة البنية التحتية في المملكة العربية السعودية

1. المقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
  • 1.2 نطاق الدراسة

2. منهجية البحث

3. الملخص التنفيذي

4. رؤى وديناميكيات السوق

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 محركات السوق
    • 4.2.1 تصاعد استثمارات البنية التحتية العامة في إطار رؤية 2030 يسرّع توسع القطاع غير النفطي
    • 4.2.2 برامج الطاقة المتجددة واسعة النطاق تدفع توسع الشبكة وبنية تخزين الطاقة التحتية في المناطق النائية
    • 4.2.3 الدفع الوطني للبنية التحتية الرقمية يقدم شبكات الألياف الضوئية ونشر أبراج 5G
    • 4.2.4 نيوم وخط أنابيب المشاريع الضخمة يؤجج الطلب على الأساليب المعيارية وخارج الموقع والبناء المتقدم
  • 4.3 قيود السوق
    • 4.3.1 ارتفاع تكاليف المدخلات بسبب اختناقات إمداد الأسمنت والصلب يؤثر على ميزانيات المشاريع
    • 4.3.2 تأخيرات في الإغلاق المالي لمشاريع الشراكة من الدرجة المتوسطة خارج التطويرات الرائدة تبطئ التنفيذ
    • 4.3.3 عدم اليقين في لوائح العمالة الوافدة يقوض التخطيط طويل الأمد للقوى العاملة للمقاولين
  • 4.4 تحليل القيمة / سلسلة التوريد
    • 4.4.1 نظرة عامة
    • 4.4.2 مطورو العقارات والمقاولون - رؤى كمية ونوعية رئيسية
    • 4.4.3 الشركات المعمارية والهندسية - رؤى كمية ونوعية رئيسية
    • 4.4.4 شركات مواد البناء والمعدات - رؤى كمية ونوعية رئيسية
  • 4.5 مبادرات الحكومة ورؤية
  • 4.6 نظرة تنظيمية
  • 4.7 قوى بورتر الخمس
    • 4.7.1 تهديد الداخلين الجدد
    • 4.7.2 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.7.3 القوة التفاوضية للمشترين
    • 4.7.4 تهديد البدائل
    • 4.7.5 المنافسة التنافسية
  • 4.8 تحليل التسعير (مواد البناء) وتكلفة البناء (المواد، العمالة، المعدات)
  • 4.9 مقارنة المقاييس الصناعية الرئيسية للمملكة العربية السعودية مع البلدان الأخرى
  • 4.10 المشاريع الرئيسية القادمة/الجارية (مع التركيز على المشاريع الضخمة)
  • 4.11 رؤى حول الابتكارات التكنولوجية الرئيسية

5. حجم السوق وتوقعات النمو (القيمة، مليار ريال سعودي)

  • 5.1 حسب قطاع البنية التحتية
    • 5.1.1 بنية النقل التحتية
    • 5.1.2 بنية المرافق التحتية
    • 5.1.3 البنية التحتية الاجتماعية
    • 5.1.4 بنية الاستخراج التحتية
  • 5.2 حسب نوع البناء
    • 5.2.1 البناء الجديد
    • 5.2.2 التجديد
  • 5.3 حسب مصدر الاستثمار
    • 5.3.1 عام
    • 5.3.2 خاص
  • 5.4 حسب المدينة الرئيسية
    • 5.4.1 الرياض
    • 5.4.2 جدة
    • 5.4.3 DMA (منطقة الدمام الحضرية)
    • 5.4.4 باقي المملكة العربية السعودية

6. المشهد التنافسي

  • 6.1 تركز السوق
  • 6.2 الحركات الاستراتيجية
  • 6.3 تحليل الحصة السوقية
  • 6.4 ملفات الشركات {(تشمل نظرة عامة على المستوى العالمي، نظرة عامة على مستوى السوق، القطاعات الأساسية، الماليات حسب المتوفر، المعلومات الاستراتيجية، ترتيب/حصة السوق للشركات الرئيسية، المنتجات والخدمات، والتطورات الأخيرة)}
    • 6.4.1 أكوا باور
    • 6.4.2 أرامكو
    • 6.4.3 شركة بكتل
    • 6.4.4 نسما وشركاه
    • 6.4.5 CRCC
    • 6.4.6 لارسن آند توبرو
    • 6.4.7 SNC-Lavalin
    • 6.4.8 سامسونج C&T
    • 6.4.9 العيوني للاستثمار والمقاولات
    • 6.4.10 شركة إلم
    • 6.4.11 زين السعودية
    • 6.4.12 STC (شركة الاتصالات السعودية)
    • 6.4.13 هواوي تك استثمار السعودية
    • 6.4.14 معادن
    • 6.4.15 ساتورب
    • 6.4.16 سابك
    • 6.4.17 البحر الأحمر العالمية
    • 6.4.18 هيئة تطوير بوابة الدرعية
    • 6.4.19 الهيئة الملكية للجبيل وينبع
    • 6.4.20 شركة تطوير المباني

7. الفرص السوقية والنظرة المستقبلية

***بحسب التوافر
يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

نطاق تقرير سوق البنية التحتية في المملكة العربية السعودية

البنية التحتية في المملكة العربية السعودية تغطي مشاريع البناء المتنامية في قطاعات مختلفة، مثل البنية التحتية الاجتماعية وبنية النقل التحتية وبنية الاستخراج التحتية وبنية التصنيع التحتية. إلى جانب نطاق التقرير أيضاً يحلل اللاعبين الرئيسيين والمشهد التنافسي في قطاع البنية التحتية في المملكة العربية السعودية. التقرير يغطي أيضاً تأثير كوفيد - 19 على السوق.

حسب قطاع البنية التحتية
بنية النقل التحتية
بنية المرافق التحتية
البنية التحتية الاجتماعية
بنية الاستخراج التحتية
حسب نوع البناء
البناء الجديد
التجديد
حسب مصدر الاستثمار
عام
خاص
حسب المدينة الرئيسية
الرياض
جدة
DMA (منطقة الدمام الحضرية)
باقي المملكة العربية السعودية
حسب قطاع البنية التحتية بنية النقل التحتية
بنية المرافق التحتية
البنية التحتية الاجتماعية
بنية الاستخراج التحتية
حسب نوع البناء البناء الجديد
التجديد
حسب مصدر الاستثمار عام
خاص
حسب المدينة الرئيسية الرياض
جدة
DMA (منطقة الدمام الحضرية)
باقي المملكة العربية السعودية
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الرئيسية المجابة في التقرير

ما هي القيمة الحالية لسوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية؟

كان حجم سوق بناء البنية التحتية في المملكة العربية السعودية 60.46 مليار دولار أمريكي في 2024 ومن المتوقع أن يصل إلى 81.65 مليار دولار أمريكي بحلول 2030.

أي قطاع يقود السوق من حيث الإنفاق؟

المرافق تحتفظ بالحصة المهيمنة بـ 69%، معكسة الاستثمار المستمر في أصول الطاقة والمياه وتخزين الشبكة.

كم سرعة نمو بنية النقل التحتية؟

أصول النقل تتوسع بمعدل نمو سنوي مركب 5.77% حتى 2030 على ظهر خطة لوجستية متعددة الوسائط بقيمة 147 مليار دولار أمريكي

ما دور رأس المال الخاص في تمويل المشاريع؟

الاستثمار الخاص يمثل 23% من إجمالي الإنفاق لكنه يرتفع بمعدل نمو سنوي مركب 6.18% مع نضج خطوط أنابيب الشراكة وإطلاق صناديق بنية تحتية جديدة

أي المناطق خارج الرياض تجذب نمواً متسارعاً؟

المراكز الصناعية عبر "باقي المملكة العربية السعودية" تنمو 6.78% سنوياً، بقيادة الجبيل وينبع والمحافظات الشمالية الغنية بالموارد

ما هي المخاطر الرئيسية التي تواجه المقاولين في الأمد القريب؟

ارتفاع أسعار الصلب والأسمنت، مدفوعة بقيود الإمداد العالمية، تضخم ميزانيات المشاريع الإجمالية بحتى 7% في 2025

آخر تحديث للصفحة في: