حجم سوق الإسكان الجاهز
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| حجم السوق (2024) | USD 22.87 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 30.93 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.23 % |
| أسرع سوق نمواً | أوروبا |
| أكبر سوق | أمريكا الشمالية |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الإسكان الجاهز
يقدر حجم سوق الإسكان الجاهز بمبلغ 22.87 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 30.93 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.23٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- كما شهدت صناعة البناء والتشييد تأخيرات في الانتهاء من المشاريع بسبب نقص العمالة ونقص العرض العالمي في العديد من مواد البناء الشائعة، بما في ذلك الصلب والطلاء والأسمنت والخشب والخزائن والمكونات الكهربائية. ومقارنة بمستويات ما قبل الجائحة، تضاعفت أوقات انتظار مواد البناء، في أحسن الأحوال، وزادت في أسوأ الأحوال بأكثر من عشر مرات. ستشهد مشاريع البناء تأخيرات في الإنجاز وزيادة ضغط التكلفة بسبب الطقس غير المواتي الذي يؤثر على الساحل الشرقي للولايات المتحدة منذ بداية عام 2022.
- ويتوسع سوق البناء المعياري مع ارتفاع الطلب، على الرغم من أنه لا يمثل سوى جزء صغير من صناعة البناء البالغة قيمتها تريليون دولار أمريكي. أصبح التصنيع المسبق شائعًا بشكل متزايد بسبب فعاليته في الموقع، وزيادة إنتاجية العمال وسلامتهم، وتكاليف البناء الرخيصة. بالإضافة إلى هذه المزايا، يوفر البناء المعياري آفاقًا رائعة لاستخدام أكثر مسؤولية لمواد البناء والتصاميم الصديقة للبيئة. كما أنه يمثل تقدما كبيرا في الاستدامة البيئية.
- ليست كل المنازل المتنقلة وحدات. وفقاً لمسح الإسكان الأمريكي، فإن 80% من المنازل المصنعة لا تزال في الموقع الأصلي الذي تم تركيبها فيه لأول مرة. يمكن نقل المنزل المصنّع بمبلغ يتراوح بين 5000 و10000 دولار أمريكي أو حتى 20000 دولار أمريكي، اعتمادًا على المسافة والتراخيص والضرائب وحجم المنزل. ويقدر مكتب الإحصاء الأمريكي وجود حوالي 7 ملايين منزل جاهز في البلاد (7.5% من جميع منازل الأسرة الواحدة). من الجيد أن نرى أن أكثر من 80٪ من المقاولين يتبنون بالفعل تقنيات البناء خارج الموقع مثل الوحدات النمطية.
- لأسباب مختلفة، بما في ذلك سوق العمل الضيق، وارتفاع تكاليف المدخلات، وزيادة الطلب بسبب الحوافز الحكومية، شهدت صناعات البناء والتشييد تضخمًا كبيرًا في الأسعار في معظم الولايات الأمريكية. ومع ذلك، فإن المشاكل المذكورة أعلاه بدأت تؤثر على جميع أنواع البناء. ارتفاع التكلفة بدأ تقليديا في بناء المساكن. ووفقا لمكتب الإحصاءات الأسترالي، فقد شهدت البلاد قدرا قياسيا من نشاط البناء في الفترة من يناير 2021 إلى سبتمبر 2021، بقيمة تزيد عن 141.2 مليار دولار أمريكي.
اتجاهات سوق الإسكان الجاهز
التوسع في المساكن الجاهزة لدفع السوق
- كان الإسكان الجاهز في السابق حلاً مؤقتًا لمشكلة في التاريخ الحديث، لكنه سرعان ما تحول إلى حل طويل الأمد. تشهد المنازل الجاهزة حاليًا عودة حديثة في جميع أنحاء أوروبا، حيث تمثل 23% من إجمالي المساكن في ألمانيا. تنمو شركة البناء البريطانية TopHat وتخطط لإنشاء مصنع ضخم في العام التالي يمكنه إنتاج منزل معياري واحد في الساعة.
- وفي الولايات المتحدة، هناك طلب واضح على المزيد من المساكن. وفي نهاية العام السابق، بلغ النقص في تقديرنا حوالي 3.5 مليون وحدة. تسبب الركود الكبير في نقص الإنتاج لأكثر من عشر سنوات، مصحوبًا بنقص العمالة ومشاكل سلسلة التوريد الناجمة عن الوباء. ومن المتوقع أن تحتاج الولايات المتحدة في غضون خمس سنوات إلى بناء ما يقرب من 1.7 مليون منزل جديد سنوياً لسد فجوة الإسكان.
- إن التفضيل الهائل لمنازل المشاريع، والإنشاءات السكنية متوسطة الارتفاع، ومشاريع الإسكان العام سوف يوجه نمو صناعة الإسكان الجاهز في أوروبا. طلب هائل على المنازل المكونة من عائلة واحدة أو أسرتين في دول مثل النمسا وألمانيا وإيطاليا وبولندا وسويسرا والمملكة المتحدة والدول الاسكندنافية.
- في إيطاليا، يتوسع سوق المنتجات الخشبية الجاهزة، كما يتضح من زيادة إنتاج الأخشاب ذات الصفائح المتقاطعة (CLT). يبلغ إجمالي إنتاج الخشب المصفح في منطقة DACH (ألمانيا والنمسا وسويسرا) وجمهورية التشيك وإيطاليا أكثر من 750 ألف متر مكعب ويتزايد بمعدل يزيد عن 10% سنويًا.
- شكلت Legal General Modular Homes، على وجه الخصوص، تعاونًا استراتيجيًا مع مزود الإسكان الميسر Vivid في ديسمبر 2022، مع خطط لإنتاج 1000 منزل جاهز سنويًا في المملكة المتحدة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
استثمارات الحكومات وخططها في الإسكان السكني لتعزيز صناعة المباني الجاهزة
- واصلت قيم العقارات ارتفاعها عالمياً في الربع الأول من عام 2022، بزيادة 4.6% سنوياً. ويعود ذلك إلى النمو الاسمي القوي لأسعار المنازل (+11.2%)، وهو أول معدل مكون من رقمين منذ الأزمة المالية الكبرى، والذي قابلته الزيادة الحادة في مؤشرات أسعار المستهلك. (مؤشرات أسعار المستهلكين).
- تعمل شركة EPACK PREFAB، الشركة المصنعة لحلول البناء سابقة الهندسة، على توسيع نطاق التصنيع باستثمار قدره 198 كرور روبية هندية (23.75 مليون دولار أمريكي) لإنشاء منشأة جديدة تمتد على مساحة 25 فدانًا في ولاية أندرا براديش.
- تُستخدم هياكل PEB في العديد من الصناعات، بما في ذلك الطيران، لبناء المطارات الصغيرة والملاعب والمشاريع التجارية والسكنية. ولديها مصنعان للتصنيع في راجستان ونويدا الكبرى، بقدرة إجمالية لإنتاج 1,00,000 طن متري من المواد الجاهزة سنويًا، والتي سترتفع إلى 200,000 طن متري مع المصنع الثالث.
- وفي المملكة العربية السعودية، ستشمل المنتجعات الفاخرة التي تم بناؤها كجزء من مشروع البحر الأحمر فيلات جاهزة فوق الماء وفيلات شاطئية. وفي يناير 2023، أعلنت شركة Red Sea Global المطورة أيضًا عن وصول الدفعة الأولى المكونة من 73 فيلا جاهزة إلى الموقع. ومن شأن تركيب هذه الوحدات، إلى جانب العديد من الوحدات الأخرى التي ستأتي في المستقبل، أن يستمر في دعم نمو سوق البناء الجاهز في المملكة العربية السعودية.
- كما أعلنت شركة ALEC، شركة تطوير الإنشاءات ومقرها الإمارات العربية المتحدة، أن الشركة تعمل على توسيع حلول ALEC Data Center Solution، وهي الشركة الفرعية التي تقوم ببناء المرافق الجاهزة، في المملكة العربية السعودية. ويأتي هذا التوسع في إطار استراتيجية للاستفادة من الطلب المتزايد على الخدمات السحابية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا.
- في الولايات المتحدة، أعلنت شركة Plant Prefab أن الشركة جمعت 42 مليون دولار أمريكي في مزيج من جولات الديون والأسهم في ديسمبر 2022. وتخطط الشركة لاستخدام التمويل لتعزيز قدراتها التصنيعية.
- وفي المملكة المتحدة، أعلنت شركة ilke Homes أيضًا أن الشركة جمعت 100 مليون جنيه إسترليني في ديسمبر 2022. ومثل المصانع الجاهزة، تخطط Homes أيضًا لاستثمار جزء من التمويل في توسيع قدراتها التصنيعية، وبالتالي دعم خطط نموها.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
نظرة عامة على صناعة المساكن الجاهزة
إن السوق العالمية للمساكن الجاهزة مجزأة وذات قدرة تنافسية عالية دون وجود لاعبين مهيمنين. تعد شركة Daiwa House Industry، وSekisui House، وAsahi Kasei Corporation، وSkanska AB، وPeab AB، والعديد من الشركات الأخرى من اللاعبين الرئيسيين. تستخدم الشركات مواد صديقة للبيئة وتقنيات التصنيع لتمييز منتجاتها عن المنافسين. تطبق الشركات تقنيات إنتاج فعالة لتقليل تكاليف المنتج وتقليل المخاطر ذات الصلة. تعد متطلبات رأس المال العالية والتقدم التكنولوجي السريع من العوائق المهمة أمام دخول المشاركين الجدد.
رواد سوق الإسكان الجاهز
-
Daiwa House Industry
-
Sekisui House
-
Asahi Kasei Corporation
-
Skanska AB
-
Peab AB
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الإسكان الجاهز
- سبتمبر 2022: قامت شركة Modulous، وهي شركة ناشئة في مجال تكنولوجيا البناء، بجمع 11.5 مليون دولار أمريكي لتطوير منصة برمجية تسمح للمهندسين المعماريين بإنشاء مساكن متعددة الأسر باستخدام مجموعة من العناصر الجاهزة. يعمل برنامج الشركة الناشئة على تبسيط تخطيط تصميم المنزل متعدد الأسر. يمكن للبناة والمهندسين المعماريين والمطورين استخدام التكنولوجيا لتقدير تكاليف وصلاحية موقع محتمل للمنزل. بالإضافة إلى ذلك، فهو يوفر مجموعة فريدة من الأجزاء وقطع البناء الجاهزة التي يستخدمها عمال البناء لإنشاء منازل مثل مجموعة Lego بالحجم الطبيعي.
- يونيو 2022: أعلنت شركة TopHat، صانعة المنازل المعيارية، عن خطط لإنشاء مصنع ثانٍ، مما يزيد طاقتها الإنتاجية السنوية إلى 4500. وأعلنت الشركة أن مصنعًا جديدًا مساحته 650 ألف قدم مربع في كوربي، نورثامبتونشاير، سيتم افتتاحه في عام 2023 ويمكنه بناء حوالي 4000 منزل سنويًا. وسيضم المبنى أكبر شركة مصنعة للمنازل النموذجية في أوروبا، وفقًا لشركة TopHat.
تقرير سوق المساكن الجاهزة - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة لصناعة الإسكان الجاهز
4.4 تحليل هيكل التكلفة لصناعة الإسكان الجاهز
4.5 تأثير كوفيد-19 على السوق
4.6 نظرة ثاقبة على أنواع مختلفة من المواد المستخدمة في بناء المساكن الجاهزة
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.1.1 زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر في البناء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
5.1.2 التقليل من هدر البناء
5.2 القيود
5.2.1 توافر العمالة الماهرة
5.3 فرص
5.3.1 نمو التجارة الإلكترونية والتسوق عبر الإنترنت
5.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القدرة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب النوع
6.1.1 عائلة واحدة
6.1.2 عدة عائلات
6.2 حسب المنطقة
6.2.1 أمريكا الشمالية
6.2.2 آسيا والمحيط الهادئ
6.2.3 أوروبا
6.2.4 مجلس التعاون الخليجي
6.2.5 بقية العالم
7. مشهد تنافسي
7.1 ملخص
7.2 ملف الشركة
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Asahi Kasei Corporation
7.2.4 Skanska AB
7.2.5 Peab AB
7.2.6 Ichijo
7.2.7 سويتيلسكي ايه جي
7.2.8 Panasonic Homes
7.2.9 Laing O'Rourke
7.2.10 Champion Home Builders Inc.
7.2.11 Bouygues Batiment International
7.2.12 Derome AB*
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
9. زائدة
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
9.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والصادرات والواردات الرئيسية لمواد البناء
تقسيم صناعة المساكن الجاهزة
التصنيع المسبق هو ممارسة تجميع مكونات الهيكل في مصنع أو موقع تصنيع آخر ونقل التجميعات الكاملة أو التجميعات الفرعية إلى موقع البناء.
تحليل خلفية شامل لسوق المساكن الجاهزة العالمية، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق، وديناميكيات السوق، والاتجاهات الجغرافية. وتم تضمين تأثير فيروس كورونا (COVID-19) في التقرير.
يتم تقسيم سوق المنازل الجاهزة العالمية حسب النوع (عائلة واحدة ومتعددة الأسر) والمنطقة (أمريكا الشمالية وآسيا والمحيط الهادئ وأوروبا ودول مجلس التعاون الخليجي وبقية العالم). يتم توفير أحجام السوق والتوقعات بالقيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب النوع | ||
| ||
|
| حسب المنطقة | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق الإسكان الجاهز
ما هو حجم سوق الإسكان الجاهز؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق الإسكان الجاهز إلى 22.87 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.23٪ ليصل إلى 30.93 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق الإسكان الجاهز؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق الإسكان الجاهز إلى 22.87 مليار دولار أمريكي.
من هم الباعة الرئيسيون في نطاق سوق المنازل الجاهزة؟
Daiwa House Industry، Sekisui House، Asahi Kasei Corporation، Skanska AB، Peab AB هي الشركات الكبرى العاملة في سوق الإسكان الجاهز.
ما هي المنطقة الأسرع نمواً في سوق الإسكان الجاهز؟
من المتوقع أن تنمو أوروبا بأعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
ما هي المنطقة التي لديها أكبر حصة في سوق الإسكان الجاهز؟
في عام 2024، ستستحوذ أمريكا الشمالية على أكبر حصة سوقية في سوق الإسكان الجاهز.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الإسكان الجاهز، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق الإسكان الجاهز بمبلغ 21.53 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم سوق الإسكان الجاهز التاريخي للسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق الإسكان الجاهز للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة المساكن الجاهزة
إحصائيات الحصة السوقية للمساكن الجاهزة وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل المساكن الجاهزة توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
