| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| حجم السوق (2024) | 2.88 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | 4.73 مليار دولار أمريكي |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.45% |
| تركيز السوق | متوسط |
اللاعبين الرئيسيين *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
تحليل سوق سكن الطلاب في ألمانيا
يقدر حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا بمبلغ 5.06 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 6.72 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.45٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029).
على مر السنين ، لاحظ الطلاب الدوليون الذين يدرسون في ألمانيا زيادة مستمرة في المصطلحات الدولية والمحلية. التحق أكثر من 350 ألف طالب دولي بمؤسسة للتعليم العالي الألمانية خلال العام الدراسي الحالي ، بزيادة قدرها 8٪ عن العام السابق ورقم قياسي جديد. الدول التي لديها أعلى حصة من تدفق طلابها إلى ألمانيا هي الهند والصين وروسيا والنمسا وسوريا وإيران. كانت نسبة الطلاب غير المتفرغين على مستوى التعليم العالي في ألمانيا مرتفعة مقارنة بالعام السابق ، مما يدل على أن نسبة كبيرة من الطلاب في ألمانيا يحضرون التعليم النظامي ، والذي يلعب دورا رئيسيا في الطلب على سوق سكن الطلاب. ألمانيا بلد ينفق حصة كبيرة من ناتجها المحلي الإجمالي (4.6٪) في عام 2022 على التعليم ، مما يؤدي إلى مؤسسات أفضل في المرحلتين الثانوية والجامعية. كما تشجع الدولة المزيد من الطلاب على اختيار ألمانيا لتعليمهم.
مع ظهور Covid 19 ، شهد سوق سكن الطلاب في ألمانيا وأوروبا انخفاضا في الإيرادات وزيادة تكاليف التشغيل ، مع عودة الطلاب إلى منازلهم. يؤدي إلى توقف مشاريع خطوط الأنابيب لتوسيع أماكن إقامة الطلاب. عندما بدأت حالات الإصابة بفيروس كورونا في الانخفاض ، أدى الخوف المستمر بين الطلاب من انتشار الفيروس إلى قيام مقدمي سكن الطلاب بتطوير استراتيجيات للعمل بعد الإغلاق.
مع انخفاض تأثير Covid 19 مع برامج التطعيم الجماعي ، يعود الطلاب إلى كلياتهم ، مما يؤدي إلى إحياء الأعمال لمقدمي سكن الطلاب. مع تسجيل 18 مليون طالب في التعليم العالي خلال عام 2020 ، 60٪ منهم مسجلون في درجات البكالوريوس ، فإن إحياء covid-19 يخلق فرصا تجارية في سوق سكن الطلاب في ألمانيا ، حيث يطالب الطلاب بإقامة أكثر نظافة ونظافة.
اتجاهات سوق سكن الطلاب في ألمانيا
تكلفة المعيشة في ألمانيا تؤثر على سوق سكن الطلاب
تعد الجامعات الموجودة في مدن مختلفة والاختلاف في نفقات المعيشة في المدن من بين العوامل الرئيسية التي ينظر إليها الطلاب أثناء وضع اللمسات الأخيرة على الموقع والجامعة التي يختارونها. بعض من أفضل المدن التي يفكر فيها الطلاب تشمل ميونيخ وبرلين وشتوتغارت وفرانكفورت ودريسدن وآخن وبون وهامبورغ وكولونيا ولايبزيغ. توفر هذه المدن للطلاب جامعات رفيعة المستوى ذات مجتمعات وآفاق متنوعة. هذه الاتجاهات بين اختيار الطلاب تقود معظم مقدمي سكن الطلاب إلى الاستثمار في هذه المدن لأعمالهم.
خلال الفصل الدراسي الشتوي لعام 2021 ، كانت بافاريا وهيسن وبرلين من بين الولايات التي تضم عددا من الطلاب ، مما أدى إلى دخول العديد من الطلاب إلى سوق سكن الطلاب.
يختلف سعر الإقامة للطلاب حسب المدينة في ألمانيا. بالنسبة لبرلين ، يختلف متوسط تكلفة الإيجار من USD (1001-1,344) شهريا. وبالمثل ، بالنسبة للبلدان الأخرى مثل هامبورغ وميونيخ وفرانكفورت وشتوتغارت ، يتراوح متوسط التكلفة من USD [(1043.12-1463) و (1,420-1,902) و (1,526-1,530) و (1005.21-1,383)] على التوالي في عام 2021.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
تحميل PDF
زيادة التحاق الطلاب الدوليين
مع استئناف حظر السفر والقيود المفروضة عليه ، ارتفع تسجيل الطلاب الدوليين. في عام 2021 ، تم تسجيل ما لا يقل عن 330000 طالب دولي في جامعات ألمانيا. تضم ألمانيا في عام 2021 أكثر من 400 جامعة تقدم دورات في برامج البكالوريوس والماجستير والدكتوراه. يتم تسجيل العديد من الطلاب كل عام دراسي ، مما يخلق طلبا على سكن الطلاب.
يجذب ارتفاع أسعار التعليم في جميع أنحاء العالم العديد من الطلاب للدراسة في الجامعات الألمانية ، مما يخلق عوامل خارجية إيجابية لسوق سكن الطلاب. ما يقرب من 90 ٪ من برامج الدرجات العلمية التي يقدمها الطلاب العامون في ألمانيا مجانية ، مما يوفر مساحة مجانية للطلاب لإنفاقها على الإقامة.
وفقا لدراسة أجرتها المنظمة الألمانية ، لاحظ الطلاب الدوليون في ألمانيا نموا مستمرا على مر السنين ، من 394,665 طالبا مسجلين في التعليم العالي في عام 2019 إلى 416,437 في عام 2021 ، مع توقع استمرار النمو خلال السنوات القادمة.
لفهم الأنماط الجغرافيةة، قم بتنزيل عينة من التقرير
تحميل PDF
نظرة عامة على صناعة سكن الطلاب في ألمانيا
في عام 2021 ، كانت حصة ألمانيا من السكان في الفئة العمرية (18-24) منخفضة نسبيا مقارنة بالفئات العمرية والبلدان الأخرى في الاتحاد الأوروبي. بلغ عدد السكان تحت الفئة العمرية (18-20) سنة 2.4 مليار نسمة ، وبلغ عدد السكان (21-24) مليون نسمة 3.7 مليون نسمة. نظرا لأن جزءا كبيرا من أعمال سكن الطلاب مدفوع بالفئة العمرية لقطاع التعليم العالي ، فإن هذا النمو المنخفض للشريحة السكانية يؤدي إلى مزودي سكن الطلاب. كما أنهم يعتمدون على الطلاب الدوليين ويتنافسون على زيادة حصتهم في السوق.
خلال عام 2022 ، كانت Uni Acco و University Living و I am Expat و Amber Students و GSA Group ومقدمي أماكن الإقامة الآخرين ، بأسعار وخدمات ومواقع متفاوتة ، تتنافس على زيادة حصتها في السوق جنبا إلى جنب مع التوسع المستمر.
قادة سوق سكن الطلاب في ألمانيا
UniAcco
UniversityLiving
IamExpat
Amber Student
GSA Group
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة
أخبار سوق سكن الطلاب في ألمانيا
- يناير 2023 استحوذ الحرم الجامعي الدولي على خمسة مجمعات سكنية للطلاب من أليانز العقارية و CBRE Investment Management. كان هذا الاستحواذ واحدا من أكبر المعاملات في الحرم الجامعي الدولي في المنطقة الناطقة بالألمانية. تقع العقارات في برلين وفرانكفورت وأم ماين وهانوفر وفيينا.
- نوفمبر 2022 ، باعت شركة Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) ومقرها برلين أصلين سكنيين وسكنيين للطلاب في موقع مركزي مؤجرين بالكامل في وارسو وكراكوف في بولندا إلى مستثمرين مؤسسيين في النمسا وهولندا بأكثر من 65.38 مليون دولار أمريكي نيابة عن منصة AIFM التي تتخذ من ميونيخ مقرا لها Catella Real Estate AG (CREAG).
تجزئة صناعة سكن الطلاب في ألمانيا
يشار إلى المساحة السكنية المخصصة خصيصا لإسكان الطلاب باسم سكن الطلاب. تتعقب الدراسة معايير السوق الرئيسية ، والمؤثرين الأساسيين في النمو ، ومقدمي خدمات سكن الطلاب العاملين في الصناعة. وهو يدعم تقديرات السوق ومعدلات النمو خلال فترة التنبؤ. تتعقب الدراسة أيضا الإيرادات المتراكمة من سوق سكن الطلاب في ألمانيا. يتم تقسيم سوق سكن الطلاب في ألمانيا حسب نوع الإقامة (قاعات الإقامة ، والمنازل أو الغرف المستأجرة ، وسكن الطلاب الخاص) ، والموقع (وسط المدينة والمحيط) ، والسعر (الاقتصاد ، والمدى المتوسط ، والرفاهية) ، ونوع الإيجار (الإيجار الأساسي والإيجار الإجمالي) ، الوضع (عبر الإنترنت وغير متصل). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق سكن الطلاب في ألمانيا من حيث الحجم والقيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
حسب نوع الإقامة
| قاعات السكن |
| المنازل أو الغرف المستأجرة |
| سكن طلابي خاص |
حسب الموقع
| مركز المدينة |
| محيط |
حسب السعر
| اقتصاد |
| متوسطة المدى |
| رفاهية |
حسب نوع الإيجار
| الإيجار الأساسي |
| إجمالي الإيجار |
حسب الوضع
| متصل |
| غير متصل على الانترنت |
| حسب نوع الإقامة | قاعات السكن |
| المنازل أو الغرف المستأجرة | |
| سكن طلابي خاص | |
| حسب الموقع | مركز المدينة |
| محيط | |
| حسب السعر | اقتصاد |
| متوسطة المدى | |
| رفاهية | |
| حسب نوع الإيجار | الإيجار الأساسي |
| إجمالي الإيجار | |
| حسب الوضع | متصل |
| غير متصل على الانترنت |
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق سكن الطلاب في ألمانيا
ما هو حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا إلى 5.06 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.45٪ ليصل إلى 6.72 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق سكن الطلاب الحالي في ألمانيا؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا إلى 5.06 مليار دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق سكن الطلاب في ألمانيا؟
UniAcco ، UniversityLiving ، IamExpat ، Amber Student ، GSA Group هي الشركات الكبرى العاملة في سوق سكن الطلاب في ألمانيا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق سكن الطلاب في ألمانيا ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا بمبلغ 4.80 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق سكن الطلاب في ألمانيا لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق سكن الطلاب في ألمانيا لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة سكن الطلاب في ألمانيا
إحصائيات الحصة السوقية لسكن الطلاب في ألمانيا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة ذكاء™ موردور. يتضمن تحليل سكن الطلاب في ألمانيا توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. حصل عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني تنزيل PDF.
