تحليل حجم وحصة سوق المنازل المصنعة في فرنسا - اتجاهات النمو والتوقعات (2024 - 2029)

اتجاهات سوق المنازل المصنعة في فرنسا

ارتفاع في اعتماد المنازل المصنعة في فرنسا

يشهد قطاع المنازل المصنعة نموا كبيرا في فرنسا ، مدفوعا بشكل رئيسي بزيادة عدد السكان ، والتحضر ، وعوامل الاستدامة ، والتفضيل المتزايد لملكية المنزل الثاني. في عام 2022 ، شهد سوق المنازل الثاني طلبا متزايدا في البلاد ، على الرغم من المخاوف بشأن التغييرات الناجمة عن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. برز المواطنون البريطانيون كمشترين رئيسيين للمنزل الثاني في البلاد. بالإضافة إلى ذلك ، يشتري الفرنسيون من باريس وبوردو عقارات في البلاد ، مما يزيد من الطلب على المنازل المصنعة.

علاوة على ذلك ، فإن المنازل الصغيرة التي سميت على اسم البلد ، تكتسب المنازل الصغيرة في فرنسا قوة جذب في البلاد. لديهم بصمة مدمجة ويشجعون على أسلوب حياة أكثر بأسعار معقولة. بالإضافة إلى ذلك ، تشبه هذه المنازل الصغيرة الأكواخ الصغيرة التي يمكن أن تخدم بشكل جيد للغاية لقضاء عطلات قصيرة في البلاد. تم تصميم هذه المنازل الصغيرة من قبل استوديو تصميم دولي مقره في جمهورية التشيك ، والذي تخصص في المشاريع التجريبية.

وفي الوقت نفسه ، فإن المنازل الصغيرة في فرنسا صديقة للميزانية وتوفر بسهولة ما يصل إلى 70,000 ألف دولار أمريكي. تبلغ تكلفة المنزل الصغير حوالي 1200 دولار أمريكي ، حيث يتم إنفاق أكثر من 190 دولارا أمريكيا على التصميم والتخطيط ، ويتم إنفاق الباقي على شراء وبناء الألواح المعزولة البالغ عددها 21 لوحة ، والتي ستدخل في مبنى المنزل. لتلبية الطلب المتزايد على المنازل المصنعة في عام 2021 ، يتم استيراد أكثر من 164,700 طن من المباني الجاهزة (سواء كانت كاملة أو مجمعة) إلى البلاد ، بمعدل نمو قدره 15٪ مقارنة بالعام السابق.

زيادة تكاليف البناء تقود السوق

في عام 2022 ، أدى التضخم إلى تسريع قطاع البناء ، وتشهد تكاليف بناء المنازل الجديدة ، وتطوير المباني ضغوطا كبيرة على الأسعار. بالإضافة إلى ذلك ، في أبريل 2022 ، زادت تكاليف البناء بأكثر من 7٪ لتشييد المباني الجديدة و 11.2٪ لقطاع الهندسة المدنية. بالإضافة إلى ذلك ، في الربع الأول من عام 2022 ، شهدت أسعار تطوير المساكن معدل نمو بنسبة 8.4٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

علاوة على ذلك ، فإن إنتاجية العمل في صناعة البناء متخلفة في البلاد. بالإضافة إلى ذلك ، يؤدي نقص المواد الخام أيضا إلى تأخيرات في البناء ويزيد من تكاليف الإنتاج الإجمالية. في عام 2021 ، زاد نقص مواد البناء بسبب الحادث الذي وقع على قناة السويس ، ومؤخرا في عام 2022 ، أسفرت حرب أوكرانيا عن نقص الطاقة ، والتي تستخدم في تصنيع مواد البناء.

وفي الوقت نفسه ، في يونيو 2022 ، وفقا ليوروستات ، تواجه شركات البناء الفرنسية تحديات ، مثل نقص العمالة ، مما يحد من نشاطها ، وتواجه أكثر من 40٪ من الشركات نقصا في مواد ومعدات البناء ، مما يؤدي إلى تأخير العمل. كل هذه العوامل تزيد من تكاليف البناء في البلاد. وبالتالي ، يختار الفرنسيون المنازل المصنعة على المنازل التقليدية.