تحليل سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
يقدر حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بمبلغ 136.90 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 273.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 12.23٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029).
- تعد منطقة آسيا والمحيط الهادئ موطنا ل 60٪ من سكان العالم البالغ عددهم 4.3 مليار نسمة ، مع أكثر من 2 مليار يعيشون في المدن. المنطقة هي موطن ل 16 من أكبر 28 مدينة في العالم (10 ملايين شخص أو أكثر في كل مدينة) ، ومن المتوقع أن ينمو عدد سكان الحضر إلى 3.3 مليار بحلول عام 2050.
- مع تزايد عدد السكان ، هناك طلب على المباني الجديدة. يعد تطوير المباني منخفضة الكربون والخالية من الكربون (NCC) أمرا أساسيا لتحسين نوعية حياة الناس ، والحد من التأثير البيئي ، وزيادة الفرص الاقتصادية. تستجيب مجالس المباني الخضراء للتحديات والفرص التي تواجهها على أرض الواقع في جميع أنحاء منطقة آسيا والمحيط الهادئ (APR).
- في معظم بلدان جنوب وجنوب شرق آسيا ، هناك خطط إلزامية لكفاءة الطاقة والتصنيف البيئي بالإضافة إلى المخططات الطوعية. على سبيل المثال ، في الهند ، حدد قانون بناء الحفاظ على الطاقة لعام 2017 وفي سريلانكا ، حدد قانون بناء الطاقة لعام 2020 معايير كفاءة الطاقة واستخدام الطاقة المتجددة.
- كلاهما يهدف إلى تسريع الانتقال إلى المباني الخضراء الموفرة للطاقة. وفي بعض الحالات، تعمل الآليتان معا للاستفادة من قدرات وموارد كل منهما لزيادة الأثر المضاعف في قطاع البناء. تشمل أنظمة الشهادات الحالية شهادة GRIHA في الهند ، وشهادة Green Mark في سنغافورة ، وشهادة Greenship في إندونيسيا.
- لقد تطور القطاع بشكل كبير منذ المجموعة الأولى من المعايير. أحدث مجموعة من معايير البناء الإلزامية والاختيارية تضغط على الصناعة لتسريع الانتقال إلى صافي الصفر. تشمل مباني Net-Zero في جنوب وجنوب شرق آسيا مبنى مكاتب Indira Paryavaran Bhawan في نيودلهي ، ومستشفى الهند Bayalpata في نيبال ، ونيبال nzeb@sede مبنى الحرم الجامعي في سنغافورة Uni Kl British Malaysia Institute في ماليزيا صافي المباني الصفرية في جنوب وجنوب شرق آسيا.
اتجاهات سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
الطلب المتزايد للقطاع التجاري على المباني الخضراء
ووفقا للتقرير، زادت الشهادات الخضراء للمباني خمسة أضعاف منذ عام 2010، مما يعكس الوعي المتزايد بالشهادات الخضراء بين المطورين والشاغلين على حد سواء.
هناك اختلافات إقليمية في الشهادات الخضراء أيضا. على سبيل المثال ، في Q3 2023 ، وجد أن بنغالورو لديها أعلى نسبة من المباني المعتمدة الخضراء ، تليها حيدر أباد وتشيناي ، مع ما يقرب من ثلاثة من كل خمسة أصول معتمدة.
كان لدى الهند ما يقرب من 691 مليون قدم مربع من مخزون المكاتب من الدرجة الأولى في الربع الثالث من عام 2023 ، منها 61٪ لديها شهادة خضراء واحدة على الأقل.
ستكون مهارات التعديل التحديثي جزءا أساسيا من تحول القطاع. مع بناء أكثر من نصف المساحات المكتبية المتميزة في المنطقة قبل عام 2011 ، هناك مجال واسع لتعديل المباني الحالية أو تحديثها.
على سبيل المثال ، يمكن أن يكون تجديد المباني القائمة بشكل مستدام لتحسين كفاءتها - المعروف باسم التعديل التحديثي الأخضر - طريقة رائعة لتحسين أداء المباني القائمة ، مما يساعد على تقليل استهلاك الطاقة وانبعاثات الكربون.
تواجه مدن آسيا والمحيط الهادئ نقصا في مباني المكاتب المستدامة. من المتوقع أن يصل الطلب في هونغ كونغ على المساحات المكتبية الخضراء عالية الجودة إلى أعلى مستوى له خلال عامين ، مما يؤدي إلى نقص كبير في العرض. من المتوقع حدوث نقص بنسبة 84٪ من المساحات المكتبية منخفضة الكربون في سيدني بحلول عام 2028. هذا الاختلال في التوازن بين الطلب والعرض يعيق إزالة الكربون من القطاع.
الهند تهيمن على السوق
أصبح تشييد المباني الخضراء شائعا الآن في معظم أنحاء المنطقة نظرا لمزاياه المختلفة ، مثل انخفاض استهلاك الطاقة وانخفاض تكاليف الصيانة والتشغيل. تقوم الحكومات ، وخاصة في البلدان النامية ، بإدخال مبادرات وسياسات جديدة لتعزيز البناء الأخضر.
مع النمو السريع للتسويق والتصنيع والتحضر في البلدان النامية ، تتمتع صناعة المباني الخضراء بفرص مربحة. وفقا لمؤسسة التمويل الدولية ، يمكن النظر إلى المباني الخضراء على أنها فرصة استثمارية رئيسية منخفضة الكربون ومستدامة في البلدان النامية.
تضع الشركات الرائدة في جنوب شرق آسيا أهدافا مدفوعة بالعلم وتعمل معا عبر سلاسل القيمة لإنشاء اقتصاد أخضر للمستقبل. وتضع الاتفاقات الثنائية والبنية التحتية الجديدة الأساس لأسواق الكربون العالمية والإقليمية، بهدف الحفاظ على النظم الإيكولوجية في المنطقة واستعادتها.
مع بناء 10 ملايين منزل جديد كل عام ، توفر الهند فرصا هائلة لتطوير المباني الخضراء ، سواء في القطاعين السكني أو التجاري. اليوم ، أكثر من 40٪ من مخزون المكاتب التجارية من الدرجة الأولى في الهند معتمد باللون الأخضر ، ومن المتوقع أن ترتفع هذه النسبة إلى أكثر من 50٪ خلال العقد المقبل ، بما يتماشى مع اتجاهات ESG العالمية. يفرض إطار BRSR الذي يفرضه مجلس الأوراق المالية والبورصات في الهند (SEBI) الإفصاح عن ESG من أجل تعزيز الشفافية والمساءلة عن الممارسات المستدامة.
نظرة عامة على صناعة المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
أصبح سوق المباني الخضراء تنافسيا بشكل متزايد ، حيث تدرك البلدان والشركات أهمية الاستدامة وكفاءة الطاقة. وقد برز العديد من اللاعبين الرئيسيين في هذا السوق، حيث يقدم كل منهم حلولا وخدمات فريدة لتلبية الطلب المتزايد على المباني الخضراء.
واحدة من اللاعبين الرئيسيين في السوق هي صناعة البناء نفسها. تبنت العديد من شركات البناء ممارسات المباني الخضراء وأدرجت مبادئ التصميم المستدام في مشاريعها. غالبا ما تعمل هذه الشركات بشكل وثيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين وغيرهم من المهنيين لضمان تلبية مبانيهم لأعلى معايير الاستدامة. بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق تشمل Lendlease Keppel Land و Shimizu Corporation و Swire Properties و Gammon Construction وما إلى ذلك.
قادة سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
-
Lendlease
-
Keppel Land
-
Shimizu Corporation
-
Swire Properties
-
Gammon Construction
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
- أبريل 2023 كشفت ستاربكس، أكبر شركة قهوة في العالم، النقاب عن أول متاجرها الصديقة للبيئة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ كجزء من عملية إطلاق عالمية لإطار متاجرها الصديقة للبيئة الذي نما إلى أكثر من 3500 موقع في 20 سوقا. تعد المتاجر الخمسة الجديدة الصديقة للبيئة ، الموجودة في سنغافورة (سنغافورة) وتايلاند (تايلاند) وفيتنام (فيتنام) ، من بين الأوائل في منطقة ستاربكس آسيا والمحيط الهادئ. من المتوقع أن يحصل أكثر من 20 متجرا آخر من متاجر ستاربكس على شهادات متجر أكثر صداقة للبيئة في وقت لاحق من هذا العام. مع هذه الجولة الأخيرة من الشهادات ، تسير ستاربكس على الطريق الصحيح للوصول إلى هدفها المتمثل في امتلاك 10000 متجر صديق للبيئة في جميع أنحاء العالم بحلول عام 2025.
- فبراير 2023 أعلنت GHD ، شركة الخدمات المهنية العالمية ، أنها انضمت إلى GBCA كشريك داعم للاقتصاد الدائري وشريك داعم ليوم المباني الخضراء لعام 2023. وتتماشى هذه الشراكة مع المهمة الجماعية لمؤسسة الخليج للتنمية للعمل مع العملاء والمجتمعات لمعالجة التعقيد المتزايد باستمرار للقضايا الاجتماعية والثقافية والبيئية والاقتصادية.
تجزئة صناعة المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
سوق المباني الخضراء مخصص للمباني المصممة والمبنية والمدارة بشكل مستدام. وهذا يشمل المباني ذات كفاءة الطاقة ، والطاقة المتجددة ، وكفاءة المياه ، والحد من النفايات ، وجودة البيئة الداخلية.
يتم تقسيم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ حسب المنتج (المنتجات الخارجية ، والمنتجات الداخلية ، وغيرها (أنظمة البناء ، وأنظمة الطاقة الشمسية ، وما إلى ذلك)) ، حسب المستخدم النهائي (سكني ، مكتبي ، تجزئة ، مؤسسي ، مستخدمين نهائيين آخرين) ، حسب الجغرافيا (الصين ، اليابان ، الهند ، أستراليا ، كوريا الجنوبية ، وبقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| المنتجات الخارجية |
| المنتجات الداخلية |
| منتجات أخرى (أنظمة البناء، أنظمة الطاقة الشمسية، الخ) |
| سكني |
| مكتب |
| بيع بالتجزئة |
| المؤسسية |
| المستخدمون النهائيون الآخرون |
| الصين |
| اليابان |
| الهند |
| أستراليا |
| كوريا الجنوبية |
| بقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ |
| ثانوية | المنتجات الخارجية |
| المنتجات الداخلية | |
| منتجات أخرى (أنظمة البناء، أنظمة الطاقة الشمسية، الخ) | |
| بواسطة المستخدم النهائي | سكني |
| مكتب | |
| بيع بالتجزئة | |
| المؤسسية | |
| المستخدمون النهائيون الآخرون | |
| بواسطة الجغرافيا | الصين |
| اليابان | |
| الهند | |
| أستراليا | |
| كوريا الجنوبية | |
| بقية منطقة آسيا والمحيط الهادئ |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
ما هو حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ إلى 136.90 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 12.23٪ ليصل إلى 273.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق المباني الخضراء الحالي في منطقة آسيا والمحيط الهادئ؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ إلى 136.90 مليار دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ؟
Lendlease ، Keppel Land ، Shimizu Corporation ، Swire Properties ، Gammon Construction هي الشركات الكبرى العاملة في سوق المباني الخضراء APAC.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ بمبلغ 120.16 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ
إحصائيات الحصة السوقية للمباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل المباني الخضراء في منطقة آسيا والمحيط الهادئ توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.