越南建筑业-报告和公司

Q: 目前越南建筑市场规模有多大？

越南建筑市场预计在预测期内（2024-2029年）复合年增长率将超过8.5% Read More

越南建筑市场规模

越南建筑市场分析

今年越南建筑市场规模为231亿美元，预计在预测期内复合年增长率将超过8.5%。

越南已成为东亚最新的增长引擎，吸引了国际投资者的关注。它正处于转变之中。政府的经济改革使该国成为世界上增长最快的经济体之一。
尽管受到疫情影响，越南经济继续展现出显着的增长模式，使该国成为外国人青睐的投资目的地。住宅建筑市场方面，尽管疫情影响，该市高端公寓的需求依然旺盛，价格没有下跌的迹象。
从现在到2023年，北方工业用地供应预计每年平均增加7.4%，而仓库和现成工厂的供应也预计每年增加46%和10%，分别。
在住房项目方面，河内人民委员会发布决定，批准2021-2030年首都住房发展计划纲要，并展望2040年。
随着外国企业的出现和业务的进一步扩展，仓储需求的增加带动了对越南物流系统的投资。电子商务和食品配送现在在日常生活中变得非常重要。
随着旨在改善该国物流的重大基础设施项目的进展，越南的竞争优势将继续增强：连接河内和胡志明市的南北高速公路的建设将增加连接工业区和胡志明市的走廊沿线的国内运输能力。城市中心、港口以及与中国的边境。
随着疫情期间工业房地产的强劲增长，许多新投资者决定进入市场，包括国内开发商（Vinhomes、Thanh Cong Group）和国外开发商（京东、Fraser、ESR）。此外，投资基金还通过投资潜在项目参与其中，例如英联最近宣布投资当地工业园区运营商。

越南建筑市场趋势

政府计划发展基础设施，推动建筑市场

越南政府于 2021 年 9 月通过了2021-2030 年国家公路发展计划。该计划力求到 2030 年修建高速公路近 5,000 公里，较 2021 年的 3,841 公里有所增加。到 2030 年，越南计划建设 172 条国家公路线路，总长度从2021年的5,474公里增加到29,795公里。还计划建设3,034公里的沿海公路，连接28个省市。 2022 年第三季度开工的越南顶级建筑项目 -。

乐天生态智能城市（9亿美元）——作为项目的一部分，将在胡志明市一块 7.45 公顷的土地上建造一座多功能综合体。工程将于 2022 年第三季度开始，预计于 2029 年第一季度竣工。该项目是政府 2002 年守添区发展战略的一部分。

Ju Teng电子元件和汽车零部件制造厂（2亿美元）——该提案要求在义安省占地120公顷的土地上建设汽车零部件和电子元件制造厂。从 2022 年第三季度开始，预计将于 2023 年第二季度竣工。该项目旨在满足该地区对电子元件不断增长的需求。

Deep C 2 海防工业区 Core5 海防 (6000 万美元) - 作为该项目的一部分，海防正在建设一座 96,000 平方米的现成仓库。该建设项目于 2022 年第三季度开始，预计于 2023 年第二季度完工。该项目旨在为该地区提供先进的物流设施。

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住宅领域投资

另有278个项目在建，包括27.6万套，总面积1380万平方米。 2022年，一些房地产开发商计划建造每套价值10亿越南盾（约合44,150美元）的公寓，增加了满足经济适用房需求的希望。

为了满足对廉价住房不断增长的需求，房地产开发商 Hung Thinh Corp.、建筑材料制造商 Dong Tam Group 和木材公司 Truong Thanh Furniture Corp. 于 2022 年第一季度初宣布了一项经济适用房计划。

2022年前9个月，越南吸引外国投资约154亿美元，比2021年同期增长16.2%。房地产投资以超过35亿美元的规模继续位居吸引外资行业第二位。外商直接投资占总投资的18.7%。

2022年前9个月GDP增速创十年来最高，较2017年同期增长8.83%。这表明越南仍然是亚太地区最具投资前景的市场之一。

在住宅领域，吉宝置业签署协议，以总价约1.19亿美元购买富龙房地产股份公司位于北安庆城区（河内怀德）3块地块49%的股份，开发一个住房项目，其中包括 1,020 套公寓和 240 套店屋。此外，吉宝置业透露，他们正在出售胡志明市一个占地 30 公顷的住宅开发项目。

金务大地产正在购买平阳新城一块 5.6 公顷的开发地产，价值近 5,400 万美元。

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越南建筑业概况

越南的建筑市场竞争激烈，国内外企业规模庞大。 Song Da Corp JSC、Truong Xu Investment And Construction JSC、COFICO、Hoa Binh Construction Group JSC 和 Coteccons Construction JSC 只是该行业的几个主要竞争对手。

近几十年来，越南的建筑业务显着增长。此外，越南的建筑能力显着提高，能够满足大型项目的建筑需求。

在越南，建筑业的特点是初始投资资本大量且依赖银行融资。低支付率和公共投资资金项目延期是对建筑企业财务状况产生重大影响的两个因素。

为了应对挑战，许多行业企业实施了各种发展战略，例如维持核心产业（建筑、安装或地下工程建设），同时向房地产、水电、可再生能源等领域多元化发展。

越南建筑市场领导者

Song Da Corp JSC
COFICO
Hoa Binh Construction Group JSC
Coteccons Construction JSC
Visicons Construction and Investment JSC
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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越南建筑市场新闻

2022 年 9 月：越南启动耗资 5.2 亿美元的工业园区越南南部平顺省 10 平方公里的工业园区建设工作已启动。耗资 520 美元的 milliparksark 将于 2025 年竣工，将为从建筑材料到食品加工等多个行业提供服务。
2022 年 7 月：越南开始建设耗资 3.2 亿美元的 Cadia Qui Nhon 综合用途开发项目。该项目将包括在平定省占地 0.52 公顷的土地上建造两座 40 层多用途高层建筑。建设工作于2022年第二季度开始，将于2024年第四季度竣工。该项目的目的是提供各种设施，包括商业、住宅和其他设施，以满足当地人民的生活方式需求。

越南建筑市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设
1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察和动态

4.1 越南当前的经济和建筑市场情况
4.2 越南建筑材料市场概况
4.3 行业吸引力——波特五力分析
- 4.3.1 供应商的议价能力
- 4.3.2 消费者的议价能力
- 4.3.3 新进入者的威胁
- 4.3.4 替代产品的威胁
- 4.3.5 竞争激烈程度
4.4 建筑领域的技术创新
4.5 政府法规和举措对行业的影响
4.6 越南与其他东盟成员国主要工业指标的比较（分析师的观点）
4.7 行业价值链分析洞察
4.8 越南与其他东盟成员国的建筑成本指标比较（分析师的观点）
4.9 COVID-19 对市场的影响

5. 市场动态

5.1 市场驱动因素
5.2 市场限制
5.3 市场机会

6. 市场细分（按价值划分的市场规模）

6.1 按部门
- 6.1.1 住宅施工
- 6.1.2 商业建筑
- 6.1.3 工业建筑
- 6.1.4 基础设施（交通）建设
- 6.1.5 能源和公用事业建设

7. 竞争格局

7.1 市场概况
7.2 公司简介
- 7.2.1 Song Da Corp JSC
- 7.2.2 COFICO
- 7.2.3 Hoa Binh Construction Group JSC
- 7.2.4 Coteccons Construction JSC
- 7.2.5 Visicons Construction and Investment JSC
- 7.2.6 Fecon Corp JSC
- 7.2.7 Ricons Construction Investment Group JSC
- 7.2.8 Delta Corp
- 7.2.9 Vincons Vietnam Construction JSC
- 7.2.10 ECOBA Vietnam JSC
- 7.2.11 Newtecons Vietnam
- 7.2.12 Hung Thinh Incons JSC
- 7.2.13 Choyoda Corp
- 7.2.14 CTCI Corp
- 7.2.15 Danieli & C. Officine Meccaniche SpA
- 7.2.16 GS Engineering and Construction
- 7.2.17 Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd
- 7.2.18 An Phong
- 7.2.19 Takco
- 7.2.20 Central Cons*

8. 重大基础设施开发项目（项目描述、价值、位置、部门和承包商）

8.1 现有基础设施
8.2 正在进行的项目
8.3 即将开展的项目

9. 投资分析

10. 市场的未来

11. 附录

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越南建筑业细分

建筑是指建筑物和其他固定结构的安装、维护和修理，以及构成结构基本组成部分和其运行所需的道路和服务设施的建设。建筑包括从开始到结束建造建筑物、基础设施和工业设施以及相关操作的过程。

对越南建筑市场的完整评估包括对经济和各部门在经济中的贡献的评估、市场概述、关键细分市场的市场规模估计以及报告中细分市场的新兴趋势。该报告揭示了该行业的增长因素、限制因素和机遇等市场趋势。越南建筑市场的竞争格局通过活跃关键参与者的概况来描述。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响和未来预测。越南建筑市场按行业细分（商业建筑、住宅建筑、工业建筑、基础设施（交通）建设以及能源和公用事业建设）。该报告提供了越南建筑市场所有上述领域的市场规模和价值（十亿美元）预测。