印度商业建筑市场 - 增长、趋势、COVID-19 影响和预测(2022 - 2027 年)

印度商业建筑市场按类型(办公楼、零售、酒店、机构、其他)细分。

市场快照

India_Commercial_Construction_Market_CAGR
Study Period: 2016 - 2026
Base Year: 2021
CAGR: 11.5 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

市场概况

印度商业建筑市场估计价值超过 XX 亿美元,预计在预测期内的复合年增长率将超过 11.5%。

预计将继续努力放宽法规,增加组织,修改外国直接投资政策和立法,为即将到来的以商业建设为重点的基础设施创造资金流。这从印度政府大规模宣传以专注于 5 万亿美元经济、财政部发起的各种投资计划中也很明显。创新融资工具,例如基础设施债务基金 (IDF)、基础设施投资信托 (InvIT)、房地产投资信托 (REIT),通过可行性缺口资金将公私合作伙伴关系 (PPP) 纳入行业主流,以及建立国家投资和基础设施基金(NIIF),这将是稳定行业的关键举措

一个很好的例子是 DLF-GIC 合资企业,一家私人房地产投资信托基金 (REIT),投资约 6.5 亿美元,用于在钦奈开发一个 680 万平方英尺的信息技术园区,以及该国最大的 Gurugram 购物中心, Cyber​​city 旁边,拥有 250 万平方英尺的建筑面积。此外,包括黑石集团、加拿大退休金计划投资委员会 (CPPIB)、APG 资产管理、Xander 集团和 GIC 在内的全球私人基金已开始投资零售行业,以分散其在该国的投资组合,更多基金正在关注此类联盟机会。此外,在印度最大的交易之一中,帮助建立房地产投资平台,私募股权巨头 Warburg Pincus 与总部位于孟买的开发商 Runwal Group 结成 10 亿美元的联盟,为全国以零售业为主导的混合用途项目提供资金。在 COVID-19 爆发后,退出中国并进入印度市场以寻找零售和办公空间的公司将成为经济放缓的红利。

市场专家预计办公空间吸收量将下降 15% 左右,这与今年前三个月(即 2020 年)的 A 级办公楼建筑空间的下降 30% 的事实相辅相成,跨越主要大都市,尽管办公空间的净吸收率预计仍将高于去年,这得益于占用者大量提前预订或预租空间。劳动力短缺可能是封锁后的另一个问题,因为大多数劳动力已经返回他们的村庄,如果建筑业是仅次于农业的第二大雇主,在建筑工地吸引最少数量的劳动力,这将是非常冒险的,尽管政府采取了无休止的举措。

报告范围

报告涵盖了印度商业建筑市场的完整背景分析,包括经济评估、市场概况、关键细分市场的市场规模估计以及市场的新兴趋势、市场动态和主要公司概况。

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主要市场趋势

商业空间市场的增长不受影响

在德里-NCR、海得拉巴、班加罗尔、钦奈、孟买、艾哈迈达巴德和浦那等主要大都市,办公空间吸收量在过去 5 年中逐年增长。尽管在 2020 财年的最后一个季度,经济放缓,甲级写字楼的吸纳量减少了 30%(根据知名和可信赖的消息来源),但与上一财年相比,净吸纳量有所增加,市场专家一直预计办公空间吸收量将减少 15% 左右,Covid-19 爆发后,由于劳动力短缺和政府法规造成的供应互补性减少,势必会发生。因此,预计供需同步将占上风,预计现有租金的修订或租赁合同条款的变化不会发生。值得一提的是,需求下降主要是因为美国公司通常租用每年净承租办公空间的 40-50%,是该国最大的租户,其次是占据近 30% 的本地公司,而欧洲是受 Covid-19 影响最严重的地区之一,占印度写字楼市场整体租赁的 10%。尽管需求和供应预计会下降,但在租户大量预订或预租空间的支持下,预计 2020 年办公空间的净需求仍将远高于过去 5 年的平均水平。受 Covid-19 影响最严重的公司之一,占印度写字楼市场整体租赁的 10%。尽管需求和供应预计会下降,但在租户大量预订或预租空间的支持下,预计 2020 年办公空间的净需求仍将远高于过去 5 年的平均水平。受 Covid-19 影响最严重的公司之一,占印度写字楼市场整体租赁的 10%。尽管需求和供应预计会下降,但在租户大量预订或预租空间的支持下,预计 2020 年办公空间的净需求仍将远高于过去 5 年的平均水平。

此外,由于房地产投资信托基金 (REIT) 的出现,购物中心的商业零售空间、IT 园区的办公空间将面临重大改善,从而导致投资流量增加。私人房地产投资信托基金 DLF-GIC 合资企业就是一个很好的例子,预计将在该国的商业空间市场增加价值数亿美元的投资。

commercial construction market 1

由外国投资支持的政府举措推动该行业:

影响商业建筑市场增长的五项关键监管改革是《房地产监管和发展法案》(2016 年),从而提高了透明度;Ind AS 115,一种印度会计准则,指导现实公司从完成百分比转变为项目完成,尽管其限制作用预计是短期的,直到开发商得到调整;破产和破产法,敦促利益相关者解决不良贷款,从而为行业带来直接利益;建立房地产投资信托基金 (REITs),旨在为产生融资和替代投资提供渠道;商品和服务法 (GST),对供应商和买家的影响参差不齐。除了,

由于印度制造、智慧城市使命、Swachh Bharat 使命、Pradhan Mantri Awas Yojana、Atal 复兴和城市转型使命 (AMRUT) 等各种发展计划,印度政府在市场上投放了大量建设机会)、国家遗产城市发展和扩建 Yojana (HRIDAY)、工业走廊发展、改良工业基础设施升级计划、大型港口发展、火车站开发/再开发和铁路线增加,以及基础设施债务基金,导致各种建设的增长细分市场,包括商业建筑。此外,政府的举措,稀释中产阶级的货币承诺和减轻负债增加了对公共发展计划的大规模投资,包括零售和对商业综合体空间的贡献。在这方面,《2016 年房地产监管和发展法案》和 GST 制度影响、养老院开发和监管示范指南具有重要意义。所有这些举措都可能证明对 COVID-19 爆发后有所帮助,专家预测由于收入下降和劳动力短缺,经济放缓。

此外,除了市场趋势外,可持续建筑、绿色建筑、建筑设备、工程车辆领域是导致商业建筑市场增长的主要行业趋势。

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竞争格局

印度商业建筑市场竞争激烈,主要的本地和国际参与者在该行业创造了足够的竞争环境。尽管如此,由于政府对该行业的投资增加,市场为中小型企业提供了机会。市场在预测期内呈现增长机会,预计将进一步推动市场竞争。由于大型企业与其他企业争夺重要份额,因此该行业没有可观察到的整合水平。

市场上的一些主要参与者包括 DLF Ltd.、Unitech Group、Sobha Ltd、Prestige Group 和 Omaxe Ltd. - DLF 和 Unitech 的市场份额主要在德里-NCR (Gurugram) 并在其他地方分布不均。政府法规使任何参与者、地方、国家或跨国公司都可以轻松进入市场并创造自己的份额。

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Current Market Scenario

    2. 4.2 Technological Trends

    3. 4.3 Government Regulations

    4. 4.4 Value Chain / Supply Chain Analysis

    5. 4.5 Overview of Commercial Construction Market in India

    6. 4.6 Brief on Construction Costs (average cost, office and retail space, per sq feet)

    7. 4.7 Insights into the new office space completions (sq. feet)

    8. 4.8 Insights into the share of office space absorption (%, healthcare, telecom, construction and allied services)

    9. 4.9 Impact of COVID-19 on Indian Commercial Construction Market (Analyst View)

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Drivers

    2. 5.2 Restraints

    3. 5.3 Opportunities

    4. 5.4 Industry Attractiveness - Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Consumers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitutes

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 By End Use

      1. 6.1.1 Office Building Construction

      2. 6.1.2 Retail Construction

      3. 6.1.3 Hospitality Construction

      4. 6.1.4 Institutional Construction

      5. 6.1.5 Others

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Market Concentration Overview

    2. 7.2 Company Profiles

      1. 7.2.1 Delhi Land And Finance Limited (DLF Ltd.)

      2. 7.2.2 Sobha Limited

      3. 7.2.3 Prestige Group

      4. 7.2.4 Unitech Group

      5. 7.2.5 Omaxe Ltd.

      6. 7.2.6 NBCC Limited

      7. 7.2.7 Punjab Chemi Plants Limited (PCP International Ltd)

      8. 7.2.8 Bharti Realty Ltd.

      9. 7.2.9 B. L. Kashyap and Sons Limited (BLK Ltd.)

      10. 7.2.10 Oberoi Reality Ltd.

  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Macroeconomic Indicators (GDP Distribution by Activity, Contribution of Commercial Construction to economy)

    2. 9.2 Insights on Capital Flows (investments in Commercial Construction Sector)

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Frequently Asked Questions

The India Commercial Construction Market - Growth, Trends, Forecasts (2020 - 2025) market is studied from 2016 - 2026.

The India Commercial Construction Market - Growth, Trends, Forecasts (2020 - 2025) is growing at a CAGR of 11.5% over the next 5 years.

DLF Limited, SOBHA Limited, Prestige Group, Unitech Group, Omaxe Limited, NBCC Limited, PCP International Limited, Bharti Realty Limited, B L Kashyap and Sons Limited, Oberoi Realty Limited are the major companies operating in India Commercial Construction Market - Growth, Trends, Forecasts (2020 - 2025).

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