非洲预制房屋市场规模和份额分析-行业研究报告-增长趋势

Q: 目前非洲预制房屋市场规模有多大？

非洲预制房屋市场预计在预测期内（2024-2029年）复合年增长率将超过5.5% Read More

非洲活动板房市场规模

非洲活动板房市场分析

今年非洲预制房屋市场规模为48亿美元，预计在预测期内复合年增长率将超过5.5%。 2020 年，市场受到了 COVID-19 的负面影响。由于 COVID-19 大流行导致非洲住宅、商业、工业和机构部门的经济衰退，增长受到了影响。

活动板房为居民创造了经济适用房解决方案和许多就业机会。由于人力资源、物资等方面缺乏按时提供住房的能力，非洲各地都存在严重的住房短缺问题。
最终用户融资和负担能力的缺乏使情况变得更加困难。政府和开发商不断努力寻找解决方案，让中等收入人群能够购买自己的房子。开发商将快速城市化视为机遇。
2021年，尼日利亚房地产业GDP录得正增长，较上年的3.96万亿尼日利亚奈拉（86亿美元）增长2.3%。尽管 2021 年发生了一些活动，但尼日利亚的住房短缺仍约为 2200 万。市场尚未看到预期的房屋需求和供应量。
尼日利亚的住房库存严重不足，长期缺乏支持该国人口所需的经济适用住房。据牛津商业集团称，到 2050 年，非洲人口将增加一倍，这意味着该地区每月将增加 350 万人。到那时，非洲将占世界总人口增长的一半以上，到 2100 年，将占世界人口增长的四分之三以上。

非洲活动板房市场趋势

由于埃及的高价，转向活动房屋

建筑业是埃及经济的主要贡献者。随着该行业规模和重要性的扩大，埃及的建筑工地正在慢慢引入替代且更高效的施工方法。其中包括预制（或预制）和模块化建筑，作为传统建筑的省时且经济高效的替代方案，它们在全球范围内越来越受欢迎。住房是安全放心的关键，政府发现，由于住房价格过高，一些人面临住房困难。这被视为预制房屋发展的一个机会，可以降低总体房屋成本并使其负担得起。

Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD) 于 2022 年 10 月宣布与埃及总承包和项目建设领域领先的承包公司之一 DMC 签署合作协议，负责泰姬陵 Lake Park 项目的 13 栋建筑的建设城市。该项目总投资额为3.5亿埃及镑（1143万美元），预计将在18个月内交付。 Lake Park 引入了独特的模块化社区，结合了多种景观选择和模块化、可定制的住宅。

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南非装配式住宅市场机遇保障性住房项目

南非和非洲大陆一样正在迅速城市化。过去十年，城市人口每年以2%的速度增长，到2030年，南非71%的人口将居住在城市。尽管自1994年以来政府向低收入家庭提供了约300万套国家资助的住房，但政府仍无法满足大都市人口的住房需求。政府试图通过需求方资本补贴来解决低收入家庭抵押贷款融资的承受能力问题。收入在 3,501 南非兰特（213 美元）至 22,000 南非兰特（1,341 美元）之间的首次购房者可能有资格获得金融相关个人补贴计划 (FLISP) 下的购房补贴。最近的两居室住宅起价为 679,000 南非兰特（41,374 美元），利息为 9%，无需押金。每月付款为 6,000 南非兰特（366 美元），其中 FLISP 补贴为 20,000 南非兰特（1,219 美元）。即使有 FLISP 补贴，这些房价对于收入在 18,000 南非兰特（980 美元）或以下的人来说也是难以承受的。

NHFC 正在制定一项涉及私营部门的倡议，通过公共资金、债务和股权筹集 15 亿南非兰特（9,130 万美元），为 35% 的社会住房开发提供资金。它的目标是在未来八年内生产 8,000 至 10,000 个新单元。 NHFC 的战略有助于解决缺口住房供应短缺的问题，即到 2032 年 4 月每月收入在 3,501 南非兰特（213 美元）至 22,000 南非兰特（1,340 美元）之间的家庭。 2021 年，将有 32,627 人住宅单元已竣工，并已向市政府报告。在新建市场，2021年共录得65,591笔新交易，其中包括首次在契约登记处登记的房产，即新建住宅单元。其中近一半（30,150）是政府补贴的房产。

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非洲活动板房行业概况

非洲的装配式住宅市场相对分散。多家国际和国内公司涉足非洲的预制房屋市场。公司正在实施有效的生产技术，以最大限度地降低产品成本并降低相关风险。高资本要求和快速的技术进步是新参与者进入的重要障碍。由于预制房屋建设投资的增加和即将到来的重大项目，预计市场将在预测期内增长。激烈的竞争导致市场上出现了许多创新和先进的解决方案，例如交钥匙解决方案和轻质陶瓷房屋。主要参与者包括 Karmod Prefabricated Building Technologies、Kwikspace Modular Buildings Ltd.、Cube Modular、Fabricated Steel Manufacturing 和 Concretex。

非洲预制房屋市场领导者

Karmod Prefabricated Building Technologies
Kwikspace Modular Buildings Ltd.
Cube Modular
Fabricated Steel Manufacturing
Concretex
*免责声明：主要玩家排序不分先后

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非洲活动板房市场新闻

2023 年 5 月：阿姆斯特丹建筑公司 NLE 正在开发一种新的预制住房结构。他们在非洲佛得角安装了一个模型，以了解其作为浮动房屋的各个方面的可行性。这个想法是为了降低土地价格带来的总体成本。
2022 年 1 月：住房是亚的斯亚贝巴城市居民面临的主要挑战之一。亚的斯亚贝巴市政府已为阿卡基卡利蒂副城的 5000 套预制房屋奠定了基础。亚的斯亚贝巴市政府还表示，十年发展计划期间将建造200万套房屋。

非洲活动板房市场报告 - 目录

1. 介绍

1.1 研究假设
1.2 研究范围

2. 研究方法论

2.1 分析方法
2.2 研究阶段

3. 执行摘要

4. 市场洞察

4.1 当前的市场情况
4.2 技术趋势
4.3 装配式住宅行业供应链/价值链分析洞察
4.4 装配式住宅行业成本结构分析
4.5 预制房屋施工中不同类型材料的见解
4.6 COVID-19 对市场的影响

5. 市场动态

5.1 司机
5.2 限制
5.3 机会
5.4 行业吸引力——波特五力分析
- 5.4.1 供应商的议价能力
- 5.4.2 消费者/买家的议价能力
- 5.4.3 新进入者的威胁
- 5.4.4 替代产品的威胁
- 5.4.5 竞争激烈程度

6. 市场细分

6.1 按类型
- 6.1.1 单亲家庭
- 6.1.2 多户家庭
6.2 按国家/地区
- 6.2.1 尼日利亚
- 6.2.2 埃及
- 6.2.3 南非
- 6.2.4 非洲其他地区

7. 竞争格局

7.1 概述
7.2 公司简介
- 7.2.1 Karmod Prefabricated Building Technologies
- 7.2.2 Kwikspace Modular Buildings Ltd.
- 7.2.3 Cube Modular
- 7.2.4 Fabricated Steel Manufacturing
- 7.2.5 Concretex
- 7.2.6 Global Africa Prefabricated Building Solutions Ltd.
- 7.2.7 Panelman Engineering
- 7.2.8 House-it Building
- 7.2.9 Nyumba
- 7.2.10 M Projects*

8. 市场机会和未来趋势

9. 附录

9.1 宏观经济指标（按部门划分的GDP明细、建筑业对经济的贡献等）
9.2 建筑材料的主要生产、消费、出口和进口统计

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非洲活动板房行业细分

装配式住宅，通常称为活动板房，主要是在场外预先制造，然后在现场交付和组装。该报告涵盖了对非洲预制住房市场的完整评估。它包括对经济市场概况的评估、关键细分市场规模的估计以及细分市场的新兴趋势。该报告揭示了该行业的增长因素、限制因素和机遇等市场趋势。通过活跃的主要参与者的概况描述了非洲预制房屋市场的竞争格局。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响和未来预测。

非洲预制住房市场按类型（单户和多户）和国家（尼日利亚、埃及、南非和非洲其他地区）细分。该报告提供了上述所有细分市场的市场规模和价值（美元）预测。