| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 8.50% |
| Концентрация Рынка | Середина |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ строительного рынка Вьетнама
Размер строительного рынка Вьетнама в текущем году составляет 23,1 миллиарда долларов США, и ожидается, что среднегодовой темп роста составит более 8,5% в течение прогнозируемого периода.
- Вьетнам приобрел известность как последний двигатель экономического роста в Восточной Азии, привлекая внимание международных инвесторов. Он находится в процессе трансформации. Экономические реформы правительства превратили страну в одну из самых быстрорастущих экономик мира.
- Несмотря на эпидемию, вьетнамская экономика продолжала демонстрировать значительные темпы роста, что делало страну привлекательным местом для инвестиций для иностранцев. На рынке жилищного строительства элитные квартиры в городе остались востребованы, несмотря на пандемию, и признаков падения цен не наблюдалось.
- Ожидается, что с сегодняшнего дня до 2023 года предложение промышленных земель на Севере будет увеличиваться в среднем на 7,4% в год, а предложение складских помещений и готовых заводов также будет увеличиваться на 46% и 10% в год. соответственно.
- Что касается жилищных проектов, Ханойский народный комитет принял решение, утвердившее план разработки программы жилищного развития столицы на 2021-2030 годы с перспективой до 2040 года.
- Растущий спрос на складские услуги стимулирует инвестиции в логистическую систему Вьетнама с появлением иностранных предприятий и дальнейшим расширением бизнеса. Электронная коммерция и доставка еды сейчас стали очень важными в повседневной жизни.
- Конкурентное преимущество Вьетнама будет продолжать расти по мере продвижения работ над крупными инфраструктурными проектами, направленными на улучшение логистики в стране строительство скоростной автомагистрали Север-Юг, соединяющей Ханой и Хошимин, увеличит внутренние транспортные возможности по коридору, соединяющему промышленные зоны с городские центры, порты и граница с Китаем.
- В связи с сильным ростом промышленной недвижимости во время пандемии на рынок решили выйти многие новые инвесторы, в том числе отечественные застройщики (Vinhomes, Thanh Cong Group) и иностранные застройщики (JD.com, Fraser, ESR). Кроме того, инвестиционные фонды также участвовали в инвестировании в потенциальные проекты, такие как Actis, которая недавно объявила об инвестициях в местного оператора промышленного парка.
Тенденции строительного рынка Вьетнама
Правительство планирует развивать инфраструктуру, стимулирующую строительный рынок
В сентябре 2021 года правительство Вьетнама приняло план развития дорог страны на 2021–2030 годы. К 2030 году план предусматривает создание почти 5000 километров скоростных автомагистралей по сравнению с 3841 километром в 2021 году. К 2030 году Вьетнам планирует построить 172 национальных автомагистралей с общая длина составит 29 795 километров по сравнению с 5 474 километрами в 2021 году. Он также намерен построить 3 034 километра прибрежных дорог, которые соединят 28 городов и провинций. Лучшие строительные проекты во Вьетнаме, начатые в третьем квартале 2022 года:.
Lotte Eco Smart City (900 млн долларов США) – на участке площадью 7,45 га в Хошимине в рамках проекта будет построен многофункциональный комплекс. Начиная с третьего квартала 2022 года, строительство планируется завершить в первом квартале 2029 года. Проект является частью правительственной стратегии развития района Ту Тием на 2002 год.
Завод по производству электронных компонентов и автозапчастей Джу Тенг (200 млн долларов США) – на 120 га земли в Нге Ане предлагается построить завод по производству автозапчастей и электронных компонентов. Ожидается, что строительство, начиная с третьего квартала 2022 года, будет завершено во втором квартале 2023 года. Проект направлен на удовлетворение растущего спроса региона на электронные компоненты.
Deep C 2 Промышленная зона Хайфона Core5 Хайфон (60 млн долларов США) – в Хайфоне в рамках проекта строится готовый склад площадью 96 000 м2. Строительный проект начался в третьем квартале 2022 года и, как ожидается, будет завершен во втором квартале 2023 года. Целью проекта является создание в этом районе передовых логистических объектов.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Инвестиции в жилищный сектор
Еще 278 проектов, в том числе 276 тысяч квартир общей площадью 13,8 миллиона квадратных метров, находятся в стадии разработки. В 2022 году некоторые застройщики планировали построить квартиры стоимостью 1 миллиард донгов (приблизительно 44 150 долларов США) за единицу, что усиливает надежды на удовлетворение потребности в доступном жилье.
Чтобы удовлетворить растущий спрос на дешевое жилье, девелопер недвижимости Hung Thinh Corp., производитель строительных материалов Dong Tam Group и деревообрабатывающая компания Truong Thanh Furniture Corp. объявили об инициативе доступного жилья в начале первого квартала 2022 года.
За первые девять месяцев 2022 года во Вьетнам было привлечено около 15,4 миллиарда долларов США иностранных инвестиций, что на 16,2% больше, чем за тот же период 2021 года. Инвестиции в недвижимость, получив более 3,5 миллиардов долларов США, продолжают занимать второе место среди секторов, привлекающих больше всего инвестиций. прямые иностранные инвестиции, составляющие 18,7% от общего объема инвестиций.
За первые девять месяцев 2022 года наблюдался самый высокий рост ВВП за десятилетие, увеличившись на 8,83% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Это демонстрирует, что Вьетнам продолжает оставаться одним из рынков Азиатско-Тихоокеанского региона с наибольшими перспективами для инвестиций.
В жилом секторе Keppel Land подписала соглашение о покупке 49% акций 3 земельных участков в городском районе Бак Ан Кхань (Хоай Дык, Ханой) акционерной компании Phu Long Real Estate на общую сумму около 119 миллионов долларов США. разработать проект жилищного строительства, который будет включать 1020 квартир и 240 домов-магазинов. Кроме того, Keppel Land сообщила, что они продают жилой комплекс площадью 30 гектаров в Хошимине.
Участок под застройку площадью 5,6 га в новом городе Биньзыонг стоимостью почти 54 миллиона долларов США приобретается компанией Gamuda Property.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор строительной отрасли Вьетнама
Строительный рынок Вьетнама отличается жесткой конкуренцией, на нем присутствуют крупные отечественные и международные предприятия. АО Song Da Corp, АО Truong Xuan Investment And Construction, АО COFICO, АО Hoa Binh Construction Group и АО Coteccons Construction — это лишь некоторые из ключевых конкурентов в этом секторе.
Строительный бизнес во Вьетнаме значительно вырос за последние десятилетия. Кроме того, строительный потенциал Вьетнама значительно возрос, что позволяет ему удовлетворять потребности в строительстве крупномасштабных проектов.
Во Вьетнаме строительный сектор характеризуется значительным объемом первоначального инвестиционного капитала и зависимостью от банковского финансирования. Низкие темпы освоения средств и отсрочка реализации проектов с использованием государственных инвестиций являются двумя факторами, которые оказали существенное влияние на финансовое состояние строительных предприятий.
Чтобы справиться с этими проблемами, многие предприятия отрасли реализовали различные стратегии развития, такие как сохранение основных отраслей (строительство, монтаж или строительство подземных сооружений) при одновременной диверсификации в сфере недвижимости, гидроэнергетики и возобновляемых источников энергии.
Лидеры строительного рынка Вьетнама
-
Song Da Corp JSC
-
COFICO
-
Hoa Binh Construction Group JSC
-
Coteccons Construction JSC
-
Visicons Construction and Investment JSC
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости строительного рынка Вьетнама
- Сентябрь 2022 г.: Вьетнам запускает промышленные парки стоимостью 520 миллионов долларов США. Начались работы по строительству промышленных парков площадью 10 км² в провинции Биньтхуан на юге Вьетнама. После завершения строительства в 2025 году миллипарксарк стоимостью 520 долларов США будет обслуживать различные отрасли, от строительных материалов до пищевой промышленности.
- Июль 2022 г.: Вьетнам начинает строительство многофункционального проекта развития Cadia Qui Nhon стоимостью 320 миллионов долларов США. Проект будет включать в себя два 40-этажных многоцелевых высотных здания на участке площадью 0,52 га в провинции Бинь Динь. Строительные работы начались во втором квартале 2022 года и будут завершены в четвертом квартале 2024 года. Целью этого проекта является создание различных объектов, в том числе коммерческих, жилых и других объектов, для удовлетворения жизненных потребностей местного населения.
Сегментация строительной отрасли Вьетнама
Строительство – это монтаж, содержание и ремонт зданий и других стационарных сооружений, а также строительство дорог и объектов обслуживания, которые составляют основные элементы сооружений и необходимы для их эксплуатации. Строительство охватывает процессы, связанные со строительством зданий, инфраструктуры и промышленных объектов, а также связанные с этим операции от начала до конца.
Полная оценка рынка строительства Вьетнама включает в себя оценку экономики и вклад секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, а также возникающие тенденции в сегментах рынка в отчете. Отчет проливает свет на рыночные тенденции, такие как факторы роста, ограничения и возможности в этом секторе. Конкурентная среда строительного рынка Вьетнама представлена через профили активных ключевых игроков. В отчете также рассматривается влияние COVID-19 на рынок и прогнозы на будущее. Строительный рынок Вьетнама сегментирован по секторам (коммерческое строительство, жилищное строительство, промышленное строительство, строительство инфраструктуры (транспорта), а также строительство энергетики и коммунальных услуг). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы строительного рынка Вьетнама в объеме (млрд долларов США) для всех вышеуказанных сегментов.
| По секторам | Жилое Строительство |
| Коммерческое строительство | |
| Промышленное строительство | |
| Инфраструктурное (транспортное) строительство | |
| Энергетическое и коммунальное строительство |
По секторам
| Жилое Строительство |
| Коммерческое строительство |
| Промышленное строительство |
| Инфраструктурное (транспортное) строительство |
| Энергетическое и коммунальное строительство |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы по исследованию строительного рынка Вьетнама
Каков текущий размер строительного рынка Вьетнама?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на строительном рынке Вьетнама среднегодовой темп роста составит более 8,5%.
Кто являются ключевыми игроками на строительном рынке Вьетнама?
Song Da Corp JSC, COFICO, Hoa Binh Construction Group JSC, Coteccons Construction JSC, Visicons Construction and Investment JSC — крупнейшие компании, работающие на строительном рынке Вьетнама.
В какие годы охватывает строительный рынок Вьетнама?
В отчете рассматривается исторический размер рынка строительного рынка Вьетнама за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер строительного рынка Вьетнама на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Отчет о строительстве во Вьетнаме
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке строительства во Вьетнаме в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ строительства во Вьетнаме включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
