メキシコの住宅不動産市場 マーケットトレンド

2021年第4四半期によると、住宅需要の伸びを牽引しているのは27歳から40歳までの若年層である。彼らは職場から遠く離れた場所や、社会的・経済的な期待に見合う近隣に住宅を購入できるようになったため、この分野は新しい在宅勤務の採用から大きな恩恵を受けている。例えば、メキシコシティでは、職場に近いことが後回しにされている。現在のトレンドは、「ホームオフィス、つまり国内のどこにでもある物件で在宅勤務をすることであるため、この労働条件の変化は、全国の住宅開発業者にとって様々なチャンスを広げることになる

不動産開発会社は、団地のレクリエーション・エリアを更新し、技術的なカバレッジを確保すると同時に、新しい市場動向や嗜好に適応することで、この新しい要求に応えなければならない。リビエラ・マヤから「ホームオフィスを開きながら、メキシコの中心部、米国、カナダ、あるいは世界中のどこでも仕事ができる

メキシコの住宅用不動産産業は、住む場所を求める若者たちによって成長している。今後数年間に予測される住宅需要は、30歳未満の人々（国の人口の55％を占める）が牽引する。アグアスカリエンテス、サン・ルイス・ポトシ、グアナファト、ケレタロで形成されるバヒオ地帯とメキシコ北部地域は、特に注目されている地域である。モンテレイのような都市は現在、企業や居住スペースの需要により成長している。カンクン、ロス・カボス、プエルト・バジャルタなどの観光地における観光客の増加も、不動産開発を後押ししている。この統計は、2011年から2021年までのメキシコの年齢分布を示している。2021年のメキシコ人の約25.49％が14歳未満、66.68％が15歳から64歳、7.83％が65歳以上である