メキシコの住宅不動産市場 市場規模

メキシコの住宅不動産市場分析

メキシコの住宅不動産市場 市場規模は2024年に145億1,000万米ドルと推定され、2029年までに177億8,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に4.14％のCAGRで成長します

市場は新しい居住者による住宅需要によって動かされています。さらに、マケトは、長期休暇や第二の故郷としてこの国に滞在する大勢の観光客によって動かされています

• メキシコの旅行先市場は、特に柔軟なリモートワーク政策により、リモートワーカーが一年中リゾートスタイルの生活を求める中、加熱している。購入者は、より頻繁に使用できる別荘を購入し、残りの収入を得るために賃貸し続けています。
• 世界の賃貸市場は、需要が供給を上回り続けているため、過去 2 年間、史上最高の水準を維持しています。絶え間ない需要と発生する可能性のある取引の複雑さのため、有名な不動産会社がメキシコのリゾート市場に店舗を構え、購入者を支援しています。これらの仲介業者の 1 つである The Agency は、米国、カナダ、メキシコ、ヨーロッパ、カリブ海の高級品市場に 60 以上のオフィスを構える、10 億ドル規模の世界的な不動産仲介業者です。同庁は現在、ロスカボス、トドスサントス、ラパス、プエルトバリャルタ、プンタデミタ、リビエラマヤ、サンミゲルデアジェンデを含むメキシコ国内に7つの事務所を構えている。
• メキシコの住宅市場は再び冷え込んでおり、全国の住宅価格指数は、2021年第1四半期に前年比2.5％上昇した後、2022年第1四半期には前年比わずか0.41％上昇した。住宅価格は各四半期でほぼ変化していない。。住宅市場は近年徐々に改善しており、実質住宅価格は2016年から2021年にかけて年平均4.14%上昇しました。それ以前、メキシコの住宅市場は10年近く比較的安定していました。メキシコシティの住民の多くは家を売却し、より広い地域に移住したり、他国に再投資したりしている。
• メキシコシティの住宅市場はパンデミックによる一時的な休止を経て、特に市内の一等地での需要の高まりに後押しされて復活しつつある。メキシコには不動産取引のための一元化されたデータベースがありません。しかし、データプラットフォームStatistaによると、今年第1四半期のメキシコシティの平均住宅価格は約290万ペソ（14万8000米ドル）で、メキシコで最も高価な市場となっている。コンデサ、ポランコ、ローマは、建築、文化、グルメシーンで知られる高級地区が集まっており、市の中でも最も物価が高い地域があり、1 平方フィートあたり 465 ドルから 555 ドルの範囲です。