マーケットトレンド の ヨーロッパのセルフストレージ 産業
ビジネス・ストレージが市場で人気を集める
- セルフストレージは当初、個人の保管を目的としていたが、企業も徐々にセルフストレージ施設の重要性に気づいてきた。中小企業にとって、セルフストレージを借りることは、スペース管理の問題に対処するための費用対効果の高い、短期的または長期的な解決策となり得る。
- セルフストレージ事業者の顧客の大半は新興企業であり、彼らにとっては、長期のリースを必要とせず、オフィススペース、流通、商品保管のための柔軟なソリューションを提供している。セルフストレージ事業者は、会議室、無料Wi-Fi、宅配便サービスを提供することで、ビジネス顧客への対応を強化している。
- 英国のセルフストレージ市場の主要ベンダーの1つであるSafestore社は、中小企業がセルフストレージの60%まで利用していると報告した店舗があることを明らかにした。保険サービスやビデオなどの高度な監視を提供する市場ベンダーが、保管されている製品ラインを保護する電子商取引市場で事業を展開する企業は、在庫を維持するためのセルフストレージユニットへの投資に前向きな企業が増えている。
- さらに、建築環境はヨーロッパにおけるCO2排出量の40％を占めている。投資家やデベロッパーは、既存の建物を改修し、その影響を減らし、ネット・ゼロ・カーボンを提供する可能性のある新しい建物を開発する方法を模索している。ヨーロッパのセルフストレージ施設のうち、ソーラーパネルを設置しているのはわずか3％で、不動産の持続可能性に注目する投資家が増えているのが現在の傾向だ。
- 世界銀行によると、欧州の人口の72.82％が都市部に住んでおり、今後さらに増加すると予想されている。都市化の進展はオフィス需給に影響を与え、同地域のオフィス賃料の高騰につながっている。そのため、企業はより費用対効果の高い選択肢としてセルフストレージ施設を選び、市場を牽引している。
- また、中小企業が従来の倉庫スペースに代わる選択肢を検討することで、すでにテナントベースの5分の1を占める商業用レンタル業者の数も増加する可能性がある。スペースが小さく、コストが手頃で、リース期間が短いという選択肢は、中小企業にとって好都合であることが多い。倉庫の賃料が過去5年間で年平均6％以上上昇していることから、セルフストレージにニーズをシフトする企業が増えるかもしれない。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
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