Immobilier résidentiel au Qatar Taille du Marché

Analyse du marché de limmobilier résidentiel au Qatar

La taille du marché de l'immobilier résidentiel au Qatar est de 4,28 milliards de dollars pour l'année en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 6,24 % au cours de la période de prévision

• Le COVID-19 a eu un impact négatif sur le marché immobilier résidentiel qatari. De nombreux projets résidentiels ont été retardés ou annulés en raison de la COVID-19. En raison de l'épidémie de COVID-19 et de l'effondrement des prix mondiaux du pétrole qui a suivi, le gouvernement du pays a demandé le report de plus de 29,1 milliards QAR (8 milliards USD) de contrats non attribués sur des projets de dépenses en capital en avril 2020.
• L'économie du Qatar est l'une des plus prospères du Moyen-Orient. La forte croissance du PIB et l'afflux de population, aidés par les opportunités d'emploi et la législation gouvernementale, sont quelques-uns des moteurs qui propulsent le marché immobilier résidentiel du pays.
• La richesse nette élevée de lhabitant qatari ordinaire, quil soit local ou expatrié, a un impact considérable sur le secteur de la construction, augmentant la demande de zones résidentielles luxueuses et bien organisées.
• Le taux de croissance démographique, combiné à une offre constante de travailleurs expatriés, devrait générer une demande supplémentaire à moyen et long terme. Ces dernières années, le gouvernement qatari a adopté une série de révisions législatives visant à préserver les droits des investisseurs en immeubles résidentiels en réponse à l'activité de développement croissante dans le secteur.
• La population croissante du Qatar, ainsi qu'une base de demande forte et des niveaux de revenus discrétionnaires élevés, suggèrent que la demande d'immobilier résidentiel va probablement continuer à augmenter dans un avenir proche. Malgré leur richesse, la majeure partie de la population expatriée du Qatar préfère louer plutôt que d'acheter. Le resserrement des restrictions en matière de crédit personnel a exacerbé le problème du faible taux de propriété.
• UrbaCon Trading and Contracting (UCC) a accepté de construire deux complexes résidentiels à Al Wakra, au Qatar, pour un montant total de plus de 5 milliards QAR (1,37 milliard USD). Al Wakra, un village de pêcheurs traditionnel, est actuellement la deuxième plus grande ville du Qatar et abrite le stade de football Al Janoub de 40 000 places, conçu par Zaha Hadid ; Al Wakra sera une destination importante pour la Coupe du monde 2022.
• Le Qatar espère que cela servira de tremplin pour une expansion future, avec des résidences haut de gamme au centre du développement de la ville. La société qatarie Namaa Doha Real Estate a inauguré ses 49 projets de villas haut de gamme à Giardino Village - The Pearl.
• Les travaux de construction du projet résidentiel progressent à un rythme soutenu et le projet devrait actuellement s'achever d'ici fin 2022. Le projet offrira également des opportunités d'investissement dans 49 villas autonomes, chaque villa comprenant deux niveaux, un sous-sol et un penthouse, en plus d'une piscine privée et de places de parking.