Taille et Part du Marché des Systèmes de Construction Modulaires Panélisés - Tendances de Croissance et Prévisions (2026 - 2031)

Tendances et Analyses du Marché

Le Segment Résidentiel pour Dominer le Marché

• Le secteur résidentiel est le principal secteur d'utilisation finale pour le marché mondial des systèmes de construction modulaires panélisés. Ces systèmes offrent une flexibilité de conception et une précision de construction avec des coûts maîtrisés et des délais de construction réduits. Cet avantage correspond bien à la demande croissante de logements permanents et à la préférence grandissante pour des délais de livraison plus courts dans les projets de construction.
• Des facteurs tels que la réduction des nuisances liées aux débris issus des activités de construction et de démolition résidentielles, la recherche constante des constructeurs de maisons pour maintenir un rythme de construction rentable, et la sensibilisation croissante à la construction de logements résidentiels à haute efficacité énergétique, en parfaite adéquation avec les pratiques de construction préfabriquée, stimulent la pénétration du marché des systèmes de construction modulaires panélisés dans le segment résidentiel.
• Le nombre croissant de migrants aux États-Unis et dans les pays européens a accru la pression sur les infrastructures résidentielles existantes. Ainsi, ces pays, dotés d'infrastructures avancées et d'espaces immobiliers développés, connaissent une progression graduelle des projets de reconstruction, de rénovation et de nouvelles constructions résidentielles.
• En 2022, le gouvernement américain a annoncé son intention d'investir 3,16 milliards USD pour transformer environ 450 000 logements dans les zones à faibles revenus en structures à haute efficacité énergétique, afin de réduire les factures d'énergie du pays.
• Pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, les décideurs politiques de l'Union européenne ont recommandé, en 2021, la rénovation de tous les bâtiments ayant les pires notes énergétiques d'ici 2030, en accordant la priorité aux bâtiments résidentiels.
• En Allemagne, le nouveau gouvernement de coalition a prévu de construire 400 000 nouveaux logements par an, dont 100 000 unités seront subventionnées par l'État.
• La Chine est le plus grand marché de la construction au monde. Alors que la Chine se remettait des effets de la pandémie, de nombreuses constructions résidentielles ont redémarré dans le pays. Le groupe Evergrande de Chine s'est engagé à construire 600 000 logements en 2022. Les autorités du logement de Hong Kong ont lancé plusieurs mesures pour relancer la construction de logements à faible coût. Les autorités visent à fournir 301 000 unités de logements publics sur 10 ans jusqu'en 2030.
• L'Inde devrait connaître un investissement d'environ 1,3 billion USD dans le logement au cours des sept prochaines années. L'initiative du gouvernement indien « Logement pour tous d'ici 2022 » constitue également un facteur déterminant pour le secteur. Cette initiative, qui visait à construire plus de 20 millions de logements abordables pour les populations urbaines défavorisées d'ici 2022, a été prolongée jusqu'en 2024 avec un objectif de livraison de 29,5 millions de logements en dur.
• Compte tenu de tous les faits et facteurs susmentionnés, l'utilisation et la demande de systèmes de construction modulaires panélisés pour les applications de construction résidentielle devraient croître au cours de la période de prévision.

La Région Asie-Pacifique pour Dominer le Marché

• L'Asie-Pacifique a dominé le marché mondial avec une part de marché significative et devrait maintenir sa domination durant la période de prévision. La région Asie-Pacifique, avec ses faibles coûts de fabrication, sa main-d'œuvre bon marché et une base de clientèle remarquablement large, bénéficie d'un afflux substantiel d'investissements directs étrangers (IDE), l'Inde et la Chine étant les principaux bénéficiaires. Le climat économique favorable de la région a stimulé la demande de logements, d'hôtels, de centres commerciaux, de bâtiments de grande hauteur et de stades.
• Selon les prévisions du Ministère du Logement et du Développement Urbain-Rural, le gouvernement chinois a dévoilé en janvier 2022 un plan quinquennal axé sur la durabilité et la qualité du secteur de la construction. La Chine prévoit d'augmenter la construction de bâtiments préfabriqués afin de réduire la pollution et les déchets issus des chantiers de construction. En outre, le secteur de la construction sera en transition vers des pratiques modernisées, établissant des modes de production à faible émission de carbone et améliorant la qualité des bâtiments, augmentant ainsi la demande de systèmes de construction modulaires panélisés dans le pays.
• Par ailleurs, le gouvernement chinois a lancé d'importants plans de construction, qui comprennent des dispositions pour le déplacement de 250 millions de personnes rurales vers ses nouvelles mégapoles au cours des dix prochaines années, créant ainsi un potentiel considérable pour les systèmes de construction modulaires panélisés à l'avenir.
• Dans le cadre de la Promotion Nationale des Investissements, l'Inde dispose d'un budget d'investissement de 1,4 billion USD dans les infrastructures — 24 % dans les énergies renouvelables, 19 % dans les routes et autoroutes, 16 % dans les infrastructures urbaines et 13 % dans les chemins de fer.
• Le Japon est un acteur majeur dans le domaine des gratte-ciels et des bâtiments de grande hauteur. De nombreux appartements de luxe et complexes résidentiels sont en cours de construction au Japon. Par exemple, Mitsubishi Estate construit le bâtiment le plus haut du Japon, comprenant 50 appartements de luxe, chacun générant un loyer mensuel de 43 000 USD. Le projet est en cours de construction près de la gare de Tokyo et sera achevé d'ici 2027.
• La Corée du Sud a annoncé en septembre 2025 un plan visant à fournir 1,35 million de nouveaux logements dans la région métropolitaine de Séoul entre 2026 et 2030, soit environ 270 000 unités par an. Ce plan devrait soutenir l'activité de construction et la demande de matériaux de construction à Séoul, dans la province de Gyeonggi et à Incheon.
• Tous les facteurs susmentionnés sont susceptibles de stimuler la croissance du marché des systèmes de construction modulaires panélisés en Asie-Pacifique au cours de la période de prévision.