Tamaño y Participación del Mercado de Sistemas de Construcción Modular Panelizada - Tendencias de Crecimiento y Pronósticos (2025 - 2030)

Tendencias e Información del Mercado Global de Sistemas de Construcción Modular Panelizada

El Segmento Residencial Dominará el Mercado

• La industria residencial es la principal industria de usuario final para el mercado global de sistemas de construcción modular panelizada. Estos sistemas ofrecen flexibilidad de diseño y precisión en la construcción con costos controlados y tiempo de construcción reducido. Esta ventaja se alinea bien con la creciente demanda de vivienda permanente y la creciente preferencia por un tiempo de entrega más corto en los proyectos de construcción.
• Factores como la minimización de inconvenientes debido a la reducción de escombros provenientes de actividades de construcción y demolición de viviendas, la búsqueda continua de los constructores de viviendas por mantener un ritmo de construcción rentable, y la creciente conciencia hacia la construcción de espacios residenciales energéticamente eficientes que están en perfecta sintonía con las prácticas de construcción prefabricada están impulsando la penetración en el mercado de los sistemas de construcción modular panelizada en el segmento residencial.
• El creciente número de migrantes en los Estados Unidos y los países europeos ha aumentado la presión sobre la infraestructura residencial existente. Por lo tanto, estos países, que cuentan con infraestructura avanzada y espacios inmobiliarios, están siendo testigos de un liderazgo gradual en proyectos de reconstrucción y renovación, así como en nuevas construcciones residenciales.
• En 2022, el gobierno de los Estados Unidos anunció sus planes de invertir 3.160 millones de USD para transformar alrededor de 450.000 viviendas en áreas de bajos ingresos en estructuras energéticamente eficientes para reducir las facturas de servicios públicos del país.
• Para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero, los legisladores de la Unión Europea, en 2021, recomendaron la renovación de todos los edificios con la peor calificación energética para 2030, dando prioridad a los edificios residenciales.
• En Alemania, el nuevo gobierno de coalición ha planeado construir 400.000 nuevas unidades de vivienda cada año, de las cuales 100.000 unidades serán subvencionadas públicamente.
• China es el mercado de construcción más grande del mundo. A medida que China se recuperó del impacto de la pandemia, muchas construcciones residenciales se pusieron en marcha en el país. El Grupo Evergrande de China se comprometió a construir 600.000 viviendas en 2022. Las autoridades de vivienda de Hong Kong lanzaron varias medidas para impulsar la construcción de viviendas de bajo costo. Los funcionarios tienen como objetivo proporcionar 301.000 unidades de vivienda pública en 10 años hasta 2030.
• India probablemente sea testigo de una inversión de alrededor de 1,3 billones de USD en vivienda durante los próximos siete años. Es probable que se construyan 60 millones de nuevas viviendas. Se espera que la disponibilidad de vivienda asequible aumente alrededor de un 70% en 2024. La iniciativa del gobierno indio 'Vivienda para Todos en 2022' también es un factor de cambio significativo para la industria. Esta iniciativa, que tenía como objetivo construir más de 20 millones de viviendas asequibles para los pobres urbanos para 2022, se ha extendido hasta 2024 con el objetivo de entregar 29,5 millones de viviendas permanentes.
• Considerando todos los hechos y factores anteriores, se espera que el uso y la demanda de sistemas de construcción modular panelizada para aplicaciones de construcción residencial crezcan durante el período de pronóstico.

La Región de Asia-Pacífico Dominará el Mercado

• Asia-Pacífico dominó el mercado mundial con una participación de mercado significativa y se proyecta que mantendrá su dominio durante el período de pronóstico. La región de Asia-Pacífico, con bajos costos de fabricación, mano de obra económica y una base de clientes notablemente grande, tiene una entrada sustancial de inversión extranjera directa (IED), siendo India y China los principales beneficiarios. El favorable clima económico de la región ha impulsado la demanda de viviendas, hoteles, centros comerciales, edificios de gran altura y estadios.
• Según el pronóstico del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, se espera que el sector de la construcción de China mantenga una participación del 6% del PIB del país hacia 2025. Considerando los pronósticos dados, el gobierno chino presentó un plan quinquenal en enero de 2022 enfocado en hacer que el sector de la construcción sea más sostenible y orientado a la calidad. China planea aumentar la construcción de edificios prefabricados para reducir la contaminación y los residuos de los sitios de construcción. Además, la industria de la construcción transitará hacia prácticas modernizadas, estableciendo modos de producción bajos en carbono y mejorando la calidad de los edificios, lo que consecuentemente aumentará la demanda de sistemas de construcción modular panelizada en el país.
• Adicionalmente, el gobierno chino ha puesto en marcha planes de construcción masivos, que incluyen disposiciones para el traslado de 250 millones de personas rurales a sus nuevas megaciudades durante los próximos diez años, creando un alcance significativo para los sistemas de construcción modular panelizada en el futuro.
• Según el Informe de Invest India, la industria de la construcción de India se encamina a alcanzar un tamaño de mercado de 1,4 billones de USD para 2025, respaldada por esquemas relacionados con la misión de ciudades inteligentes que apunta a la transformación de 100 ciudades y la vivienda asequible. Bajo la Promoción Nacional de Inversiones, India tiene un presupuesto de inversión de 1,4 billones de USD en infraestructura: 24% en energía renovable, 19% en carreteras y autopistas, 16% en infraestructura urbana y 13% en ferrocarriles.
• Japón es un área significativa en el campo de los rascacielos y edificios de gran altura. Muchos apartamentos de lujo y complejos residenciales están en construcción en Japón. Por ejemplo, Mitsubishi Estate está construyendo el edificio más alto de Japón, que comprende 50 apartamentos de lujo, cada uno generando un alquiler mensual de 43.000 USD. El proyecto se está construyendo cerca de la estación de Tokio y se completará en 2027.
• El gobierno de Corea del Sur ha delineado su plan para ejecutar proyectos de reurbanización a gran escala para suministrar 830.000 unidades de vivienda en Seúl y otras ciudades para 2025. De la construcción planificada, Seúl obtendrá 323.000 nuevas viviendas, y 293.000 se construirán cerca de la Provincia de Gyeonggi e Incheon. Ciudades importantes como Busan, Daegu y Daejeon también se beneficiarán con 220.000 nuevas viviendas en 4 años.
• Todos los factores anteriores probablemente impulsarán el crecimiento del mercado de sistemas de construcción modular panelizada en Asia-Pacífico durante el período de pronóstico.