Tendencias del Mercado de Europa Autoalmacenamiento Industria
Se espera que el almacenamiento empresarial gane popularidad en el mercado
- Aunque inicialmente el self-storage estaba destinado al uso personal, las empresas están empezando a darse cuenta de la importancia de las instalaciones de almacenamiento privadas. Para las empresas más pequeñas, para resolver la gestión de los problemas de espacio, alquilar una unidad de almacenamiento podría ser una solución asequible, temporal o a largo plazo.
- La mayoría de los clientes de las empresas de almacenamiento son nuevas empresas; Ofrecen una solución flexible para espacio de oficina, distribución, almacenamiento y retención de mercancías sin necesidad de arrendamientos prolongados. Las instalaciones de autoalmacenamiento son cada vez más útiles para los clientes comerciales al brindarles salas de reuniones, acceso inalámbrico a Internet y servicios de transporte de carga.
- Además, el 40 % de las emisiones totales de CO2 de Europa son atribuibles al entorno construido. Para reducir su impacto y ofrecer emisiones netas de carbono cero, los inversores y desarrolladores están buscando formas de modernizar los edificios existentes y construir otros nuevos. Los paneles solares están presentes en sólo el 3% de las instalaciones de almacenamiento en Europa, y un número cada vez mayor de inversores inmobiliarios ha comenzado a centrarse en la sostenibilidad de los edificios.
- Además, a medida que las pequeñas empresas buscan ubicaciones de almacenamiento alternativas, los arrendamientos comerciales podrían aumentar, que ahora representan aproximadamente una quinta parte de la base de inquilinos. Las opciones de espacio más pequeño, los costos más asequibles y los plazos de arrendamiento más cortos a menudo se alinean favorablemente con las empresas más pequeñas. Dado el aumento del alquiler de almacenes en los últimos cinco años, que promedió más del 6 % anual, muchas empresas están considerando trasladar sus necesidades a instalaciones de autoalmacenamiento.
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Se espera que Alemania registre un crecimiento significativo
- La penetración de Alemania en el mercado de Self Storage es menor que en el Reino Unido o Francia, pero la demanda de los clientes de la industria ha ido creciendo. En un país con una penetración de mercado limitada, nuevos participantes están ingresando al mercado para obtener una ventaja.
- Además, a medida que más y más personas saben que estos servicios están disponibles para ellos personalmente y con fines comerciales, el mercado de la región está creciendo. Las instalaciones de autoalmacenamiento existentes y la apertura de otras nuevas para almacenar mercancías privadas y comerciales pequeñas y grandes también se ven respaldadas por el creciente número de vendedores del mercado en la zona.
- Debido a la presión sobre la demanda de vivienda causada por el exceso de demanda y la desigual gama de alquileres, la popularidad de estos almacenes está aumentando en las ciudades centrales de Alemania con mayor población. Se proyecta que este tipo de factor en la región aumentará la demanda de autoalmacenamiento durante el período de pronóstico.
- Alemania ofrece varias oportunidades de crecimiento porque las grandes ciudades se caracterizan por una fuerte densidad de población, lo que hace atractivo construir sitios de almacenamiento debido a la falta de espacio. Además, el principal impulsor del crecimiento del mercado alemán de self-storage es la creciente urbanización y la reducción del espacio habitable. La creciente urbanización aumenta la demanda de espacio, lo que provoca un aumento de los precios de las propiedades por metro cuadrado. En consecuencia, el crecimiento del mercado está siendo impulsado por estos factores.
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