| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| CAGR | 3.11 % |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Qatar Condominium & Análise de mercado de apartamentos
O tamanho do mercado Qatar Condomínio e Apartamento é de USD 2.48 bilhões no ano atual e é antecipado a registrar um CAGR de mais de 3.11% durante o período de previsão. O mercado é impulsionado pela enorme demanda de estrangeiros pelo imóvel residencial. Além disso, o mercado é impulsionado pelo aumento da demanda devido à recente Copa do Mundo da FIFA.
- A realização de uma Copa do Mundo da FIFA geralmente resulta em um aumento significativo na demanda por acomodações de aluguel de curto prazo nas cidades onde os estádios estão localizados, resultando em aumentos dramáticos de preços - mas o aumento para o mercado de vendas ocorre durante um longo período. O impulso de curto prazo para o mercado imobiliário, como os aumentos de aluguel experimentados pelo Qatar e pelo vizinho Dubai, normalmente dura apenas algumas semanas e afeta principalmente propriedades localizadas perto dos estádios. O impacto a longo prazo de sediar um dos maiores eventos esportivos do mundo nos mercados imobiliários residenciais é mais complicado de prever. Os efeitos a longo prazo de sediar o torneio de futebol variam muito de país para país e de cidade para cidade.
- O mercado imobiliário residencial teve um aumento na atividade em 2022, o que pode ser atribuído ao aumento da demanda gerada pela Copa do Mundo. Pela primeira vez desde 2015, estamos vendo evidências de aumentos de aluguel no Catar; No entanto, esse aumento provavelmente será temporário, já que a demanda deve cair em 2023. O mercado comercial também viu um aumento na atividade, particularmente em Lusail; no entanto, os níveis de aluguel ainda estão sendo influenciados pelo excesso geral de oferta do mercado. Espera-se que os aluguéis de apartamentos aumentem ainda mais à medida que a disponibilidade se torna mais escassa antes da Copa do Mundo. Os proprietários estão cada vez mais propensos a exigir contratos de dois anos para capitalizar a inflação do aluguel e mitigar o impacto da diminuição da demanda em 2023.
- De acordo com o Property Finder, a demanda de vendas é atribuída à nova propriedade estrangeira do Catar, às leis de investimento e seus benefícios inerentes, bem como a um aumento nas áreas em que os estrangeiros agora podem investir. O Comitê Supremo de Entrega e Legado para a Copa do Mundo FIFA de 2022, bem como empresas que procuram alojamento para funcionários, informaram que 80% das unidades residenciais estão ocupadas. O Boletim Trimestral Imobiliário do Ministério da Justiça reportou 1251 transações de venda de imóveis no primeiro trimestre.
Qatar Condominium & Tendências do mercado de apartamentos
Aumento das vendas residenciais à medida que os compradores aproveitam os benefícios da autorização de residência
- Após a aprovação da Lei nº 16 de 2018 para ampliar as zonas livres, a Resolução do Gabinete nº. (28) de 2020 estabeleceu as regiões em que os não qatarianos podem possuir imóveis. A formalização dos regulamentos de propriedade aumentou a demanda por imóveis no Catar de não qataris. O mercado de locação residencial no Catar também experimentou uma mudança notável nos últimos meses, à medida que a demanda associada à realização da Copa do Mundo da FIFA surge. No ano passado, os níveis de aluguel se estabilizaram após cinco anos de queda.
- À medida que as restrições da COVID-19 diminuem globalmente e o recrutamento internacional recomeça, estamos testemunhando a demanda de novos residentes. Apartamentos semimobilados de um quarto em bairros nobres como The Pearl-Qatar normalmente variam de QAR 8.500 (USD 2.334,53) por mês a QAR 11.500 (USD 3.158,47) por mês, enquanto apartamentos de uma cama em áreas como Al Sadd estão disponíveis por entre QAR 4.500 (USD 1.235,92) e QAR 7.000 (USD 1.992) por mês. Os aluguéis mensais em um quarto em edifícios mais antigos no centro de Doha variam de QAR 3.000 (USD 823,95) a QAR 5.000 (USD 1.373,25).
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As rendas residenciais continuam a aumentar, uma vez que o alojamento disponível está a um prémio
- O índice de aluguel caiu 0,4% no primeiro e segundo trimestres de 2021, em comparação com 3,7% no terceiro e quarto trimestres de 2020. No mesmo período (1º e 2º trimestres) de 2020, houve queda de 2,7%. A migração de locatários aumentou significativamente nos últimos dois trimestres, ou seja, 1º e 2º trimestre de 2021.
- O aumento da demanda e as restrições na oferta fizeram com que os aluguéis no Catar aumentassem em mais de 30% para locações de longo prazo, no entanto, evidências recentes indicam que a pressão ascendente sobre os níveis de aluguel pode estar diminuindo. Apartamentos típicos de dois quartos e semimobilados no Porto Arabia estão atualmente alugados por QAR 13.000 (USD 3.570,45) a QAR 15.000 (USD 4.119,75) por mês, enquanto isso deve cair novamente em 2023, quando a oferta aumentar e a demanda diminuir.
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Qatar Condominium & Visão Geral do Mercado de Apartamentos
O mercado de condomínios e apartamentos é muito competitivo e fragmentado. Os principais participantes que competem no mercado imobiliário residencial no Qatar incluem Al Mana Real Estate, United Development Company, Qatari Diar Real Estate Company, Ezdan Holding Group e Barwa Real Estate. Espera-se que o investimento estrangeiro no mercado imobiliário residencial do Qatar aumente nos próximos anos, com os não qatarianos potencialmente investindo em projetos específicos, como o West Bay Lagoon e o The Pearl.
Qatar Condominium & Líderes do mercado de apartamentos
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Ezdan Holding Group
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Barwa Real Estate
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Qatari Diar Real Estate Company
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United Development Company
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The Pearl
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Qatar Condominium & Notícias do mercado de apartamentos
- Março de 2023 A Agência de Promoção de Investimentos Qatar (IPA Qatar) anunciou uma colaboração com a Knight Frank, uma consultoria imobiliária global com sede no Reino Unido, para promover o setor imobiliário do Qatar para investidores internacionais.
- Outubro de 2022 A JLL assinou um acordo com a agente imobiliária NelsonPark Property, com sede no Catar. A parceria visa facilitar as transações imobiliárias residenciais no Catar, apoiando investimentos no Reino Unido, Europa, Oriente Médio e África.
Qatar Condominium & Segmentação da Indústria do mercado de apartamentos
Um edifício que pode acomodar pelo menos 10 famílias é considerado um edifício de apartamentos. Os condomínios são muito parecidos com os apartamentos, embora sejam de propriedade diferente. O proprietário é o proprietário do condomínio. Seja pessoalmente ou com o auxílio de uma empresa de administração de imóveis, o condomínio é administrado. O relatório cobre a análise de fundo completa do mercado Condomínio e Apartamento do Qatar, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas e impacto do COVID-19.
O mercado de condomínios e apartamentos do Qatar é segmentado por cidades-chave (Doha, Al Wakrah e outras cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
| Cidades | Al-Wakrah |
| Doha | |
| Outras cidades |
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Qatar Condominium & Apartamento Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Qatar Condomínio e Apartamento?
Projeta-se que o mercado Condomínio e Apartamento Qatar registre um CAGR de mais de 3.11% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Qatar Condomínio e apartamentos?
Ezdan Holding Group, Barwa Real Estate, Qatari Diar Real Estate Company, United Development Company, The Pearl são as principais empresas que operam no Qatar Condomínio e Mercado de Apartamentos.
Que anos cobre este Mercado de Condomínios e Apartamentos?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Condomínio e Apartamento Qatar por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Condomínio e Apartamento Qatar para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
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Relatório da Indústria de Condomínios e Apartamentos do Qatar
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Qatar Condomínio e Apartamento, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de mercado Condomínio Qatar e Apartamento inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
