Tamanho e Participação do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Qatar - Análise de Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Análise do Mercado de Condomínios e Apartamentos do Qatar por Mordor Intelligence

Espera-se que o Mercado de Condomínios e Apartamentos do Qatar registre um CAGR superior a 3,11% durante o período de previsão.

• A realização de uma Copa do Mundo da FIFA geralmente resulta em um aumento significativo na demanda por acomodações de aluguel de curto prazo nas cidades onde os estádios estão localizados, resultando em aumentos dramáticos de preços — mas o impulso ao mercado de vendas ocorre ao longo de um longo período. O impulso de curto prazo ao mercado imobiliário, como as valorizações de aluguel experimentadas pelo Qatar e pela vizinha Dubai, normalmente dura apenas algumas semanas e afeta principalmente imóveis localizados próximos aos estádios. O impacto de longo prazo de sediar um dos maiores eventos esportivos do mundo nos mercados imobiliários residenciais é mais complicado de prever. Os efeitos de longo prazo de sediar o torneio de futebol variam muito de país para país e de cidade para cidade.
• O mercado imobiliário residencial registrou um aumento de atividade em 2022, o que pode ser atribuído ao aumento da demanda gerado pela Copa do Mundo. Pela primeira vez desde 2015, estamos observando evidências de aumentos de aluguel no Qatar; no entanto, esse aumento provavelmente será temporário, pois espera-se que a demanda caia em 2023. O mercado comercial também registrou um aumento de atividade, particularmente em Lusail; no entanto, os níveis de aluguel ainda estão sendo influenciados pelo excesso de oferta geral do mercado. Espera-se que os aluguéis de apartamentos aumentem ainda mais à medida que a disponibilidade se torna mais escassa antes da Copa do Mundo. Os proprietários têm cada vez mais probabilidade de exigir contratos de dois anos para capitalizar a inflação dos aluguéis e mitigar o impacto da diminuição da demanda em 2023.
• De acordo com a Property Finder, a demanda por vendas é atribuída à nova propriedade estrangeira de imóveis do Qatar, às leis de investimento e seus benefícios inerentes, bem como a um aumento nas áreas em que os estrangeiros agora têm permissão para investir. O Comitê Supremo de Entrega e Legado para a Copa do Mundo FIFA 2022, bem como empresas que buscam habitação para funcionários, relataram que 80% das unidades residenciais estão ocupadas. O Boletim Trimestral de Imóveis do Ministério da Justiça registrou 1.251 transações de venda de imóveis no primeiro trimestre.