Mercado de Condominios y Apartamentos de Catar - Análisis de Tamaño y Participación - Tendencias de Crecimiento y Previsiones (2025 - 2030)

Análisis del Mercado de Condominios y Apartamentos de Catar por Mordor Intelligence

Se espera que el Mercado de Condominios y Apartamentos de Catar registre una CAGR superior al 3,11% durante el período de previsión.

• La celebración de una Copa Mundial de la FIFA generalmente produce un aumento significativo en la demanda de alojamiento de alquiler a corto plazo en las ciudades donde se ubican los estadios, lo que provoca incrementos drásticos de precios; sin embargo, el impulso al mercado de ventas se produce a lo largo de un período prolongado. El impulso a corto plazo en el mercado inmobiliario, como los repuntes en los alquileres experimentados por Catar y el vecino Dubái, suele durar solo unas pocas semanas y afecta principalmente a las propiedades ubicadas cerca de los estadios. El impacto a largo plazo de albergar uno de los eventos deportivos más grandes del mundo en los mercados inmobiliarios residenciales es más difícil de predecir. Los efectos a largo plazo de albergar el torneo de fútbol varían considerablemente de un país a otro y de una ciudad a otra.
• El mercado inmobiliario residencial experimentó un aumento de actividad en 2022, atribuible al incremento de la demanda generado por la Copa Mundial. Por primera vez desde 2015, se observan indicios de aumentos en los alquileres en Catar; sin embargo, es probable que este incremento sea temporal, ya que se espera que la demanda disminuya en 2023. El mercado comercial también ha registrado un aumento de actividad, especialmente en Lusail; no obstante, los niveles de alquiler siguen viéndose influenciados por la sobreoferta general del mercado. Se espera que los alquileres de apartamentos sigan aumentando a medida que la disponibilidad se vuelva más escasa antes de la Copa Mundial. Es cada vez más probable que los propietarios exijan contratos de dos años para aprovechar la inflación de los alquileres y mitigar el impacto de la disminución de la demanda en 2023.
• Según Property Finder, la demanda de ventas se atribuye a las nuevas leyes de propiedad inmobiliaria para extranjeros en Catar, a las leyes de inversión y sus beneficios inherentes, así como a un aumento en las áreas en las que los extranjeros tienen ahora permitido invertir. El Comité Supremo de Entrega y Legado para la Copa Mundial de la FIFA 2022, así como las empresas que buscan alojamiento para su personal, han informado que el 80 por ciento de las unidades residenciales están ocupadas. El Boletín Trimestral de Bienes Raíces del Ministerio de Justicia reportó 1.251 transacciones de venta de bienes raíces en el primer trimestre.