アラブ首長国連邦の施設管理 マーケットトレンド

アラブ首長国連邦では、急速なインフラ整備が進み、ホテル、小売店、ショッピングモール、オフィスビルなどの需要が高まっているため、商業・小売部門は施設管理で大きなシェアを占める顕著なセグメントの一つである

• しかし、アラブ首長国連邦では、同国の商業部門で行われる開発プロジェクトのほとんどをドバイが占めている。さらに、2022年3月に開催されたドバイ・エキスポ2020では、ドバイ政府からさまざまなインフラや関連商業プロジェクトに70億米ドルが投資され、小売部門の施設管理サービスの需要も高まった。
• さらに、商業セクターは、メーカー、IT・通信、金融・保険、不動産、その他のサービスプロバイダーのオフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。アラブ首長国連邦全体のITセクターの台頭により、商業および施設管理サービスのさらなる拡大が期待されている。
• JLLがアラブ首長国連邦を含む世界の大企業の商業用不動産顧客を対象に実施した調査によると、回答者の67％がワークプレイスモビリティプログラムへの投資を計画しており、フレキシブルなオフィススペースの供給が重要な役割を果たす可能性があることがわかりました。この傾向は市場を混乱させる可能性がある。

経済成長、継続的な多様化、人口増加（特に富裕層（HNI））により、この地域の小売売上は増加している。UAEの小売は、民間および政府機関の努力の結 果、近年大きな変貌を遂げている