| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| 市場集中度 | Medium |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ロシアのプレハブ建築産業市場分析
ロシアのプレハブ建築物産業は予測期間中に年平均成長率5％以上を記録する見込みです。
効率的で費用対効果の高い建設ソリューションに対する需要の急増に後押しされ、ロシアのプレハブ建築物市場は増加傾向にある。プレハブ建築物は、建設期間の短縮、品質管理の強化、従来工法よりもコスト削減が可能なことで知られ、ロシアの様々なセクターで選ばれるようになってきている。これらのセクターは、住宅、商業、工業、インフラプロジェクトに及んでいる。
ロシアでは都市化が進み、政府が手頃な価格の住宅を後押ししていることも相まって、新築住宅の需要に大きな拍車がかかっている。この需要は、商業、工業、インフラ・プロジェクトの緊急ニーズによってさらに増幅されている。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）や3Dプリンティングのような技術革新は、プレハブ建築の効率と品質を高めている。
しかし、現在進行中のロシアとウクライナの紛争は、米国や国際的な制裁措置とともに、市場運営を混乱させている。こうした制裁措置によってサプライチェーンが寸断され、原材料コストが高騰していることは注目に値する。しかし、トレンドがターンキー・ハウジング・ソリューションにシフトするにつれ、ロシアのプレハブ住宅市場は成長する態勢を整えている。準備と同意手続きの簡素化が、この需要をさらに後押ししている。
ロシアには、クロスラミネートティンバー（CLT）の生産と住宅建設を専門とする企業がいくつかある。CLTはロシアではまだ黎明期の製品だが、西欧諸国は長い間CLTを採用し、14階建ての高層住宅や商業ビルを建設してきた。最近発表されたロシアの木造建築に関する新基準では、集成材を使った多層建築が認められており、木造プレハブ建築市場を後押ししている。
ロシアのプレハブ建築市場動向
ロシア政府、建設産業振興のためのイニシアチブを強化
ロシアでは、政府の取り組みがプレハブ建築市場の急成長を後押ししている。ロシア政府は、インフラ、住宅、建設慣行の近代化に投資を注いでいる。コスト効率とスピードで知られるプレハブ化は、ロシアの都市開発への意欲と見事に合致している。生活水準の向上と住宅建設の拡大を目指す「住宅・都市環境プロジェクトのような取り組みが、プレハブ構造への旺盛な需要に拍車をかけている。
副首相が強調したように、ロシアの建設部門はかつてない成長を遂げている。住宅・都市環境イニシアティブは本格化している。昨年は1億1,040万平方メートルの住宅が完成し、440万世帯が恩恵を受けた。さらに、政府の奨励策や規制の変更が、モジュール建築の台頭に道を開いた。エネルギー効率と持続可能性を支持する政策が、プレハブ建築物市場を後押ししている。工業化された建築工法を後押しする減税や補助金により、デベロッパーはますますプレハブ化技術に目を向けるようになっている。このシフトは、工期を早めるだけでなく、ロシアの建設業界を悩ませている労働力不足にも対応している。
病院から商業ハブまで、大規模なインフラ事業における官民パートナーシップ（PPP）が、プレハブ建築への意欲を高めている。老朽化したソビエト時代の建築物を再生し、社会インフラを拡大しようという政府の動きは、モジュール建築への投資を増やしている。その迅速な展開と優れた品質管理から、プレハブ建築は住宅・商業施設両方の需要増を満たす極めて重要なソリューションとして台頭しつつある。こうした力学が、今後数年間の市場の成長を後押しする構えである。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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プレハブより伝統的建築のコスト増が市場を牽引
ロシアでは、プレハブ建築物市場が力強い成長を遂げており、その主な要因は建設分野における技術的進歩である。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）、自動化、3Dプリンティングなどの技術革新が、モジュール建築の効率、精度、費用対効果を高めている。BIMを使えば、開発者はプレハブ構造をピンポイントで設計・シミュレーションできるため、ミスを最小限に抑え、材料の使用を最適化できる。
製造工程は、ロボットによる組立ラインやAIによる品質管理など、自動化によって革命を起こしつつある。これは生産を加速させるだけでなく、建築物の一貫した品質を保証する。こうした進歩は建設時間と人件費の大幅な削減につながり、プレハブ建築は急成長するロシアの都市・産業インフラにとって有力な選択肢となっている。
市場の成長は、クロスラミネートティンバー（CLT）や高性能コンクリートのような最先端材料の採用によってさらに促進される。ロシアで急速に普及しているCLTは、従来の材料に代わる持続可能で耐久性のある材料として際立ち、建設廃棄物や二酸化炭素排出を効果的に抑制する。
さらに、3Dプリンティング技術は、プレハブ部品を現場で迅速に組み立てるために活用されており、設計の柔軟性とコスト効率を高めている。このような技術的進歩は、建設状況の近代化を目指すロシアの野心と共鳴し、住宅、商業、公共インフラプロジェクト全体でプレハブ建築物の採用が進んでいる。技術の絶え間ない進化に伴い、ロシアのプレハブ建築物市場はさらなる拡大の態勢を整え、国の高まる建設ニーズに対応する革新的で持続可能なソリューションが期待されている。
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ロシア・プレハブ建築産業概観
本レポートでは、ロシアのプレハブ建築市場で事業を展開する主要プレーヤーを取り上げている。市場は競争が激しく、少数の企業が主要シェアを占めている。各社は技術革新に注力している。一部のサプライヤーは、完全にカスタマイズされたプレハブ木造建築を提供している。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参入者にとって参入障壁となりにくい。競争の激化により、ターンキー・ソリューションや軽量セラミック・ハウスなど、多くの革新的かつ先進的なソリューションが市場に登場した。
したがって、持続可能性の達成、他地域への拡大、国内需要の回復は、企業にとって重要な要素である。企業は効果的な生産技術を導入することで、製品コストを最小限に抑え、関連するリスクを軽減し、収益性を高めることができる。Segezha Group、PIK Group of Companies、LSR group、サンクトペテルブルグ、Renaissance Constructionは、ロシアのプレハブ建築市場における数少ない大手企業である。
ロシアのプレハブ建築市場リーダー
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PIK Group of Companies
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LSR group. St. Petersburg
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Segezha Group
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Renaissance Construction
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Setl group. St. Petersburg
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ロシア・プレハブ建築産業市場ニュース
- 2024年10月カザフスタン最大の不動産デベロッパーのひとつであるBIグループが、マイアミの金融街に新しい住宅プロジェクトを建設し、米国デビューを果たす。この開発では、10％の利回りが期待できる477,000米ドルからの高級アパートメントと、680万米ドルからのヴィラがある。
- 2024年12月ロシア最大の開発・建設会社のひとつであるEtalon Group PLCは、モスクワの住宅団地「MariInn Parkの建設許可を取得し、販売を開始したと発表した。
ロシア・プレハブ建築産業 産業セグメント化
プレハブ建築物（プレハブとも呼ばれる）とは、現場外で製造され、現場の組み立て場所まで輸送される建築構造物のことである。工場で製造された部品やユニットが建築現場に輸送され、組み立てられる。
ロシアのプレハブ建築市場は、材料タイプ（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の材料タイプ）と用途（住宅、商業施設、その他の用途（産業、施設、インフラ））で区分されている。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模と予測を提供しています。
| 素材の種類別 | コンクリート |
| ガラス | |
| 金属 | |
| 木材 | |
| その他の素材の種類 | |
| アプリケーション別 | 居住の |
| コマーシャル | |
| その他のアプリケーション（産業、公共機関、インフラ） |
素材の種類別
| コンクリート |
| ガラス |
| 金属 |
| 木材 |
| その他の素材の種類 |
アプリケーション別
| 居住の |
| コマーシャル |
| その他のアプリケーション（産業、公共機関、インフラ） |
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ロシアのプレハブ建築物産業市場調査FAQ
現在のロシアのプレハブ建築産業の規模は？
ロシアのプレハブ建築産業は予測期間中（2025-2030年）に年平均成長率5%超を記録すると予測
ロシアのプレハブ建築業界の主要企業は？
PIKグループ、LSRグループ。サンクトペテルブルク、Segezha Group、Renaissance Construction、Setl group。サンクトペテルブルクは、ロシア・プレハブ建築業界の主要企業である。
このロシアのプレハブ建築産業は何年を対象としているのか？
本レポートでは、ロシアのプレハブ建築産業の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のロシアのプレハブ建築産業の市場規模を予測しています。
最終更新日: 10月 24, 2023
ロシア・プレハブ建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2025年ロシアプレハブビルド産業市場シェア、規模、収益成長率の統計。ロシアのプレハブ建築産業の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
