アラブ首長国連邦の住宅用不動産 市場規模

UAE住宅不動産市場分析

UAEの住宅用不動産市場は、2022～2027年の予測期間中に年平均成長率8％以上を記録する見通しである

COVID-19パンデミックの結果、政府が封鎖措置を実施し、市民が自宅待機を余儀なくされたため、住宅用不動産市場は停止した。それにもかかわらず、専門家によれば、UAEの住宅用不動産価格は、コロナウイルスによる減速からの回復を早めるのに役立った支援的な経済改革とワクチン接種プログラムの加速によって、2022年も上昇を続けるという

UAEの住宅用不動産市場は、供給過剰懸念とそれに続くパンデミックを背景に2014年から3年間続いた原油価格の低迷により軟化したが、リモートワークやオンライン学習の急増に伴い、人々が屋外設備の整った広い住宅に移り住むにつれて、一転して回復しつつある。また、10年間のゴールデンビザ制度の拡充に加え、定年退職者やリモートワーカーに対する居住許可など、経済支援策や政府の取り組みも市場心理の改善に寄与している

パンデミック（世界的大流行）後、オフィス用店舗スペースや住宅用不動産の需要は直ちに減少した。しかし、その後数年にわたり、この傾向は大きく反転している。近年、UAE政府は外国人向けに不動産市場を開放し、より多くの投資ができるようになった。不動産投資を通じて取得できる5年および10年の居住ビザの概念が導入された