韓国の住宅不動産市場 市場規模

韓国の住宅不動産市場分析

韓国の住宅不動産市場規模は、2024年に3,451億9,000万米ドルと推定され、2029年までに6,379億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に13.07%のCAGRで成長します

住宅需要の増加が市場を牽引しています。さらに、土地不足による国内のアパート建設の増加によって市場が牽引されています

• 新型コロナウイルス感染症のパンデミックは、韓国の住宅不動産市場に大きな変化をもたらした。 2021年1月から2021年7月までにソウルで販売された民間マンションの戸数は1,895戸で、前年同期（1万3,782戸）に比べて86％減少したが、首都圏では同期間に4万876世帯が販売された。
• 2021年1月、韓国財務省は住宅供給の増加を優先し、住宅市場の安定化と促進を目的として、密集した都市部の建築規制を緩和し、再開発プロジェクトを支援した。さらに政府は、２年間でソウル市の３２万戸を含む全国８３万戸の住宅を開発する計画を発表した。アジアでは、韓国がグリーンビルディング認証システムであるエネルギーと環境設計のグリーン基準（G-SEED）を開発しました。このシステムは、8つの環境分野を評価することによって建物の環境への優しさを評価します。
• 高層マンション、一戸建て住宅、長屋は韓国の主な住宅タイプです。韓国ではアパートが最も一般的な住宅タイプです。これらのアパートは、5 階から 20 階までの高層住宅の中に位置していることがよくあります。韓国人にとって最も人気のある住宅形態はアパートです。なぜなら、アパートの周りに近隣地域が簡単に建設できるからです。集合住宅には、小売店、レクリエーション エリア、保育施設を備えた数百から数千の世帯が居住することがよくあります。それにもかかわらず、都市の外に住むことがよりファッショナブルになっているため、一戸建て住宅の人気が高まっています。