北米の住宅建設 市場規模

北米住宅建設市場分析

北米の住宅建設市場規模は、2024年に0.85兆米ドルと推定され、2029年までに1.06兆米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に4.5％のCAGRで成長します

• 流行の前に、すでに鬱積した需要が存在していました。ミレニアル世代が持ち家よりも賃貸を好むというのは誤りでした。簡単に言えば、ミレニアル世代には不動産を所有するためのリソースがありません。キャリアを始めたときに大不況の影響を受けた人もいます。したがって、彼らには前の世代のような貯蓄はありませんでした。銀行はより厳しい規制の対象となり、頭金を少なくとも15～20％引き下げることに同意しなければならなくなったため、結果として住宅ローンは利用しにくくなった。ミレニアル世代についに住宅を購入する機会が与えられ、すでに競争の激しい市場がさらに活性化した。ロックダウンにより人々は貯蓄を余儀なくされ、政府の景気刺激策により購買力が向上し、資産価値が急上昇した 遠隔地での雇用の増加への期待や新型コロナウイルス感染症によるさまざまな制約も、大規模な移民の移動に寄与し、購買熱がさらに高まった。米国の住宅への旺盛な投資は、2022 年まで業界の支出を促進すると予想されます。
• 安価な住宅供給と歴史的に低い借入金利が住宅投資を押し上げた。 2021年は、鬱積した需要と国民のワクチン接種率の向上による住宅建設活動の増加の結果、成長が加速した。住宅需要は労働経済の改善にも支えられている。それにもかかわらず、インフレの拡大と景気後退への懸念により、FRBは2022年に利上げを余儀なくされている。今こそ、長年にわたる住宅や都市計画のルールを更新し、需要と供給の不均衡を再調整する時期に来ています。遅れの代償として、世代を超えた大規模な生活環境への不満がもたらす深刻な社会的大惨事が、若い世代に不当に影響を与える可能性がある。

2022年11月、カナダの建築建設への投資は4.5%減の204億ドルとなった。下落率のほとんど（5.6%）はア​​ルバータ州からのものだった。カナダの非住宅部門は0.2%増の55億ドルとなった一方、住宅部門は2.0%減の149億ドルとなった