| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 3.48% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
リトアニアの施設管理市場分析
リトアニアの施設管理市場は予測期間中にCAGR 3.48%を記録する見込みです。
- リトアニアの施設管理業界は、大陸や国境を越えたベンダーが提供する統合契約によって運営されており、地元の小規模プレーヤーは単一契約と単一サービスソリューションに注力している。しかし、リトアニア全土で起きている動きを考えると、ファシリティマネジメントと企業の不動産を新たな方法で活用する機会が増えている。
- 国内ではいくつかの建設工事が進行中で、ファシリティ・マネジメント市場にチャンスをもたらしている。例えば、2021年10月、ペトロファックはPC ORLEN Lietuvaから、リトアニアのMazeikiai製油所の拡張工事を6億4,000万米ドルで受注した。同社は製油所の近代化と環境改善作業をサポートする。
- さらに2021年10月、ECIEEAはグローバル・レール・バルティカ・プロジェクト向けに1,970万ユーロの融資契約を締結した。この契約には、リトアニアのカウナス鉄道と保守施設のインフラ設計が含まれている。
- 同地域では、廃棄物管理・貯蔵施設に関する様々な許認可が発行されており、これが市場成長の原動力となることが期待されている。例えば、2022年4月、リトアニアの国家原子力安全検査局（Vatesi）は、イグナリナ原子力発電所（INPP）に対し、放射性廃棄物管理・貯蔵施設の産業運営を開始するための2つのライセンスを発行した。
- COVID-19の発生は、施設管理会社にさまざまなビジネス上の影響を与えた。人の移動が制限された結果、多くの顧客サイトでプロジェクト仕事が減少し、活動レベルが低下したからである。
- FMプロバイダーはサプライチェーンの混乱に見舞われ、資材や消耗品の調達が困難になった。また、戸締まりの制限、自己隔離、病気など、さまざまな要因によるスタッフ不足への対応も難しくなっている。しかし、容易に構築できる環境は、医療・福祉から輸送・公共事業に至るまで、さまざまな産業を支える上で不可欠な役割を果たし、ウイルスの蔓延に対処するのに役立っている。
リトアニアのファシリティマネジメント市場動向
大きな市場シェアを持つ単一施設管理
- 単一の施設管理サービス・プロバイダーと協力することは、主にタスク管理を別々の事業体に委任することを意味する。また、清掃、受付、自動販売機など、組織が必要とするサービスごとに、異なるサービス・プロバイダーを用意する必要がある。専門のサービス・プロバイダーのサービスを利用することには、いくつかの利点がある。
- 顧客は本業に集中でき、単一サービス・プロバイダーは顧客に適切なサービスを提供し、運営効率を高めることができる。タスク管理を専門家に任せることで、効率とサービス品質が向上する。また、企業の従業員は最も重要な事業分野に集中することができ、非中核的な活動のためのリソースを節約することができる。
- FMのアウトソーシングは、公共部門、小売業、専門サービス業、医療、テクノロジー、物流、製造業、教育など、さまざまな分野で成功を収めている。FMサービスが担当する分野は、主にその種類、企業の規模、事業分野によって大きく異なる。単一のサービス・ソリューション・プロバイダーだけを必要とする組織もある。そのような需要が、国内におけるFMの一本化を推進している。
- 単一のサービス・プロバイダーを選択する場合、企業は日常業務を専門プロバイダーに委託することになる。スペシャリストの力を借りることで、優れたサービス品質と効率性を保証することができる。複数のサービス・プロバイダーを利用することは、複数の業者を管理する必要があり、それに伴う危険も伴う、時間のかかる行為である。
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商業エンドユーザー部門が大きなシェアを占めると予想される
- 商業・小売部門は、リトアニアの施設管理で高いシェアを占める重要なセグメントのひとつである。このセグメントは、急速なインフラ開発とホテル、小売店、モール、オフィスビルからの需要の高まりによるものである。
- 2021年2月、リトアニアを拠点とする商業用不動産開発・管理会社Baltisches Hausは、2021年に1,350万ユーロを投資すると発表した。この投資は、進行中のプロジェクトの完了と来年のプロジェクトの準備に重点を置く。2020年、同社は商業用不動産に920万ユーロを投資した。
- 同国では、経済的、社会的、地域的結束を高めるためのさまざまな投資活動が行われており、グリーンやデジタル移行といったEUの主要優先課題をサポートしている。例えば、2022年2月、欧州委員会はリトアニアと2021年から2027年まで64億ユーロの提携を結んだ。
- 2022年2月のロシアのウクライナ侵攻は、リトアニアの施設管理市場全体に影響を与えた。欧州委員会の青写真ネットワークが発表したデータによると、2022年4月22日までにウクライナからの難民4万8,000人が同国に登録されており、実際の数はさらに多い可能性がある。リトアニアは正式に登録された難民の数ではEUで10番目である。
- 2022年3月、リトアニアの経済大臣は、ロシアとベラルーシからのIT企業に対してオープンであると述べた。これは、多くの企業や従業員がロシアやベラルーシからリトアニアへの移転を検討していることを受けたものである。この措置は、同地域の施設管理市場の成長を後押しすると期待されている。
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リトアニア・ファシリティマネジメント産業概観
リトアニアの施設管理市場は、さまざまな規模の企業が存在し、競争が激しい。リトアニアの施設管理市場は、さまざまな規模の企業が存在し、競争が激しい。この市場では、企業が現在の景気減速を相殺するために戦略的な投資を続けているため、多くの提携、合併、買収が行われると予想される。この地域の顧客は、事業運営の利便性を高めるためにFMサービスを採用している。同市場は、ISS World、Diversey Holdings Ltd、City Service SEなどの主要ソリューション・サービス・プロバイダーで構成されている。
- 2021年10月 - Baltisches Hausは、デンマークのクラウドサービスリーダーであるDevoteam傘下のCLOUDEONと、新しいビジネス・レジャー複合施設内の440平方メートルのオフィス賃貸契約を締結した。
リトアニアのファシリティマネジメント市場のリーダー
-
ISS Service
-
Diversey Holdings LTD
-
City Service SE
-
UAB Clean Solutions
-
Baltisches Haus
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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リトアニアファシリティマネジメント市場ニュース
- 2021年9月Baltisches Hausがクレティンガに新しいショッピングセンターをオープン。この商業施設は、不動産デベロッパー兼経営者のクレティンガにおける2棟目の商業施設である。面積は3000平方メートルで、エリアの中心にスーパーマーケット形式の店舗がある。
- 2021年6月デジタル・ソーラーパーク設計ツールを開発する新興企業PVcase社は、Baltisches Haus社と、ビジネス・レジャー複合施設Boksto Skveras内のオフィスを賃貸することで合意した。賃貸契約面積は730平方メートル。
リトアニアの施設管理産業セグメント
施設管理サービスには、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物処理、警備などが含まれる。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理サービスとソフトな施設管理サービス領域に分けられる。施設管理ソリューションとサービスの採用は、クラウドベースの施設管理ソリューションの需要増加や、インテリジェント・ソフトウェアと連携した施設管理システムの需要増加など、多くの要因によって推進されるとみられる。
リトアニアの施設管理市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されています。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
リトアニアのファシリティマネジメント市場の現状は？
リトアニアの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）にCAGR 3.48%を記録すると予測
リトアニア施設管理市場の主要プレーヤーは？
ISS Service、Diversey Holdings LTD、City Service SE、UAB Clean Solutions、Baltisches Hausがリトアニアの施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
リトアニアのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、リトアニアの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のリトアニア施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートによる、2025年のリトアニア施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。リトアニアの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
