市場規模 の フランスオフィス不動産 産業
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 3.70 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
コロナウイルスがこの市場とその成長にどのような影響を与えたかを反映したレポートが必要ですか？
フランスのオフィス不動産市場分析
フランスのオフィス不動産市場規模は、今年度で3.7%億米ドルであり、予測期間中のCAGRは3.7％以上を記録すると予測されている
- 規制、社会的距離政策、在宅勤務文化により、COVID-19の流行はフランスのオフィス不動産市場に大きな影響を与えた。COVID-19の流行は職場の労働習慣と勤務地を大きく変えた。パンデミックの結果、大半の企業がリモートワークを導入した。ウクライナ紛争、インフレ高騰、供給制約などの外生的ショックがフランス経済を抑制している。これらの要因により、経済活動は2022年初頭の予想を大幅に下回っている。
- パンデミック（世界的大流行）の影響は、2020年よりは少ないとはいえ、2021年第4四半期にはオフィス不動産市場にも及んだ。この危機の影響はまだ市場を揺るがしており、2021年第3四半期末時点で、取得面積は前年同期比32％増の合計120万7900平方メートルとなった。
- 2021年には、前年よりはるかに少なかった大型案件が復活するだろう。2021年末時点の需要予測は、オフィス市場が慎重ながらも本格的に回復しているこの環境下で、年末の成約が従来通り加速することを考慮し、160万～170万㎡となった。
- 第2四半期以降、パリのオフィス市場は勢いを増し、第3四半期の成約面積は前年同期比94％増の19万5900㎡となった。
- 間違いなく増加しているとはいえ、この水準はまだこの業界の10年平均を下回っている。しかし、この販売増は次の四半期に向けてかなり楽観的であり、首都の商業不動産活動の真の復活を示している。
