ヨーロッパの高級住宅不動産 市場規模

欧州高級住宅不動産市場分析

欧州の高級住宅用不動産市場の規模は、今年度で19%億米ドルであり、予測期間中の年平均成長率は4％を超えると予測されている。COVID-19の流行は高級住宅市場に大きな影響を与え、販売取引が減少した。 パンデミックの規制と封鎖措置により、欧州での販売は妨げられた

• この分野は回復局面にあり、フランスのような一部の欧州諸国では、COVID-19の流行期間中も市場は回復していた。フランス・リビエラの市場は、パンデミック危機の最中でも回復力を維持し、高級品市場では高い需要と安定した価格展開が見られた。経済を取り巻く全般的な不透明感にもかかわらず、欧州の住宅市場は、ほとんどのケースで、少なくとも価格の小幅な伸びを示した。フランスとドイツの不動産セクターでは、投資額が飛躍的に伸びた。
• 2021年、欧州の不動産市場は力強い復活を遂げ、年末の数字は大流行前の水準に近づいた。欧州の商業用不動産投資は2021年に19％増加し、2560億ユーロ（26.8億米ドル）に達した。
• 不動産投資額は欧州諸国によって大きく異なり、国際的な高級住宅市場を支配している欧州諸国はほとんどないことに注意することが重要である。フランス、イタリア、スペイン、ポルトガルを筆頭に、ドイツ、英国、アンドラ、ギリシャ、キプロス、そしてチェコ共和国、クロアチア、モンテネグロといった東欧の小規模市場が僅差で続く。
• 高級アメニティに対する人々の嗜好の高まりと、安全な不動産投資を求める富裕層が、高級住宅への需要を牽引している。