カナダの商業用不動産 市場規模

カナダの商業用不動産市場分析

カナダの商業用不動産市場規模は、7.59%年に770億9,000万米ドルと推定され、2029年までに1,111億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に7.59％のCAGRで成長します

カナダの商業用不動産は、過去 30 年間にわたって驚異的な成長と好調な業績を記録してきました。業界関係者は、投資、資産開発、サービス開発、不動産管理において優れた可能性を享受してきました

しかし、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより、カナダの不動産市場の環境は一変しました。企業閉鎖、国境制限、消費習慣の低下という世界的な連鎖は、投資家、家主、テナントに影響を与えました。彼らは、新型コロナウイルス感染症の影響を監視し、業務と人員を日常的にサポートするために業務とバックアップ計画を動的に調整しました

実際には、人口、雇用、不動産のパフォーマンスの伸びの間には直接的な関係があります。企業の成長と拡大に伴ってスペースの必要性が高まり、新しい人員、商品、サービスの追加に対応するための不動産コストも増加します。過去 30 年間にわたり、オフィスおよび産業部門の需要とスペース吸収はほぼプラスの状態を維持してきました

生産性ギャップの拡大に寄与するその他の要素には、カナダの企業も含まれます。競争を避ける傾向があり、これは他国と比較して輸出強度が比較的低いことからもわかります。カナダは、我が国の経済に大きく貢献している鉱業、石油・ガス、製造業（産業スペースの代理）、銀行業（オフィススペースの代理）の他の先進国に比べてICTへの投資が少ない

コストコ、ホーム・デポ、ウォルマート、アップルなどを含むいくつかのアメリカ企業がカナダに店をオープンした。競争力を維持するために、カナダの小売業者はビジネス モデルへの投資を余儀なくされています。印象的な遺産 さらにアメリカの投資家にも販売されたハドソンズ ベイ カンパニーは、投資と競争の増加により、現在市場シェアを獲得しています。その結果、この業界の生産支出と小売支出は両方とも大幅に増加しました

テクノロジーの進歩により、「購入までの経路が改善されます。顧客と小売体験にとって、店舗の測定値は変化し続けています。モバイル価格監視は、店舗訪問や店舗内取引の必要性を最小限に抑え、競争上の脅威となっています。この傾向に反応して、各店舗は独自にポートフォリオを再調整しています。たとえば、Staples は電子商取引をより重視するためにビジネス戦略を変更しています。カナダでの店舗展開を確実に最適化するために、他の小売業者も店舗戦略を見直しています