マーケットトレンド の アジア太平洋オフィス不動産 産業
コワーキング・スペースの需要の高まり
国内におけるオフィススペースの需要は、柔軟性、快適性、利便性といった理由によってもたらされている。IT、製造、BFSI、新興企業、さらにはブティックビジネスなど、さまざまな業種の企業の大半が、従業員を収容するためのオフィススペースを求めている。加えて、多くの企業が新たなエリアへの進出、遠隔地やサテライトオフィスの開設、あるいはその両方を意図しており、こうしたスペースの需要はさらに高まるだろう。今日のハイエンドで整理整頓された近代的なオフィスには、健康面や福利厚生面に配慮しつつ、優れた職場環境を提供するために必要な設備がすべて整っている。効率的な事業運営と将来の大きな利益のために、意思決定者はオフィスへの投資を進めている
COVID-19の影響から回復した企業は、社会的隔離、リモートワーク、商業活動の停止など、厳しい封じ込め策を講じていたが、業務を再開し、新たな通常状態に適応しつつある
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データセンター需要の増加が市場を牽引
世界で最も急成長しているデータセンター地域のひとつがアジア太平洋地域である。調査では、2018年から2024年にかけて、アジア太平洋地域のコロケーション市場は年平均成長率12.2％で拡大すると予測している。世界のクラウドプロバイダー、ソーシャルメディアプラットフォーム、メディアコンテンツとビデオストリーミング、eコマースプラットフォーム、銀行業が需要の大部分を占めている。アジア太平洋地域のデータセンター市場には、香港やシンガポールのように現地の需要に応えるものと、東京、上海、オーストラリアのように国内の需要に応えるものの大きく2つのタイプがある。魅力的なTier II市場には、インドネシアやインドが含まれます。これらの国では、急速な人口増加にもかかわらず、データセンターのキャパシティはほとんどありません
サーバー用CPUはまだ十分に入手可能であるにもかかわらず、最近のサプライチェーン問題により、データセンター建設はより困難になっている。その結果、データセンター整備が大流行前の水準に追いつくには数年かかるだろう
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