アジア太平洋オフィス不動産 市場規模

APACオフィス不動産市場分析

アジア太平洋地域のオフィス不動産市場規模は、今年で約10%億米ドルであり、予測期間中の年平均成長率は10％を超えると予想されている

• COVID-19の流行は事業閉鎖を引き起こし、従来型のオフィススペース市場を縮小させた。パンデミックは直接的な影響に加え、在宅勤務政策が普及するにつれて従来型のオフィスの需要が減少したため、オフィス不動産の見通しにも影響を与えた。パンデミックの影響は、価格設定の不一致の増加にも表れている。景気が回復してくれば、価格のズレは小さくなっていくだろう。しかし、文化的嗜好の変化により、オフィス不動産市場は構造的な問題に直面する可能性がある。
• 近年、主要都市ではオフィスビルの新規建設と高級オフィススペースの需要が大幅に増加している。この傾向は、特に中国、インド、オーストラリ アのような急速な経済成長と都市化が進む国々では、今後も続くと予想される。その結果、投資家やデベロッパーはアジア太平洋地域のオフィス不動産市場を検討する必要がある。