Taille du Marché de Marché immobilier résidentiel au Mexique Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 14,51 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 17,78 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-4.14 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché immobilier résidentiel au Mexique
La taille du marché de limmobilier résidentiel au Mexique est estimée à 14,51 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 17,78 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 4,14 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Le marché est tiré par la demande de logements des nouveaux résidents. En outre, le marché est tiré par un grand nombre de touristes résidant dans le pays pour des vacances plus longues et des résidences secondaires
- Les marchés de destination du Mexique se réchauffent, d'autant plus que les travailleurs à distance recherchent un mode de vie de style complexe toute l'année grâce à des politiques de travail à distance flexibles. Les acheteurs continuent de sapproprier des maisons de vacances quils peuvent utiliser plus fréquemment, puis les louer pour gagner un revenu le reste de lannée.
- Le marché mondial de la location est resté à un niveau record au cours des deux dernières années, alors que la demande continue de dépasser l'offre. En raison de la demande constante et des complexités transactionnelles qui peuvent survenir, des sociétés immobilières de premier plan ont ouvert des boutiques sur les marchés touristiques mexicains pour aider les acheteurs. L'une de ces maisons de courtage est The Agency, une société de courtage immobilier mondiale d'un milliard de dollars avec plus de 60 bureaux sur les marchés du luxe aux États-Unis, au Canada, au Mexique, en Europe et dans les Caraïbes. L'Agence compte désormais sept bureaux au Mexique, dont Los Cabos, Todos Santos, La Paz, Puerto Vallarta, Punta de Mita, Riviera Maya et San Miguel de Allende.
- Le marché immobilier mexicain se refroidit à nouveau, l'indice national des prix de l'immobilier ayant augmenté d'un minuscule 0,41 % sur un an au premier trimestre 2022, après avoir augmenté de 2,5 % sur un an au premier trimestre 2021. Les prix de l'immobilier sont restés presque inchangés à chaque trimestre. Le marché immobilier s'est progressivement amélioré ces dernières années, les prix réels des logements ayant augmenté en moyenne annuelle de 2,75 % entre 2016 et 2021. Avant cela, le marché immobilier mexicain était relativement stable depuis près d'une décennie. De nombreux habitants de Mexico vendent leur maison et déménagent dans des zones plus spacieuses ou réinvestissent dans d'autres pays.
- Après une brève pause pendant la pandémie, le marché immobilier de Mexico connaît une reprise, alimenté notamment par une demande croissante dans les quartiers les plus prisés de la ville. Il n'existe pas de base de données centralisée pour les transactions immobilières au Mexique. Toutefois, selon la plateforme de données Statista, le prix moyen des logements à Mexico au premier trimestre de cette année était d'environ 2,9 millions de pesos (148 000 dollars), ce qui en fait le marché le plus cher du Mexique. Condesa, Polanco et Roma, un groupe de quartiers huppés prisés pour leur architecture, leur culture et leur scène culinaire, affichent certains des prix les plus élevés de la ville, allant de 465 à 555 dollars le pied carré.
