Immobilier Commercial en Egypte Taille du Marché

Analyse du marché de limmobilier commercial en Égypte

La taille du marché égyptien de limmobilier commercial est estimée à 9,41 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 15,29 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 10,19 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

• Alors que léconomie égyptienne a connu un ralentissement en raison de la pandémie de COVID-19, plusieurs facteurs se sont combinés pour créer des perspectives stables pour son secteur immobilier traditionnellement résilient. Les impacts négatifs sur le commerce de détail sont évidents à court terme, mais les impacts à long terme sont moins perceptibles. Il est concevable que le secteur de la vente au détail revienne à la normale après la pandémie, et que leffet sur le développement futur du commerce de détail et du divertissement soit mineur à long terme.
• Le gouvernement égyptien a annoncé une série de mesures économiques largement saluées pour aider à protéger léconomie contre les répercussions négatives de la pandémie de COVID-19. La Banque centrale d'Égypte (BCE) a lancé un programme économique d'une valeur de plus de 4 milliards de dollars pour financer une stratégie globale de lutte contre la pandémie de COVID-19, 1,5 milliard de dollars pour financer le développement immobilier pour le groupe à revenu intermédiaire par l'intermédiaire des banques et 20 milliards de livres égyptiennes de la Banque centrale pour financer le marché boursier.
• Les formats de vente au détail informels sont encore courants en Égypte, en particulier dans les zones rurales. Lenvironnement du commerce de détail se formalise néanmoins de plus en plus. Les détaillants internationaux continuent de venir et de se développer dans tout le pays, principalement grâce à des accords de franchise avec des entreprises locales. La population égyptienne, nombreuse, jeune et croissante, propulse la modernisation, augmentant la demande de marques étrangères dans divers secteurs.
• Le nombre de développements commerciaux sur le marché immobilier égyptien a considérablement augmenté. Cela inclut les hôtels, les centres commerciaux et les bâtiments commerciaux. Ces projets offrent une option dinvestissement lucrative pour ceux qui sont intéressés par des revenus locatifs.
• L'expansion de l'économie a entraîné une demande accrue d'espaces commerciaux en Égypte. Mais ce nest pas le seul aspect. Les dépenses publiques importantes et laugmentation du nombre dentreprises sont également des facteurs importants. Dans ces conditions, investir dans limmobilier commercial dans des zones à forte demande est financièrement judicieux.
• Un autre inconvénient à prendre en compte est la volatilité de la livre égyptienne. La livre égyptienne a récemment connu des fluctuations de prix importantes. Il est désormais difficile de prédire les retours sur investissement possibles. Le coût de la vie et des affaires dans le pays pourrait également augmenter en raison de cette incertitude. Ceux-ci pourraient réduire la valeur dune propriété. Les investisseurs doivent donc tenir compte de la situation actuelle de la monnaie et de toute préoccupation éventuelle.