Mercado de la construcción de Tailandia: crecimiento, tendencias, impacto de COVID-19 y pronósticos (2022 - 2027)

Mercado de la construcción de Tailandia. El mercado está segmentado por Sector (Residencial, Comercial, Industrial, Infraestructura (Transporte), Energía y Utilities) por tipo (Nueva Construcción, Ampliaciones, Reforma)

Instantánea del mercado

thailand construction market
Study Period: 2016 - 2026
Base Year: 2021
CAGR: 6.5 %

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Visión general del mercado

· Se estima que el mercado de la construcción de Tailandia crecerá a una CAGR de aproximadamente 6,5% durante el período de pronóstico.

· En 2018, la industria de la construcción de Tailandia, incluida la construcción pública y privada, se valoró en THB 1,3 billones. Las perspectivas positivas de la construcción privada se derivan de las perspectivas de nuevos edificios, como oficinas y proyectos residenciales. Para los edificios de oficinas, se espera una nueva oferta, ya que las tasas de ocupación actuales alcanzan el 90%. En cuanto a los proyectos residenciales, los grandes desarrolladores están considerando nuevos proyectos de uso mixto con altos rendimientos anticipados, junto con las tendencias continuas de condominios construidos a lo largo de la ruta del tren eléctrico.

· El gasto en construcción del sector privado aumentó a THB 290 mil millones en el 1S19, creciendo solo un 2,5 % interanual (frente al +6,9 % interanual en el 2S18). El mayor lastre fue una disminución en los trabajos de construcción residencial luego de una relación préstamo-valor más estricta a partir de abril de 2019. En consecuencia, los desarrolladores inmobiliarios se enfocaron en vender unidades de inventario en lugar de lanzar nuevos proyectos. El gasto en construcción del sector público creció a una tasa más rápida del 5,7 % interanual hasta los 377 500 millones de THB a medida que avanzaba el trabajo en proyectos a gran escala, como la Línea Verde del MRT (Mo Chit-Saphan MaiKhu Khot) y la Línea Naranja (Centro Cultural de Bangkok-Minburi). ), y el ferrocarril de doble vía. Este progreso fue facilitado por un aumento de 1.6% AaA en los desembolsos para proyectos de construcción pública en el 1S19

· El trabajo del sector público para liderar el mercado, los grandes proyectos de infraestructura impulsarán la actividad en la industria. Nueve megaproyectos, por un valor de 276.500 millones de baht, comenzaron a construirse en 2018. En consecuencia, el crecimiento fue marginal en los primeros nueve meses de 2018, con solo un 1,9% interanual. Recuperación de propiedades residenciales, el desarrollo de propiedades residenciales siempre ha representado la mayor parte de la actividad de construcción en el sector privado, con una participación promedio del 56% entre 2013 y 2017.

Alcance del Informe

El mercado de la construcción de Tailandia cubre los crecientes proyectos de construcción en diferentes sectores, como la construcción comercial, la construcción residencial, la construcción industrial, la infraestructura (construcción de transporte) y la construcción de energía y servicios públicos y por tipo (nueva construcción, adiciones, alteración). Junto con el alcance del informe, también analiza los jugadores clave y el panorama competitivo en el mercado Construcción de Tailandia.

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Tendencias clave del mercado

Aumento de la contribución al PIB de la Industria de la Construcción:

Se espera que el auge de la construcción industrial en Tailandia esté a la vuelta de la esquina y pronto la construcción en el sector industrial será la columna vertebral del futuro dominio económico de Tailandia en la región. El propio sector de la construcción desempeñará un papel fundamental en el desarrollo de la economía de la nación. A pesar del retroceso del sector durante la ralentización económica de 2014-2015, el sector de la construcción experimentará una mejora paralela al aumento del sector industrial. El plan del gobierno para desarrollar infraestructura en varias zonas económicas ha sido una gran oportunidad que podría impulsar el crecimiento del sector de la construcción industrial.

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Aumento en Número de Permisos de Construcción:

El ritmo de las obras de construcción está influenciado en gran medida por las tendencias del sector inmobiliario. Si bien el segmento de oficinas ve una demanda constante, la nueva oferta no llega rápidamente al mercado. Al mismo tiempo, el segmento residencial está lidiando con la sobreoferta en algunos niveles y la retirada de los especuladores. Como tal, la construcción es algo limitada y los desarrolladores son selectivos, especialmente cuando sube el precio de la tierra. El espacio comercial, por su parte, está experimentando un exceso de construcción y una demanda débil. La industria de la construcción de Tailandia se encuentra en un punto de inflexión y las perspectivas para el sector son en gran medida positivas. Aunque se contrajo en 2017, el sector está a punto de acelerar gracias a una importante inversión en infraestructura pública. De hecho, se espera que el crecimiento a medio plazo sea más estable,

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Panorama competitivo

El informe cubre los principales actores que operan en el mercado Construcción de Tailandia. El mercado está Consolidado, con más de 10.000 contratistas, según registros ante el Departamento de Desarrollo Empresarial. Pero los grandes contratistas dominan, con las cinco principales empresas con una participación de mercado del 70%.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCCIÓN

    1. 1.1 Entregables del estudio

      1. 1.2 Supuestos de estudio

        1. 1.3 Alcance del estudio

        2. 2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

          1. 3. RESUMEN EJECUTIVO

            1. 4. DINÁMICA DEL MERCADO

              1. 4.1 Visión general del mercado

                1. 4.2 Indicadores de mercado

                  1. 4.3 Restricciones del mercado

                    1. 4.4 Análisis de la cadena de valor/cadena de suministro

                      1. 4.5 Análisis de fuerza de Porters 5

                        1. 4.5.1 Amenaza de nuevos participantes

                          1. 4.5.2 Poder de negociación de los compradores/consumidores

                            1. 4.5.3 El poder de negociacion de los proveedores

                              1. 4.5.4 Amenaza de productos sustitutos

                                1. 4.5.5 La intensidad de la rivalidad competitiva

                                2. 4.6 Perspectivas del mercado

                                  1. 4.6.1 Escenario actual del mercado económico y de la construcción

                                    1. 4.6.2 Innovaciones Tecnológicas en el Sector de la Construcción

                                      1. 4.6.3 Impacto de las Regulaciones e Iniciativas Gubernamentales en la Industria

                                        1. 4.6.4 Impacto del COVID-19 en el mercado

                                      2. 5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO

                                        1. 5.1 Por Sector

                                          1. 5.1.1 Residencial

                                            1. 5.1.2 Comercial

                                              1. 5.1.3 Industrial

                                                1. 5.1.4 Infraestructura (Transporte)

                                                  1. 5.1.5 Energía y servicios Públicos

                                                  2. 5.2 Por tipo

                                                    1. 5.2.1 Nueva construcción

                                                      1. 5.2.2 Adición

                                                        1. 5.2.3 Modificación

                                                      2. 6. PANORAMA COMPETITIVO

                                                        1. 6.1 Cuota de mercado de proveedores

                                                          1. 6.2 Fusiones y Adquisiciones

                                                            1. 6.3 Perfiles de la empresa

                                                              1. 6.3.1 Italiano tailandés (ITD)

                                                                1. 6.3.2 cap. Karnchang (CK)

                                                                  1. 6.3.3 Sino-tailandés (STEC)

                                                                    1. 6.3.4 Ingeniería Uniq (UNIQ)

                                                                      1. 6.3.5 Nawarat (NWR)

                                                                        1. 6.3.6 Christian & Nielsen (CNT)

                                                                          1. 6.3.7 Construcción Syntec (SYNTEC)

                                                                            1. 6.3.8 TTCL

                                                                              1. 6.3.9 Ingeniería de Líneas Eléctricas (PLE)

                                                                                1. 6.3.10 Preconstruido (PREB)

                                                                              2. 7. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS

                                                                                1. 8. APÉNDICE

                                                                                  1. 8.1 Número de permisos, tipo de construcción y por región

                                                                                  You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

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                                                                                  El mercado del mercado de la construcción de Tailandia se estudia desde 2016 hasta 2026.

                                                                                  El mercado de la construcción de Tailandia está creciendo a una CAGR del 6,5% en los próximos 5 años.

                                                                                  Italiano tailandés (ITD), cap. Karnchang (CK), Sino-Thai (STEC), Uniq Engineering (UNIQ), Nawarat (NWR) son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Tailandia.

                                                                                  80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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