Volumen del mercado de Industria REIT de Europa Industria
| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR(2024 - 2029) | > 5.70 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores Principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
¿Necesita un informe que refleje la manera en la que el COVID-19 ha impactado en este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado de REIT en Europa
Se espera que la industria REIT europea registre una CAGR superior al 5,70% durante el período previsto (2024-2029)
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT) son empresas que operan, poseen, desarrollan y administran activos inmobiliarios. Esto les permite obtener rendimientos de la apreciación del capital y los ingresos por alquiler de las propiedades inmobiliarias. Los REIT son beneficiosos para los grandes inversores institucionales, así como para los ciudadanos comunes, como método de inversión a largo plazo. Los REIT ofrecen a los inversores la oportunidad de invertir en activos estables y altamente competitivos. Además, las inversiones en REIT brindan beneficios como liquidez, diversificación, acceso más accesible y transparencia, sobre la inversión inmobiliaria directa, lo que puede brindar oportunidades lucrativas para una clase más amplia de inversores
Actualmente, según la Asociación Europea de Bienes Raíces Públicos, catorce países europeos han introducido legislación REIT en su administración. Además, el sector REIT europeo es muy lucrativo y ha mostrado un crecimiento de más del 500% entre 2008 y 2023. Se espera que el crecimiento continúe en el futuro próximo con un mayor enfoque en el desarrollo de REIT en la región. Además, la Asociación Europea de Bienes Raíces Públicos (EPRA), como socio de la Real Estate Equity Securitization Alliance (REESA), desempeña un papel clave en el crecimiento continuo del enfoque REIT para la inversión inmobiliaria en toda la región
La pandemia de COVID-19 afectó negativamente a la industria inmobiliaria residencial y comercial en Europa. Según el Banco Central Europeo, las restricciones de movimiento, las regulaciones voluntarias de distanciamiento social y las medidas de contención impuestas por los gobiernos locales provocaron una caída del 3,1% en el tercer trimestre de 2020 en comparación con el nivel de finales de 2019, en el Sector de inversión en vivienda de la zona del euro. Sin embargo, los precios de la vivienda mostraron resiliencia al aumentar en términos anuales aproximadamente un 6% en el cuarto trimestre de 2020 y el primer trimestre de 2021. Esto llevó a una recuperación del sector de inversión en vivienda en el mismo período. Esto influyó en el mercado europeo de REIT, que mostró un crecimiento negativo durante 2020. Sin embargo, el mercado se recuperó principalmente a niveles prepandémicos en 2021 y 2022
