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Oportunidades en los sectores residencial y de infraestructura para impulsar el mercado de prefabricados
Teniendo en cuenta los grupos de ingresos bajos y medios que compran propiedades a través de programas gubernamentales de incentivos para la propiedad de viviendas, como Casa Verde Amarela (CVA) y Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), el déficit de vivienda en Brasil sigue siendo muy grande alcanza el 6 millones de unidades en 2021
El parque total de viviendas en el país era de sólo 204.000 unidades y las ventas hasta ese período ascendieron a 188.000 unidades. Fue un aumento del 23% anual, a pesar de los altos niveles de desempleo, que hoy ronda el 12%, pero en tendencia a la baja, impactando en los presupuestos de los hogares. La extrema escasez de viviendas de la ciudad influye especialmente en sus indefensos ocupantes. Como indica información reciente, al menos 13.706 de sus unidades familiares más pobres (aquellas que ganan menos de un salario mensual de 250 dólares estadounidenses) viven en guetos o asentamientos de vagabundos. Otros 53.214 comparten alojamiento con diferentes familias y 22.297 unidades familiares viven en condiciones de hacinamiento
Otra área importante de infraestructura urbana es la construcción de escuelas. Las escuelas requieren programas y flujos diversos y complejos. Por ello, desarrollar un proyecto educativo es uno de los mayores retos para los arquitectos. Debido a la economía, la racionalización y la rapidez de trabajo, la mayor parte de los proyectos escolares en Brasil se diseñan a partir de elementos prefabricados de hormigón con modulaciones rígidas y, en raros casos, de acero. Las construcciones de edificios escolares más recientes en Brasil son prefabricadas, FDE - Escuela Golden Park V / Apiacás Arquitetos, Escuela Pública FDE / FGMF y Escuela Campinas / bvy Arquitectos, por nombrar algunas
Sin mencionar la demanda potencial en el sector de infraestructura, con varias promesas de desarrollos constructivos en saneamiento, riego y subastas de infraestructura que están llegando a buen término. Impactará positivamente en los resultados de la industria prefabricada en el sector de la construcción
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
El mercado de hormigón prefabricado tiene una participación importante en el mercado de edificios prefabricados
Según una asociación industrial, el consumo de cemento probablemente disminuirá en la segunda mitad de 2023 debido al empeoramiento de las perspectivas económicas generales. Sin embargo, las carteras de pedidos para la industria de la construcción fueron sólidas durante al menos los primeros seis meses de 2023, lo que amortiguaría al sector
Los prefabricados de hormigón son uno de los principales factores que contribuyen al aumento de la producción y venta de cemento. A medida que aumenta el mercado de casas prefabricadas y la actividad de construcción modular, también aumenta la necesidad de cemento, ya que habrá una necesidad inmediata
Se espera que la desaceleración sea de corta duración a medida que las tasas de interés bajen ligeramente y se materialicen mayores volúmenes de infraestructura el próximo año y en adelante. El principal impulsor de la recuperación del consumo de cemento fue el sector inmobiliario, especialmente el residencial, según el SNIC. El número de unidades financiadas para la construcción creció un 38% hasta noviembre. Asimismo, hasta septiembre se acumula un aumento del 17% en las promociones residenciales, destacando los inmuebles dirigidos a las clases media y alta
