Autoalmacenamiento en Asia y el Pacífico Volumen del mercado

Análisis del mercado de autoalmacenamiento de APAC

Se espera que el tamaño del mercado de autoalmacenamiento de Asia y el Pacífico en términos de área alquilable crezca de 30,10 millones de pies cuadrados en 2024 a 43,95 millones de pies cuadrados para 2029, con una tasa compuesta anual del 7,86% durante el período previsto (2024-2029)

El mercado está en transición considerablemente ya que el negocio crece a diferentes ritmos en diferentes países. Esto se basa en parámetros como propiedad/tipo de propiedad, precio de la tierra y modelos de inversión

• El crecimiento demográfico en Asia-Pacífico, como se indica en el gráfico junto con la urbanización, la concienciación pública y la expansión de las pequeñas empresas, especialmente en países como Hong Kong, Taiwán, Malasia, etc., se analizan para impulsar la demanda de vivienda propia. -instalaciones de almacenamiento en la región.
• Los factores adicionales que impulsan la demanda de instalaciones de almacenamiento incluyen la expansión del comercio electrónico, el aumento del trabajo remoto y el espacio de oficina flexible, la migración continua a las ciudades y el rápido desarrollo de los inquilinos.
• Los crecientes costos del espacio habitable en la región contribuyen significativamente a la tasa de crecimiento del mercado. Por ejemplo, el espacio habitable por persona en Hong Kong es mucho menor en comparación con economías desarrolladas como Estados Unidos. Para proporcionar más contexto, según el Departamento de Censo y Estadísticas de Hong Kong, en 2021, el espacio habitable promedio de los inquilinos de viviendas públicas de alquiler en Hong Kong era de 13,5 metros cuadrados por persona, e históricamente se ha mantenido entre 13 y 13,5 metros cuadrados. m de 2017 a 2021.
• El suelo urbanizable/desarrollable es caro y escaso. Los estatutos de construcción y las regulaciones de planificación son dos formas en que los gobiernos locales controlan y gestionan el desarrollo. Muchas ciudades tienen leyes de control del desarrollo creadas hace años y han sido modificadas al azar sin pruebas empíricas suficientes de sus efectos.
• COVID-19 ha impactado varias economías e industrias; sin embargo, algunas industrias continúan expandiéndose de manera constante. La industria del autoalmacenamiento no se ha visto gravemente afectada por la pandemia y ha crecido gradualmente con la demanda de almacenamiento de los consumidores. En los últimos dos años de la pandemia se han producido enormes reubicaciones individuales y reducciones de espacio de oficinas. Debido a esta circunstancia, la demanda de autoalmacenamiento ha aumentado a un ritmo sin precedentes.