Markt-Trends von Gewerblicher Bau in den Vereinigten Staaten Industrie
Die Entstehung intelligenter Städte ist ein wichtiger Markttrend
New York City gilt derzeit als zweitintelligentste Stadt der Welt und ist eine der bekanntesten Smart Cities. Die Hauptinnovation der Stadt lässt sich an der Form der Transport- und Kommunikationsverbindungen erkennen. In Smart Cities umfasst das Betriebsmanagement die Integration von Daten und Kommunikation sowie den Einsatz modernster Technologien. Die Entwicklung von Smart Cities führt zur Schaffung funktionaler Bereiche wie Transport, Verkehrsmanagement, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sowie Governance. Die zunehmende Zahl von Smart City-Projekten in den Vereinigten Staaten wird den Bau anspruchsvoller Straßennetzsysteme erforderlich machen und so Wachstumschancen für Anbieter auf dem Markt schaffen
Im Oktober 2022 gab beispielsweise das Accelerator Program for Smart City Strategic Planning von Honeywell bekannt, dass es eine Partnerschaft mit Acceleration for America eingeht, um Städten bei der Planung ihrer Zukunft zu helfen und Kapazitäten für die Finanzierung transformativer Initiativen aufzubauen. Sachleistungen werden über das Smart Cities Accelerator Program von Honeywell bereitgestellt, eine Partnerschaft zwischen Honeywell und Acceleration for America. Das Acceleration for America-Programm soll den Fortschritt bei den strategischen Planungsbemühungen der Städte beschleunigen. Das Honeywell Smart Cities Acceleration Program ist eine Partnerschaft zwischen Acceleration for America (AFA) und Honeywell (Honeywell), einer Tochtergesellschaft von Honeywell Inc. (Honeywell). Fünf US-Städte haben sich der Acceleration for America angeschlossen Cleveland (Cleveland, OH); Louisville, Kentucky; Kansas City, MO; San Diego, Kalifornien; Waterloo und Iowa
Jede Stadt erhält durch die technische Unterstützung von Honeywell und Accelerator Smart City Strategic Plans (SCPs). Jeder SCP stimmt wichtige Interessengruppen aufeinander ab, legt Prioritäten fest und identifiziert wirkungsvolle, integrative Initiativen, die die Lebensqualität (QoE) der Bewohner in Bereichen wie Klimaresilienz, öffentliche Sicherheit und betriebliche Effizienz sowie verbesserte Servicebereitstellung verbessern. Jede Stadt wird auch bei der Beantragung von Bundeszuschüssen unterstützt, um die Umsetzung identifizierter Projekte zu unterstützen
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Büro- und Einzelhandelsflächen treiben den Markt voran
Im März 2022 befanden sich in den Vereinigten Staaten 144,7 Millionen Quadratfuß Bürofläche im Bau, was 2,2 % des Gesamtbestands ausmacht. Insbesondere wird die Hälfte dieser Pipeline in städtischen Teilmärkten außerhalb wichtiger Geschäftsbereiche bereitgestellt. Darüber hinaus gehören 93 % der Flächen zur Klasse A oder A+, was darauf hindeutet, dass Unternehmen weiterhin qualitativ hochwertigen Projekten Priorität einräumen, um ihre Arbeitskräfte zu halten
Im März 2022 befanden sich in Austin, Texas, 10 Millionen Quadratmeter Bürofläche im Bau. Dies entsprach 11,5 % des aktuellen Bestands der Stadt, während geplante Projekte 25,3 % ausmachten, den höchsten Prozentsatz unter den Großstädten. Dies geschieht, nachdem Austin im Jahr 2021 alle anderen Märkte in Bezug auf das Wachstum der Büroarbeitsplätze (14 %) sowie die Neuentwicklung (5,3 Millionen Quadratfuß) übertroffen hat. Im Gegensatz dazu verlangsamte sich der Bau in Denver und Phoenix aufgrund der Pandemie und massiver Lieferungen vor der Pandemie; Zwischen 2015 und 2021 hat jede Stadt mehr als 16 Millionen Quadratmeter zusätzliches Angebot hinzugefügt. Im März befanden sich in beiden Städten etwas mehr als 1 Million Quadratmeter Bürofläche im Bau, was etwas mehr als 0,8 % des Gesamtbestands ausmachte
