Markt-Trends von Selfstorage in den USA Industrie
Zunehmende Urbanisierung und kleinere Wohnräume treiben den Markt an
- Aufgrund der rasanten Urbanisierung in den Vereinigten Staaten steigt die Nachfrage nach Selfstorage-Einrichtungen. Da im Jahr 2020 82,66 % der Bevölkerung in städtischen Gebieten leben und erwartet wird, dass dieser Anteil bis 2050 auf 89,16 % ansteigt, wird der Bedarf an Speicherlösungen immer dringlicher. Anbieter von Self-Storage-Märkten machen sich diesen Trend zunutze, indem sie Lager in dicht besiedelten Gebieten errichten. Diese Nachfrage wird durch eine Vielzahl von Faktoren bestimmt, darunter kleinere Wohnflächen in dicht besiedelten Gebieten sowie die Tatsache, dass Menschen in kleinere Wohnungen umziehen.
- Darüber hinaus nimmt die Urbanisierung in vielen Bundesstaaten und Ballungsräumen aufgrund der Verfügbarkeit neuer Beschäftigungsmöglichkeiten und besserer Steuergesetze weiter zu. Infolgedessen wächst die Nachfrage nach kostengünstigen Lagerflächen sowohl für Privat- als auch für Geschäftskunden, und es wird erwartet, dass die Marktanbieter in den kommenden Jahren durch den Bau weiterer Self-Storage-Einrichtungen in städtischen Gebieten weiter an Bedeutung gewinnen werden.
- Auch die Konsolidierung der Betriebe im ländlichen Raum trägt zum Trend einer zunehmenden Bevölkerungsdichte in den Städten bei. Wenn Menschen in kleinere Wohnräume ziehen, haben sie weniger Platz für ihre Besitztümer. Selfstorage bietet eine bequeme und kostengünstige Lösung, um durch die Lagerung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden, Platz zu schaffen.
- Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die zunehmende Urbanisierung und die steigenden Immobilienpreise in den Vereinigten Staaten zu kleineren Wohnräumen führen und einen Bedarf an sicheren Aufbewahrungslösungen schaffen. Self-Storage-Anbieter nutzen diese Chance, indem sie in dicht besiedelten Gebieten Anlagen errichten, die sich als lukrative Investitionen erweisen.
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Persönlicher Benutzertyp, um große Marktanteile zu halten
- Selfstorage wird häufig mit der persönlichen Nutzung in Verbindung gebracht, da Einzelpersonen häufig einen kurzfristigen Ort zur Aufbewahrung wichtiger Gegenstände benötigen. Haushaltsgegenstände wie Möbel, Elektronik, Haushaltsgeräte, Kochgeschirr, Geschirr und persönliche Gegenstände gehören zu den am häufigsten gelagerten Gegenständen.
- Die Gründe für die Anmietung von Selfstorage sind sehr unterschiedlich und umfassen Umzüge, Verkleinerungen, vorübergehende Bedürfnisse wie größere Hausrenovierungen, Langzeitreisen, die Lagerung von Familienerbstücken nach dem Verlust älterer Familienmitglieder und den Bau neuer Wohnungen in jeder Region des Bundesstaates. Nach Angaben des US Census Bureau und des US Department of Housing and Urban Development wurde im Februar 2023 in den Vereinigten Staaten mit dem Bau von etwa 105.000 Häusern begonnen. Darüber hinaus tragen auch persönliche Nutzertypen wie Menschen, die im Ausland arbeiten, im Einsatz sind, sich scheiden lassen, einen Todesfall erleben und Saisonartikel lagern, zur Nachfrage nach dem Self-Storage-Markt bei.
- Der Anstieg der Nettozuwanderung und des Mietwachstums treibt die Entwicklung des Marktes voran. Das United States Census Bureau gab kürzlich bekannt, dass im Jahr 2022 in 26 Bundesstaaten die Bevölkerung zunahm und mehr Menschen einzogen als auszogen. Florida (318.855), Texas (230.961) und die Carolinas (North Carolina (99.796) und South Carolina (84.030)) verzeichneten die höchsten Nettozuwächse bei der Inlandsmigration.
- Der Markt hat im ganzen Land erhebliche Investitionen getätigt, um die Dienstleistungen zu erweitern und einen beträchtlichen Kundenstamm zu gewinnen. Beispielsweise hat das auf Selfstorage spezialisierte Immobilienunternehmen Clear Sky Capital Inc. im Januar 2023 ein Investitionsvehikel geschaffen, um seine Plattform durch Neubauten und wertschöpfende Akquisitionen im Westen zu erweitern. Das Projekt umfasst die Rekapitalisierung von zwei The Collective Self-Storage-Einrichtungen in Arizona und Vista Self-Storage in Kalifornien, die als Startportfolio des Fahrzeugs dienen werden. Die Haushalte in Phoenix und Laveen Village, Arizona, wurden letztes Jahr gebaut und sind nun vollständig vermietet, und das Anwesen in Vista, Kalifornien, befindet sich derzeit in der Entwicklung und wird nächstes Jahr fertiggestellt.
- Darüber hinaus haben mehrere Entwicklungen zum Marktwachstum beigetragen. Im Februar 2023 bauten Taylor und Cole McMillian Horsepower Stables, eine sichere Lagerstätte am State Highway 6 für Muscle-Cars. Die Einrichtung erlaubt nur klassische und seltene Gegenstände und bietet Verbrauchern einen sicheren Ort für die Aufbewahrung ihrer wertvollen Antiquitäten. Die Lagereinrichtung verfügt außerdem über individuelle Kameras in jeder Bucht, eine vollständige Klima- und Feuchtigkeitskontrolle sowie einen elektronischen Torzugang, sodass Mieter zu jeder Tageszeit nach ihren einzigartigen Fahrzeugen sehen können.
