Wohnimmobilien in Saudi-Arabien Marktgröße

Analyse des Wohnimmobilienmarktes in Saudi-Arabien

Es wird erwartet, dass die Größe des Wohnimmobilienmarkts in Saudi-Arabien von 43,72 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023 auf 62,84 Milliarden US-Dollar im Jahr 2028 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,53 % im Prognosezeitraum entspricht

Der verzeichnete Wert von Immobiliengeschäften war der höchste seit 2018, der stark von einem beispiellosen Anstieg der Immobilienkredite profitierte, die im dritten Jahr in Folge an Privatpersonen vergeben wurden und deren Volumen in diesem Jahr im Vergleich schätzungsweise rund 150 Milliarden SAR erreichen wird auf 140,7 Milliarden SAR im Vorjahr

Saudi-Arabien hat derzeit eine Bevölkerung von 32 Millionen, die jährlich um mehr als 2 % wächst. Es wird von jungen Saudi-Arabern der Mittelschicht dominiert, die zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, da 45 % der Bevölkerung des Landes unter 20 Jahre alt sind. Die Nachfrage von Expatriates hat den Wohnungsmangel weiter verschärft, so dass es im Land etwa 5,5 Millionen Expatriates gibt. Da jüngere saudische Staatsangehörige und Auswanderer eine Vorliebe für Wohnungen und erschwinglichere Immobilien zeigen, ergreift die Regierung Maßnahmen wie die Schaffung von Anreizen für Entwickler zum Bau erschwinglicher Wohnprojekte und die Ermutigung von Banken, mehr Optionen für die Eigenheimfinanzierung einzuführen. Um sein Ziel zu erreichen, den Wohneigentum saudi-arabischer Staatsangehöriger bis 2020 auf 60 % und bis 2030 auf 70 % zu steigern, kündigte das saudi-arabische Wohnungsbauministerium einen Plan zum Bau von rund 19.500 Wohneinheiten für seine Staatsangehörigen im Rahmen des Wohnungsbauprogramms Sakani an. Das Ministerium für Wohnungsbau hat in Zusammenarbeit mit dem Real Estate Development Fund (REDF) Sakani II ins Leben gerufen, dessen Ziel es ist, im Jahr 2019 300.000 Wohnprodukte im gesamten Königreich bereitzustellen. Das Königreich hat sogar einen Mietpreisindex eingeführt, um die Transparenz und Regulierung zu erhöhen im Bereich Wohnimmobilien. Es wird erwartet, dass diese Initiativen die Wohneigentumsquoten im Land erhöhen werden, was den Wohnimmobilienmarkt in Saudi-Arabien stärken könnte

Nach einem durch die COVID-19-Pandemie verursachten Rückgang zeigt der Immobilienmarkt in Saudi-Arabien erste Anzeichen einer Erholung. Die Pandemie hat im Königreich, wie auch in anderen Teilen der Welt, zu einem weit verbreiteten wirtschaftlichen Abschwung geführt. Allerdings hat das verbesserte Geschäftsvertrauen in den letzten Monaten des Jahres 2020, gestützt durch Wirtschaftsreformen im Zusammenhang mit der Vision 2030 und eine schnelle Reaktion auf COVID-19, zu einer Trendwende in allen wichtigen Segmenten des Immobilienmarktes geführt