Marktgröße und Marktanteil für Bürotrennwände – Wachstumstrends und Prognose (2026–2031)

Globale Markttrends und Erkenntnisse für Bürotrennwände

Nachfrage nach hybridem Arbeiten und Raumneukonfiguration

Hybrides Arbeiten ist keine vorübergehende Büropolitik mehr, und der Markt für Bürotrennwände reagiert auf einen klaren Bedarf an Innenräumen, die häufiger verändert werden können. Raumplanungszyklen werden kürzer, was bedeutet, dass Unternehmen Wände als bewegliche Vermögenswerte und nicht als einmalige Baumaßnahmen betrachten. Steelcase berichtete im Jahr 2026, dass 63 % der Mitarbeiter keinen Zugang zu abwechslungsreichen Räumen hatten, die Gemeinschaft am Arbeitsplatz fördern, während Organisationen, die solche Räume bereitstellen, ein um 14 % höheres Engagement und eine um 8 % höhere Produktivität verzeichneten^{[2]Steelcase, "Steelcase präsentiert Arbeitsplatzgestaltungsstrategien, die Wohlbefinden und Leistung bei der Chicago Design Week 2026 unterstützen," Steelcase Pressemitteilungen, steelcase.com}. Dieses Nachfragemuster ist wichtig, weil hybride Büros Fokusräume, Kollaborationsbereiche und videogerechte Räume innerhalb desselben Grundrisses benötigen. Modulare Systeme gewinnen an Beliebtheit, weil sie Grundrisskomplexität ohne die Störungen durch permanente Trockenbauwände bewältigen. Der Markt für Bürotrennwände profitiert daher nicht nur von der Nachfrage nach neuen Projekten, sondern auch von der wiederkehrenden Nachfrage nach Neukonfigurationen in bereits genutzten Büros.

Anforderungen an akustische Privatsphäre in Großraumbüros

Akustische Privatsphäre wird im Markt für Bürotrennwände zu einer verbindlicheren Spezifikationsanforderung, insbesondere in Büros, die weiterhin auf offene Grundrisse setzen. Käufer legen größeren Wert auf gemessene Leistungsdaten, wie Schalldämmmaß und Schallabsorptionsgrad, anstatt sich ausschließlich auf das visuelle Design zu verlassen. Morgan Lovell berichtete, dass 33 % der Mitarbeiter in ihrem aktuellen Büro keinen ruhigen Platz zum Konzentrieren finden konnten und dass eine typische Störung alle 11 Minuten auftrat, wobei 23 Minuten zur Erholung benötigt wurden^{[3]Morgan Lovell, "Büroakustik und die Zukunft der Bürogestaltung," Morgan Lovell, morganlovell.co.uk}. Diese Kosten veranlassen Kunden dazu, Systeme mit niedrigen Spezifikationen zu vermeiden, die möglicherweise kurz nach der Installation ersetzt werden müssen. Hersteller, die zertifizierte akustische Daten bereitstellen, sind bei Spezifikationsprüfungen in einer stärkeren Position, da der Leistungsnachweis leichter zu verteidigen ist. Der Markt für Bürotrennwände profitiert ebenfalls von diesem Wandel, da akustische Leistung bei Arbeitsplatzinvestitionsentscheidungen nun mehr Gewicht trägt als in früheren Ausbauzyklen.

Integration intelligenter Büros und Belegungsoptimierung

Der Markt für Bürotrennwände entwickelt sich auch hin zu Systemen, die mehr leisten als nur Räume zu trennen, und erweitert damit die Rolle von Wänden im Gebäudebetrieb. Trennwandsysteme werden zunehmend mit Belegungssensoren, Lichtsteuerungen und lokalisiertem Klimamanagement integriert, wodurch die Wand Teil der Gebäudemanagementsschicht wird. Im Februar 2026 stellten PointGrab und Alif Semiconductor CogniPoint 2 Flex vor, eine batteriebetriebene, auf künstlicher Intelligenz basierende Belegungserfassungslösung für den Edge-Bereich, die darauf ausgelegt ist, Echtzeit-Arbeitsplatzdaten ohne den Verkabelungsaufwand zu liefern, der häufig mit verglasten Räumen verbunden ist. DIRTT berichtete, dass seine 12-Monats-Vorwärtspipeline zu Beginn des zweiten Quartals 2026 um 16 % im Jahresvergleich auf nahezu 338 Millionen USD gestiegen ist, was auf eine anhaltende Nachfrage nach technologiegestützten Innenausbaulösungen hindeutet. Sobald Kunden sensorfertige oder softwareverknüpfte Systeme einsetzen, steigen die Wechselkosten, da die Trennwandlösung an einen umfassenderen Arbeitsplatztechnologie-Stack gebunden wird. Dies verleiht dem Markt für Bürotrennwände eine höherwertige Wettbewerbsebene, die ebenso sehr von der Systemkompatibilität wie von der physischen Produktqualität abhängt.

Nachrüstungsgetriebene Nachfrage aus Mietvertragsverlängerungszyklen

Die Nachrüstungsnachfrage wird zu einem bedeutenden Treiber des Marktes für Bürotrennwände, da Verlängerungsentscheidungen häufig eine Neugestaltung der Innenräume auslösen. Mietvertragsereignisse veranlassen sowohl Mieter als auch Vermieter, die Arbeitsplatzqualität zu verbessern, unabhängig davon, ob das Ziel die Mitarbeiterbindung, die Raumeffizienz oder eine bessere Nutzung der Premiumfläche ist. JLL stellte im Jahr 2026 fest, dass 62 % des Premium-Bürobestands im asiatisch-pazifischen Raum älter als 10 Jahre war und dass 81 % der Gewerbeimmobilienführer in Singapur sich klar für die Erneuerung von Vermögenswerten entschieden hatten. Diese alternde Bestandsbasis schafft eine kurzfristige Pipeline für Systeme, die mit weniger Störungen installiert und bei späteren Grundrissänderungen wiederverwendet werden können. Der Markt für Bürotrennwände ist in diesem Umfeld gut positioniert, da Nachrüstungskäufer einen Aufpreis auf Installationsgeschwindigkeit und zukünftigen Wiederverwendungswert legen. Dieser Treiber ist besonders relevant in reifen Büromärkten, in denen bestehende Gebäude noch gute Lagen aufweisen, aber modernisierte Innenräume benötigen, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

Hohe Anfangskosten im Vergleich zu herkömmlichen Trockenbauwandsystemen

Höhere Anfangskosten bleiben eines der deutlichsten Hemmnisse im Markt für Bürotrennwände, insbesondere bei Projekten, bei denen Budgets spät im Beschaffungsprozess gekürzt werden. Premium-modulare Glas- oder Akustiksysteme kosten nach wie vor mehr als herkömmliche Gipskarton-Trockenbauwände, was Erstkosten-Vergleiche in preissensiblen Märkten erschwert. JLL berichtete im Jahr 2026, dass Rohbauarbeiten, zu denen Trennwände, Bodenbeläge und Tischlerarbeiten gehören, 35 % bis 38 % der gesamten Ausbaukosten weltweit ausmachten, während Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Elektroinstallationen weitere 25 % bis 31 % ausmachten. Diese Kostenstruktur lässt weniger Spielraum für die Auswahl von Premium-Trennwänden, es sei denn, Lieferanten können einen überzeugenden Wiederverwendungs- oder Lebenszyklusfall nachweisen. PLP Architecture zeigte im Jahr 2025, dass ein kreislauforientierter Innenausbau in London 92 % der Materialien wiederverwendete, die Kosten im Vergleich zu einem herkömmlichen Ausbau um 68 % reduzierte und 175,78 Tonnen Kohlendioxid einsparte, was dem Argument des Entwicklungswerts mehr Glaubwürdigkeit verleiht. Der Markt für Bürotrennwände steht daher vor einer wiederkehrenden Herausforderung: Langfristige Einsparungen sind real, überwinden aber zum Zeitpunkt der Spezifikation nicht immer den kurzfristigen Budgetdruck.

Rohstoffpreisvolatilität bei Glas, Aluminium und Stahl

Die Rohstoffvolatilität setzt den Markt für Bürotrennwände weiterhin unter Druck, da Aluminium, Stahl und Glas in Rahmensystemen, Schienen und Verbindungselementen fest verankert sind. Die Associated General Contractors of America berichteten, dass die Aluminiumpreise im Jahr 2025 um 30,5 % und die Stahlpreise um 17 % gestiegen sind, was die stärksten Anstiege seit 2022 markierte. Diese Veränderungen sind schwer schnell auszugleichen, da viele Trennwandbaugruppen von Materialkombinationen abhängen, die nicht mitten in einem Projekt neu gestaltet werden können. DIRTT erklärte, dass steigende Aluminiumkosten im ersten Quartal 2026 zum Druck auf die Bruttomarge beigetragen haben, und das Unternehmen führte einen Zollzuschlag von 1 % auf Bestellungen ein, die nach dem 18. März 2026 aufgegeben wurden. Unternehmen mit lokaler Produktion, stärkeren Recyclingkreisläufen oder besserer Beschaffungsdisziplin sind besser positioniert, um die Auswirkungen auf die Preisgestaltung zu begrenzen. Der Markt für Bürotrennwände bleibt exponiert, da Metallpreise und Handelsmaßnahmen steigen, selbst wenn Projektbudgets bereits unter Druck stehen.

*Unsere Prognosen behandeln die Auswirkungen von Treibern und Einschränkungen als richtungsweisend und nicht additiv. Die Wirkungsprognosen berücksichtigen Basiswachstum, Mischungseffekte und Wechselwirkungen zwischen Variablen.

Segmentanalyse

Nach Produkttyp: Feste Volumina stützen die Basislinie, bewegliche Systeme beschleunigen das Wachstum

Feste Trennwandsysteme hielten im Jahr 2025 einen Marktanteil von 45,25 % am Markt für Bürotrennwände, was darauf hindeutet, dass permanente Grundrisse nach wie vor einen großen Anteil der Nachfrage ausmachen. Dieses Segment bleibt wichtig in Unternehmenshauptsitzen, Bürogebäuden im Gesundheitswesen und institutionellen Projekten, bei denen Bauvorschriften oder Belegungsanforderungen eine stabile Raumdefinition erfordern. Feste Systeme weisen tendenziell auch höhere durchschnittliche Verkaufspreise und längere Entwurfs-bis-Lieferzyklen auf, was die Leistung enger an den Zeitpunkt der Kapitalfreigabe knüpft. Die Einführung von Dividends Skyline durch Knoll im Januar 2026 zeigte, wie etablierte Lieferanten fest wirkende Systeme verfeinern, um stärkere Privatsphäre, Fokus und Kollaborationsleistung in offenen Büroumgebungen zu bieten. Diese Produktausrichtung ist wichtig, weil Kunden weiterhin die visuelle Stabilität permanenter Architektur wünschen, auch wenn sie mehr Flexibilität darunter fordern. In der Bürotrennwandbranche bieten feste Systeme daher weiterhin das Basisvolumen, das große Projektpipelines unterstützt.

Bewegliche Trennwände werden voraussichtlich von 2026 bis 2031 mit einer CAGR von 7,82 % wachsen, was sie zum am schnellsten wachsenden Segment des Marktes für Bürotrennwände macht. Die Nachfrage steigt, weil viele Nutzer die Bürokapazität nun als flexible Betriebsressource und nicht als statischen Raumplan verwalten. Schnellere Installation, geringere Störungen und ein besserer Wiederverwendungswert machen bewegliche Systeme sowohl bei Nachrüstungs- als auch bei Neubauprojekten attraktiver. Steelcases Everwall-Hybrid-Unitized-Wandsystem spiegelt diese Richtung wider, indem es kürzere Installationszeiten mit gestalterischer Freiheit und stärkeren akustischen Leistungserwartungen kombiniert. Gastgewerbebetreiber und Co-Working-Anbieter verleihen ebenfalls Schwung, da sie Räume benötigen, die zwischen verschiedenen Nutzungsszenarien wechseln können, ohne jedes Mal Fachhandwerker hinzuziehen zu müssen. Dieses Wiederverwendungsmuster verschafft beweglichen Systemen einen wiederkehrenden Beschaffungsvorteil, den feste Produkte nicht so leicht erreichen können. Der Markt für Bürotrennwände verzeichnet daher Wachstum nicht nur durch mehr Büros, sondern auch durch häufigere Veränderungen innerhalb bestehender Büros.

Nach Materialtyp: Glas verankert die Spezifikation, Verbundwerkstoffe schließen die Leistungslücke

Glastrennwände hielten im Jahr 2025 einen Anteil von 37,45 % und behaupteten ihre Position als führendes Material für Bürotrennwände. Unternehmensdesignteams bevorzugen Glas weiterhin, weil es Offenheit, Tageslichtdurchflutung und hochwertige visuelle Standards in modernen Arbeitsumgebungen unterstützt. Das Material ist besonders sichtbar in Anwaltskanzleien, Finanzdienstleistungsbüros und pharmazeutischen Arbeitsplätzen, wo geschlossene Räume benötigt werden, ohne dunkle Innenräume zu schaffen. Hochleistungs-Akustikglas-Optionen werden ebenfalls immer häufiger, wobei Sprachvertraulichkeit als Compliance-Anforderung und nicht als Designpräferenz behandelt wird. Metallsysteme bleiben in industriellen und behördlichen Anwendungen relevant; Holz dient hochwertigen Umnutzungsprojekten, und Gipskarton konkurriert weiterhin stark dort, wo herkömmliche Baukosten niedriger bleiben. In der Bürotrennwandbranche bleibt Glas damit das Referenzmaterial, an dem andere Optionen zunehmend gemessen werden.

Hybrid- und Verbundwerkstoffe werden bis 2031 voraussichtlich mit einer CAGR von 7,32 % wachsen, was sie zur am schnellsten wachsenden Materialgruppe im Markt für Bürotrennwände macht. Ihre Attraktivität liegt in der Kombination von Akustikkernen, Metallrahmen und emissionsarmen Oberflächen in einem einzigen integrierten System. Diese Kombination hilft, ein praktisches Problem zu lösen, da Kunden zunehmend Lärmschutz, visuelle Offenheit und Nachhaltigkeitsnachweise im selben Produktpaket wünschen. Haworth kündigte im März 2025 gemeinsam mit PADNOS und Royal Technologies einen geschlossenen Fertigungsprozess an, was eine stärkere Bewegung hin zu kreislauforientierten Inhalten und Materialrückgewinnung bei Arbeitsplatzprodukten signalisierte. Öffentliche Beschaffungsregeln und umfassendere Nachhaltigkeitsrahmen drängen Hersteller dazu, stärkere Lebenszyklusdokumentationen und Nachweise über Recyclingmaterialien bereitzustellen, was Verbundsysteme begünstigt, die auf messbare Leistung ausgelegt sind. Die Marktgröße für Bürotrennwände bei Hybrid- und Verbundwerkstoffen gewinnt daher mehr als nur durch einen Designtrend an Unterstützung. Sie wird auch durch einen Beschaffungswandel gestützt, der von Lieferanten verlangt, akustische, ökologische und ästhetische Anforderungen gleichzeitig zu erfüllen. Dies erklärt, warum reine Glas- und reine Stofflösungen nicht mehr für jeden Projektauftrag ausreichen. Kunden sind zunehmend bereit, gemischte Materialsysteme in Betracht zu ziehen, wenn diese Kompromisse bei Privatsphäre, CO₂-Bilanz und visueller Qualität reduzieren.

Nach Endnutzer: Unternehmensbüros definieren die Basis, Gastgewerbe schafft das Wachstumssignal

Im Jahr 2025 dominierten Unternehmensbüros den Markt und machten 45,68 % des Gesamtwerts aus, was nahezu 4,01 Milliarden USD entspricht. Unternehmensimmobilienteams, die primären Entscheidungsträger in diesem Segment, prüfen Produkte nun genauer. Wichtige Überlegungen wie akustische Leistung, Neukonfigurationspotenzial und CO₂-Gehalt gewinnen an Bedeutung, insbesondere bei großen Hauptsitzen und regionalen Büroprojekten. Während Gesundheitswesen und Bildungseinrichtungen erheblich beitragen, sind ihre Beschaffungsprozesse in der Regel langsamer und stärker reguliert. Behörden- und öffentliche Büroprojekte spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle, aber strenge Compliance-Anforderungen, insbesondere hinsichtlich Brandschutz und Barrierefreiheit, machen diese Projekte verfahrenstechnisch aufwendiger. Somit bleibt der Unternehmensbereich der primäre Nachfragetreiber im Markt für Bürotrennwände.

Gastgewerbe- und Einzelhandels-Backoffices werden bis 2031 voraussichtlich mit einer CAGR von 7,56 % wachsen, was sie zur am schnellsten wachsenden Endnutzerkategorie im Markt für Bürotrennwände macht. Dieses Wachstum ist bemerkenswert, insbesondere da viele Lieferanten dieses Segment noch als sekundär betrachten. Dennoch steigen die Erwartungen an die Ausbauqualität, insbesondere bei Hotels und Premium-Einzelhandelsketten. So integrieren Hotelbetreiber nun akustische Glassysteme in Supportbereichen, was es Immobilienteams ermöglicht, im Hybridmodus zu arbeiten und gleichzeitig die betriebliche Trennung aufrechtzuerhalten. Ebenso verwandeln Premium-Einzelhändler Lagerräume und Servicebereiche in Mikrobüros, die die Mitarbeiterkoordination und den Kundensupport erleichtern. Den Trend unterstreichend wies JLLs Ausbauleitfaden 2026 für Europa, den Nahen Osten und Afrika darauf hin, dass mittelwertige Unternehmensausbaukosten im Bürobereich durchschnittlich 1.960 EUR (2.305,50 USD) pro Quadratmeter betrugen, was darauf hindeutet, dass der Spezifikationsdruck in erstklassigen Büros angrenzende Gewerbesektoren beeinflusst. Bei einer bemerkenswerten Renovierung des Büros von Schneider Electric in Dubai im Jahr 2025, die von Summertown Interiors durchgeführt wurde, wurden 93 % der Materialien, einschließlich Glastrennwände und Aluminiumrahmen, von der Deponierung abgewendet. Dieser Schritt unterstrich das Nachhaltigkeitsargument für demontierbare Systeme in Portfolios mit mehreren Standorten. Folglich wird der Markt für Bürotrennwände in Gastgewerbe- und Einzelhandels-Backoffice-Projekten sowohl durch Renovierungsbedarf als auch durch gestiegene Nachhaltigkeitserwartungen gestützt. Darüber hinaus bevorzugen Betreiber zunehmend standardisierte Systeme, die Konsistenz über Standorte hinweg mit minimalen Designvariationen ermöglichen. So entwickelt sich ein einst als Nische wahrgenommenes Segment zu einem bedeutenden Wachstumsbereich im Markt für Bürotrennwände.

Nach Vertriebskanal: Direktvertrieb festigt die Spezifikationsautorität

Im Jahr 2025 hielt der Direktvertrieb einen dominanten Anteil von 68,81 % am Markt und wird voraussichtlich mit einer robusten CAGR von 7,11 % expandieren. Dieser Trend unterstreicht die doppelte Führungsrolle des Kanals sowohl in Bezug auf Umfang als auch auf Wachstum im Markt für Bürotrennwände. Diese Dominanz signalisiert einen Wandel im Beschaffungsmodell: Hersteller werden nun häufig bereits vor der Fertigstellung der Ausschreibungsunterlagen einbezogen. Unternehmensimmobilienteams, Designer und integrierte Ausbauunternehmen arbeiten proaktiv mit Lieferanten in der Entwurfsphase zusammen, anstatt die Produktauswahl an Generalunternehmer zu delegieren. Ein solches frühzeitiges Engagement stärkt nicht nur die Margen der Hersteller, da frühe Spezifikationen im weiteren Verlauf des Beschaffungsprozesses schwerer zu ändern sind, sondern kommt auch Lieferanten zugute, die in der Lage sind, Designabsichten mit technischen Erkenntnissen, digitaler Planung und Installationsüberwachung in Einklang zu bringen. Im Bereich der Bürotrennwände hat sich der Direktvertrieb von der bloßen Auftragsabwicklung zu einem zentralen Kontrollpunkt für hochwertige Projekte entwickelt.

Während Distributoren und Händler ihre Relevanz behalten, insbesondere bei kleineren Projekten, Mehrstandort-Einsätzen und Regionen mit begrenzter Herstellerpräsenz, schwindet ihr Einfluss. Sie zeichnen sich bei Projekten unter 500.000 USD und in Regionen aus, in denen persönliche Beziehungen den Bedarf an umfassender Systemintegration überwiegen. Da Kunden jedoch zunehmend zeitnahe technische Unterstützung und klarere Leistungsverantwortung fordern, verschiebt sich das Einflussgewicht hin zur direkten Zusammenarbeit. Die eingeführten Design-Build-Unterstützungsleistungen, Kalkulationsservices und selbst durchgeführten Installationen stärken die Fähigkeiten des Partnernetzwerks. Ein solches hybrides Modell ist entscheidend: Es ermöglicht die direkte Abwicklung großer oder komplexer Projekte, während externe Partner für eine breitere geografische Abdeckung genutzt werden. Regionale Akteure ohne direkte Kapazitäten riskieren, in margenschwache Händlerkanäle abgedrängt zu werden, insbesondere da Trends wie die Integration von Building Information Modeling und umfassende Design-bis-Installations-Dienstleistungen an Bedeutung gewinnen. Der Markt für Bürotrennwände tendiert daher zu Lieferanten, die Spezifikationen frühzeitig beeinflussen und bis zur Ausführung eingebunden bleiben können. Während die Kanalstruktur von Bedeutung ist, hat sich die Autorität zur Festlegung von Spezifikationen als das begehrte Gut herausgestellt, was die anhaltende Bedeutung des Direktvertriebs in den kommenden Jahren festigt.

Geografische Analyse

Nordamerika hielt im Jahr 2025 einen Anteil von 34,01 % und war damit der größte regionale Block im Markt für Bürotrennwände und das stärkste Zentrum für Premium-Spezifikationsaktivitäten. In den Vereinigten Staaten stiegen die Ausbaukosten um nahezu 5 % im Jahresvergleich auf durchschnittlich 162 USD pro Quadratfuß, während Schlüsselmärkte durchschnittlich 196 USD pro Quadratfuß erzielten, was den Geschäftsfall für höherwertige Trennwandsysteme in Premium-Projekten verbesserte. Cushman & Wakefield berichtete außerdem, dass 79 % der Generalunternehmer erwarteten, dass Arbeits- und Materialkosten in den nächsten sechs Monaten weiter steigen würden, was auf ein anhaltendes Kostensteigerungsumfeld hindeutet. Der Nordosten der Vereinigten Staaten verzeichnete den stärksten Anstieg der Ausbaukosten um 7 % im Jahresvergleich, wodurch New York und Boston zu den aktivsten Premium-Teilmärkten für Glastrennwand-Spezifikationen gehören. Kanada und Mexiko fügen angrenzende Nachfrage hinzu, während Südamerika mit durchschnittlich 108 USD pro Quadratfuß der wettbewerbsfähigste Markt blieb, wobei Brasilien im Jahr 2025 einen Anstieg der Ausbaukosten um 50 % im Jahresvergleich verzeichnete, da multinationale Nutzer ihre Investitionen in Klasse-A-Flächen erhöhten.

Europa bleibt eine wichtige installierte Basis für den Markt für Bürotrennwände, und die Region wird durch eine starke Nachrüstungsnachfrage sowie nachhaltigkeitsorientierte Spezifikationen gestützt. JLL berichtete, dass die Kosten für mittelwertige Büroausbauten in Europa, dem Nahen Osten und Afrika im Jahr 2026 durchschnittlich 1.960 EUR (2.305,50 USD) pro Quadratmeter betrugen, leicht über dem globalen Durchschnitt von 1.840 EUR (2.164,40 USD) pro Quadratmeter, mit einem jährlichen Kostenwachstum von 5 % bis 7 %. Deutschland bleibt einer der tiefsten europäischen Märkte für demontierbare Systeme, und CO₂-orientierte Beschaffungsregeln lenken mehr Aufmerksamkeit auf Lösungen mit recyceltem Stahl und Aluminiumrahmen. Das Vereinigte Königreich, die nordischen Länder, die Benelux-Länder sowie Mittel- und Osteuropa tragen ebenfalls bedeutendes Volumen bei, da multinationale Nutzer weiterhin regionale Lieferzentren und höherwertige Bürobestände modernisieren.

Der asiatisch-pazifische Raum wird bis 2031 voraussichtlich mit einer CAGR von 7,68 % wachsen, was ihn zur am schnellsten wachsenden Geografie im Markt für Bürotrennwände macht. Colliers berichtete, dass die Bürovermietungsaktivität im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 2025 9,8 Millionen Quadratmeter erreichte, ein Anstieg von 11 % im Jahresvergleich, wobei Indien, das chinesische Festland und Japan 90 % des Vermietungswachstums ausmachten. Dieselbe Quelle berichtete, dass die Investitionen in Büromärkte im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 2025 58,6 Milliarden USD erreichten, ein Anstieg von 21 % im Jahresvergleich, was ein stärkeres Anlegervertrauen und mehr Vermögenswerte widerspiegelte, die sofortige Ausbauarbeiten erfordern. Cushman & Wakefield stellte außerdem fest, dass der Klasse-A-Bürobestand in der Region in den letzten zehn Jahren auf nahezu 2,43 Milliarden Quadratfuß fast verdoppelt wurde, was das Ausmaß der Versorgungsbasis zeigt, die nun durch Ausbau- und Repositionierungszyklen läuft. Der Nahe Osten und Afrika bieten eine kleinere, aber wachsende Chance, wobei JLL Saudi-Arabien und die Vereinigten Arabischen Emirate als führende Büroausbau-Investitionsmärkte identifizierte und zeigte, dass Rohbauarbeiten 36 % der gesamten Ausbaukosten in den Vereinigten Arabischen Emiraten und 40 % in Saudi-Arabien ausmachten.