Markt-Trends von Indonesien Hotelimmobilien Industrie
Anstieg des Tourismus in Indonesien
Trotz des weltweiten und inländischen Wirtschaftsabschwungs zieht Indonesien, das größte Land Südostasiens, weiterhin eine wachsende Zahl von Touristen an. Gleichzeitig reisen Indonesier in beispielloser Zahl durch das Land
Da immer mehr Touristen und Geschäftsleute das Land besuchen, wird die Hotelnachfrage in den nächsten Jahren und Jahrzehnten voraussichtlich dramatisch steigen. Die Intensivierung der ASEAN-Wirtschaftsintegration und zunehmend günstigere Flugpreise sind ein Segen für indonesische Hotels und verwandte Unternehmen und dürften der Branche helfen, die derzeitigen Überangebotsschwierigkeiten an einigen Standorten zu überwinden
Im Jahr 2022 gab es in Indonesien rund 5,47 Millionen internationale Besucherankünfte, die Zahl ist im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. Die ankommenden Besucher wurden auf die verschiedenen Einreisehäfen in Indonesien verteilt. Der internationale Tourismus nach Indonesien hat im Laufe der Jahre zugenommen und Indonesien hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt
Nach Angaben der indonesischen Statistik (BPS) verzeichnete Indonesien von Januar bis Oktober 2023 9,49 Millionen Touristenankünfte und lag damit über dem Regierungsziel von 7,4 Millionen zu Beginn dieses Jahres 2023
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Zunahme des Baus von Hotels und Unterkünften
Die Hotelbranche in Indonesien ist gut entwickelt und reicht von Fünf-Sterne-Hotels bis hin zu einfachen Pensionen. Die meisten opulenten Resorts befinden sich auf der Insel Bali, dem beliebtesten Urlaubsziel Indonesiens
Die meisten Hotels in Jakarta und anderen Städten sind auf Geschäftsreisende ausgerichtet. Aufgrund des beträchtlichen Anstiegs des Hotelangebots wurde viel über die erwarteten Auswirkungen auf die Preise von Hotelanlagen in den nächsten Jahren diskutiert, die möglicherweise durch einen Anstieg der Zahl in- und ausländischer Touristen, insbesondere in Sekundärstädten auf der ganzen Welt, beeinflusst werden könnten Land
Im Jahr 2021 gab es 29 Eröffnungen mit 4.913 Zimmern und im Jahr 2022 gab es 16 Eröffnungen mit 3.097 Schlüsseln. Allerdings wird die Hälfte der aktiven Hotelpipeline Indonesiens erst in mehreren Jahren eröffnet, wobei für 2023 und darüber hinaus 64 Hotels und 12.118 Hotels in den Büchern stehen. Zwei Drittel der 127 neuen Hotels werden Vier-Sterne-Hotels sein, das verbleibende Drittel sind Fünf-Sterne-Hotels
Bali liegt mit 23 geplanten Eröffnungen und 3.876 neuen Zimmern im Bau an der Spitze, aber Jakarta liegt mit 21 Hotels und 3.569 Schlüsseln in Arbeit nicht weit dahinter. Surabaya und Bandung erhalten jeweils sieben neue Hotels mit insgesamt 1.734 bzw. 1.257 Zimmern. Bintan komplettiert die Top 5 mit vier neuen Hotels mit insgesamt 810 Zimmern
