Indonesien Hotelimmobilien Marktgröße

Marktanalyse für Gastgewerbe in Indonesien

Die Größe des indonesischen Hotelimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 1,84 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 3,25 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 12,07 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

• Die durch die COVID-19-Pandemie im Jahr 2020 verursachte Wirtschaftskrise beeinflusste den Markt für Hotelimmobilien und führte dazu, dass einige Projekte verschoben wurden. Hotels und andere Beherbergungsbetriebe machen einen beträchtlichen Teil des Hotelimmobilienmarktes aus. Dies liegt daran, dass Unterkünfte wie Hotels für den ständig wachsenden Zustrom ausländischer Besucher in das Land sowie für die wachsende Zahl von Einheimischen, die gerne einen Wochenend- oder Saisonurlaub machen, von entscheidender Bedeutung sind.
• Der Tourismus ist der Haupttreiber dieser Branche. Außerdem wurden einige Steuer- und Immobilienvorschriften gelockert, was es sowohl Einheimischen als auch Ausländern ermöglicht, in Gebäude für das lukrative Gastgewerbe im Land zu investieren und diese zu kaufen. Der Tourismus brachte Indonesien erhebliche Devisenzuflüsse in Form internationaler Tourismuseinnahmen sowie Investitionen und Kapital in tourismusbezogene Unternehmen. Der Tourismus hat in der Regel zu Infrastrukturverbesserungen für die lokale Wirtschaft eines Landes geführt.
• Obwohl die Zahl der in Indonesien unternommenen Inlandsreisen die Zahl der ausländischen Besucher bei weitem übersteigt, geben inländische Touristen weniger als die Hälfte dessen aus, was internationale Besucher ausgeben. Im Jahr 2020 legte die Regierung einen Plan vor, um die Tourismusbranche vor den Auswirkungen des COVID-19-Ausbruchs zu schützen. Der Plan sah vor, Influencern bis zu 72 Milliarden IDR (5,2 Millionen US-Dollar) zu zahlen, um für das Land zu werben.
• Die Regierung erließ außerdem Hotel- und Restaurantsteuern in zehn Touristenzielen, darunter Toba Lake Regency in Nord-Sumatra, Yogyakarta, Malang in Ost-Java, Manado in Nord-Sulawesi, Bali, Mandalika in West-Nusa Tenggara, Labuan Bajo in Ost-Nusa Tenggara und Bangka Belitung , und Batam und Bintan auf den Riau-Inseln. PT Indonesia Tourism Development (Persero) oder Indonesia Tourism Development Corporation (ITDC) gaben im März 2021 bekannt, dass in Mandalika, West Nusa Tenggara (NTB), an einem Luxushotel im Wert von 709 Milliarden IDR gearbeitet wird.
• Im Juli 2023 sagte Julien Naouri, Senior Vice President und Investment Sales der Jones Lang LaSalle (JLL) Hotels and Hospitality Group Asia Pacific, dass die Anleger hinsichtlich der Lage der Hotels in Indonesien immer noch zuversichtlich seien. Bis Ende dieses Jahres werden sechs neue Hotels auf Bali und zwei neue Hotels in Jakarta betriebsbereit sein. Die beiden neuen Hotels, die Ende 2023 in Jakarta eröffnet werden sollen, sind das Swiss-Belhotel Kelapa Gading mit 316 Zimmern und das Mövenpick Jakarta Pecenongan mit 253 Zimmern.