Markt-Trends von GCC-Facility-Management Industrie
Das Endbenutzersegment Regierung, Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen wird voraussichtlich einen erheblichen Marktanteil halten
- Der von der Regierung gesteuerte Bauboom und die zunehmende Betonung umweltfreundlicher Baupraktiken erhöhen die Nachfrage nach Facility Management in der CEE-Region. Neben Transportprojekten strebt die Regierung von Katar einen raschen Ausbau von Tourismus, Bildung und Immobilien an, um ihre Kompetenzen im Rahmen der Qatar National Vision 2030 (QNV 2030) aufrechtzuerhalten.
- Nach Angaben des katarischen Finanzministeriums werden für Infrastrukturprojekte 74 Milliarden QAR (20,33 Milliarden US-Dollar) bereitgestellt, was etwa 36,0 % im Gegensatz zum Interesse des Staates an der termingerechten Fertigstellung der großen Entwicklungsprojekte steht, insbesondere derjenigen im Zusammenhang mit der Ausrichtung der FIFA Fußball-Weltmeisterschaft Katar 2022. Darüber hinaus betonte das Ministerium einen besonderen Schwerpunkt auf zwei Schlüsselsektoren, nämlich Bildung und Gesundheitswesen, in denen die Entwicklung und Erweiterung von Schulen und Bildungseinrichtungen sowie Gesundheitsprojekten und -programmen erwartet wird. Fast 17,8 Milliarden QAR (4,89 Milliarden US-Dollar) sind für Bildung vorgesehen, während etwa 20 Milliarden QAR (5,49 Milliarden US-Dollar) für den Gesundheitssektor vorgesehen sind.
- Die jüngste Initiative zur Bereitstellung internationaler Touristen-E-Visa im Königreich Saudi-Arabien als Teil seiner Vision 2030-Initiativen zur Förderung des Tourismus, um weltweit wettbewerbsfähig zu bleiben, wird erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt des Landes haben.
- Um die Wirtschaft des Landes zu diversifizieren und sich nicht mehr auf ölbasierte Einkünfte zu konzentrieren, hat die Regierung kürzlich in ganz Saudi-Arabien Tourismus-Gigaprojekte und neue E-Visa für 49 Länder gestartet, um die Zahl der internationalen Besucher zu steigern. Diese wirkungsvollen Initiativen und laufenden Reformen haben zu einer vielfältigeren Hotellandschaft geführt und die Immobilienentwicklung im Land stimuliert.
- Einer der wichtigsten Nachfragegeneratoren für Facility-Management-Dienstleistungen sind Lager- und Bestandszentren. Das beträchtliche Wachstum der konventionellen Einzelhandels- und E-Commerce-Branche des Landes kurbelt das Wachstum der Facility Services an. Die steigende Nachfrage des Landes nach integriertem Facility Management hat das Marktwachstum in den letzten Jahren gefördert. Laut DED (Dubai) lag der prognostizierte Wert der E-Commerce-Umsätze in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) im Jahr 2022 bei etwa 27 Milliarden US-Dollar. Es wurde geschätzt, dass der E-Commerce-Umsatz in den VAE zwischen 2018 und 2022 jährlich um durchschnittlich 23 Prozent wächst.
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Saudi-Arabien wird voraussichtlich einen erheblichen Marktanteil halten
- Die Facility-Management-Dienste in Riad, Jeddah, Mekka und DMA haben sich zu ausgereiften und wachsenden Märkten entwickelt. Angesichts der Zunahme von Infrastrukturentwicklungsprojekten im gesamten Königreich Saudi-Arabien, die zum Wirtschaftswachstum beitragen, sind auch Facility-Management-Dienstleistungen in erheblichem Umfang erforderlich.
- Es wird erwartet, dass Chancen in Form einer wachsenden Zahl von Dienstleistungen für jeden Anbieter und eines Arbeitskräftemangels die Landschaft konsolidieren und stärken, da die Akteure es möglicherweise vorziehen, Großprojekte gemeinsam durchzuführen. Die Smart-City-Initiative und die Vision 2030 setzen das Wachstum des Bausektors und den Anstieg des Gebäudebestands aus einer längerfristigen Perspektive fort. Darüber hinaus wird erwartet, dass eine Verlagerung der Anbieter hin zum Angebot von IFM-Diensten und eine zunehmende Einbindung von FM-Akteuren bereits in der Entwurfsphase zunehmen und zum Mainstream werden, hauptsächlich aufgrund höherer Margen bei solchen Projekten und eines Wettbewerbsvorteils.
- Die Bauindustrie in Saudi-Arabien profitiert von Akteuren des privaten und öffentlichen Sektors, die sich verstärkt auf Reformen konzentrieren und die Vision 2030 der Region unterstützen. Im Rahmen dieser langfristigen Vision plante die Regierung mehrere Wirtschafts-, Bildungs- und damit verbundene Reformen, um Saudi-Arabien zu innovieren und zu diversifizieren Landschaft.
- In den letzten Jahren ist die Zahl der Gesundheitseinrichtungen im Land erheblich gewachsen, was erhebliche Chancen für Facility-Management-Unternehmen eröffnet. Darüber hinaus verändern mehrere von der Regierung vorangetriebene Initiativen die Dynamik des FM-Marktes, gestalten die Gesundheitslandschaft in Saudi-Arabien neu und schaffen einen robusteren institutionellen Rahmen und wirksame Regulierungsrahmen, um Investitionen des privaten Sektors in das Gesundheitswesen zu fördern.
- Darüber hinaus wurde nach Angaben des Finanzministeriums die Haushaltszuweisung für den Wohnungs-, Infrastruktur- und Transportsektor im Geschäftsjahr 2023 auf rund 34 Milliarden SAR (9,06 Milliarden US-Dollar) geschätzt. Darüber hinaus berücksichtigt die Regierung bei der Sektorzuweisung die Unterstützung von mehr als 120.000 Familien durch das nationale Wohnungsbauprogramm Sakani. Solche beträchtlichen Budgetzuweisungen seitens der Regierung würden den im Land tätigen Facility-Management-Anbietern erhebliche Chancen eröffnen.
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